2024上海房屋的租賃合同范本打印

?合同編號(hào)：__________合同各方：甲方（出租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租人）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將該房屋出租給乙方；乙方愿意租賃該房屋，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于上海市________區(qū)________街道________號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：（詳細(xì)描述房屋的結(jié)構(gòu)、面積、設(shè)施等）1.2乙方租賃的房屋包括上述甲方向乙方提供的所有設(shè)施和設(shè)備。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋交還甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條合同的變更和終止4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前終止或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如甲方未按約定提供出租房屋，或乙方未按約定支付租金，均視為違約。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的姓名、地址和聯(lián)系方式，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。如信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正，避免因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的糾紛。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)明確租賃期限，確保合同中租賃起始和終止日期的一致性。如租賃期限有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)書面修改合同。3.租金支付及滯納金：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。如乙方確有困難無法按時(shí)支付，可與甲方協(xié)商延期支付。4.房屋維護(hù)與損壞賠償：乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如雙方對(duì)損壞程度有爭議，可請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估。5.合同變更與終止：如雙方同意提前終止或變更合同，應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如違約情況嚴(yán)重，可協(xié)商終止合同，并要求違約方支付賠償金。法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：房屋的合法所有者，有權(quán)將房屋出租給承租人。2.承租人（乙方）：租賃甲方房屋的一方，有義務(wù)支付租金并合理使用租賃房屋。3.租賃期限：租賃合同約定的租賃時(shí)間，自租賃起始日至租賃終止日。4.租金：承租人支付給出租人的房屋使用費(fèi)用。5.滯納金：逾期支付租金所產(chǎn)生的違約金。6.違約責(zé)任：違反合同約定所產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限于賠償金、合同終止等。7.合同終止：租賃合同約定的租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致提前終止合同。8.書面協(xié)議：雙方以書面形式達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力。9.簽字蓋章：合同各方在合同文本上簽字或蓋章，表示同意合同內(nèi)容。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出租位于上海市的房屋。2.適用于短期（如一年）或長期租賃。3.適用于住宅、商業(yè)或辦公用途的房屋租賃。4.當(dāng)出租人和承租人均為境內(nèi)或境外個(gè)人或企業(yè)時(shí)。5.需要明確租金、租賃期限、違約責(zé)任等條款的情況。補(bǔ)充條款：A.房屋使用規(guī)定：詳細(xì)列出乙方使用房屋時(shí)應(yīng)遵守的規(guī)定，包括但不限于禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止噪音擾民、禁止非法活動(dòng)等。B.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有特殊要求，應(yīng)詳細(xì)說明。C.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定房屋及設(shè)施的維修責(zé)任歸屬，包括自然磨損和意外損壞的區(qū)分。D.保險(xiǎn)責(zé)任：指出雙方是否需要購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，如房屋保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。E.提前終止合同：約定在合同期內(nèi)，雙方提前終止合同的條件、通知期限和可能的違約金。F.房屋交付清單：附件中包含房屋交付時(shí)各項(xiàng)設(shè)施和設(shè)備的狀態(tài)清單，以避免后續(xù)爭議。G.租金調(diào)整機(jī)制：如有租金調(diào)整的情況，應(yīng)詳細(xì)說明調(diào)整的條件和程序。H.隱私保護(hù)：雙方對(duì)于對(duì)方的個(gè)人信息和隱私應(yīng)予以保