2024版房地產(chǎn)開發(fā)幼兒園項目招商合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)開發(fā)幼兒園項目招商合作合同本合同目錄一覽第一條合作原則1.1平等互利1.2自愿合作1.3合法合規(guī)第二條合作雙方2.1甲方名稱：____________2.2乙方名稱：____________第三條合作內(nèi)容3.1項目概述3.2甲方責(zé)任3.3乙方責(zé)任第四條合作期限4.1合作開始日期：____年__月__日4.2合作結(jié)束日期：____年__月__日第五條投資金額及支付方式5.1投資金額：____萬元5.2支付方式：____第六條收益分配6.1收益分配方式：____6.2收益分配比例：____第七條風(fēng)險責(zé)任7.1甲方風(fēng)險責(zé)任：____7.2乙方風(fēng)險責(zé)任：____第八條合同變更與解除8.1合同變更條件：____8.2合同解除條件：____第九條爭議解決9.1爭議解決方式：____9.2爭議解決地點：____第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：____10.2保密期限：____第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任：____11.2乙方違約責(zé)任：____第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件：____12.2合同修改條件：____12.3合同終止條件：____第十三條其他條款13.1甲方聲明：____13.2乙方聲明：____第十四條合同的簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點：____第一部分：合同如下：第一條合作原則1.1平等互利甲方和乙方在簽署本合同過程中，地位平等，相互尊重，共同維護合作雙方的合法權(quán)益。1.2自愿合作甲方和乙方遵循自愿原則，通過友好協(xié)商，達成合作意向，共同開展本合作項目。1.3合法合規(guī)甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行合同約定，確保合作項目的合法合規(guī)進行。第二條合作雙方2.1甲方名稱：____________甲方是一家具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，按照《中華人民共和國公司法》等相關(guān)法律法規(guī)設(shè)立，合法經(jīng)營，財務(wù)狀況良好。2.2乙方名稱：____________第三條合作內(nèi)容3.1項目概述甲方擬開發(fā)建設(shè)一個幼兒園項目，乙方同意與甲方合作，提供優(yōu)質(zhì)的教育資源，共同打造具有品質(zhì)的幼兒園。3.2甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)項目的投資、立項、土地征用、建筑設(shè)計、施工、驗收等相關(guān)工作，并確保項目按照約定時間節(jié)點完成。3.3乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)為合作項目提供教育理念、教學(xué)管理、師資培訓(xùn)等服務(wù)，并確保教育質(zhì)量符合國家相關(guān)規(guī)定。第四條合作期限4.1合作開始日期：____年__月__日本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合作期限為____年。4.2合作結(jié)束日期：____年__月__日合作期限屆滿，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第五條投資金額及支付方式5.1投資金額：____萬元甲方向合作項目投資總額為人民幣____萬元。5.2支付方式：____甲方分階段向乙方支付投資款項，具體支付方式及時間由雙方另行簽訂補充協(xié)議約定。第六條收益分配6.1收益分配方式：____雙方根據(jù)實際經(jīng)營情況，按照約定的比例分配合作項目的收益。6.2收益分配比例：____甲乙雙方約定的收益分配比例為：甲方____%，乙方____%。第八條合同變更與解除8.1合同變更條件在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件雙方同意解除合同時，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，明確解除合同的原因、日期及相關(guān)責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任甲方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同金額的__%。11.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同金額的__%。第十二條合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改條件合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同終止條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致終止合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十三條其他條款13.1甲方聲明甲方聲明本合同所述內(nèi)容真實有效，如有虛假陳述，甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。13.2乙方聲明乙方聲明本合同所述內(nèi)容真實有效，如有虛假陳述，乙方愿意承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十四條合同的簽署14.1簽署日期：____年__月__日14.2簽署地點：____第二部分：第三方介入后的修正甲方和乙方在履行本合同過程中，可能會涉及到第三方的介入。第三方介入可能包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術(shù)支持方等。為明確第三方的概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的劃分，特對原合同進行如下修正和補充。第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項下的合作項目，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，以及甲乙雙方的約定。第三方應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。15.3第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和良好信譽。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時，明確第三方的責(zé)任、權(quán)益和義務(wù)，并約定違約責(zé)任、爭議解決方式等相關(guān)條款。16.2說明第三方介入并不會改變甲方和乙方之間的合作原則和雙方的權(quán)利義務(wù)。甲方和乙方仍應(yīng)按照本合同履行各自義務(wù)，并確保第三方按約定履行其義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲方和乙方根據(jù)本合同約定，就第三方在履行合同過程中可能產(chǎn)生的違約、侵權(quán)等責(zé)任，為第三方設(shè)定承擔(dān)的最高責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額設(shè)定甲乙雙方應(yīng)在選擇第三方時，根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽和歷史表現(xiàn)等因素，共同協(xié)商設(shè)定合理的第三方責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方可根據(jù)第三方履行合同的表現(xiàn)，以及項目實際情況，適時調(diào)整第三方責(zé)任限額。第十八條第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方劃分第三方在履行合同過程中，如對甲方造成損失，甲方有權(quán)向第三方追償，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。18.2第三方與乙方劃分第三方在履行合同過程中，如對乙方造成損失，乙方有權(quán)向第三方追償，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。18.3第三方與甲方、乙方劃分第三方在履行合同過程中，如對甲方和乙方共同造成損失，甲方和乙方有權(quán)向第三方追償，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求對方承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。19.2第三方違約處理程序甲方和乙方應(yīng)嘗試與第三方協(xié)商解決違約問題；協(xié)商不成的，甲方和乙方均有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。第二十條第三方介入的合同修訂20.1合同修訂本合同涉及的第三方介入相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況適時修訂，并簽訂書面修訂協(xié)議。20.2修訂生效合同修訂生效后，甲方、乙方和第三方均應(yīng)按照修訂后的合同內(nèi)容履行各自義務(wù)。第二十一條合同的簽署21.1簽署日期：____年__月__日21.2簽署地點：____第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作項目概述詳細(xì)描述合作項目的基本情況，包括項目名稱、地點、規(guī)模、投資預(yù)算等。附件二：教育理念和教學(xué)管理方案明確乙方的教育理念、教學(xué)大綱、師資培訓(xùn)計劃等，以及乙方如何確保教育質(zhì)量。附件三：投資款項支付時間表詳細(xì)列出甲方分階段向乙方支付投資款項的時間表和金額。附件四：收益分配方案詳細(xì)說明收益分配的方式、時間和比例。附件五：項目進度計劃和關(guān)鍵節(jié)點列出項目從啟動到完成的各個階段和關(guān)鍵節(jié)點，以及雙方的義務(wù)和責(zé)任。附件六：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出合作中可能出現(xiàn)的違約行為，以及違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理流程。附件七：爭議解決方式和相關(guān)法律規(guī)定提供爭議解決的法律依據(jù)，以及雙方選擇的具體爭議解決方式。附件八：保密協(xié)議明確雙方在合作過程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容，以及保密期限和違約責(zé)任。附件九：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)說明甲方和乙方在選擇第三方時應(yīng)遵循的標(biāo)準(zhǔn)和要求。附件十：第三方責(zé)任限額設(shè)定設(shè)定第三方的責(zé)任限額，以及限額調(diào)整的流程和標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付投資款項。2.乙方未按約定提供教育資源或教育質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。3.第三方未按約定時間完成工作或提供的產(chǎn)品/服務(wù)不符合質(zhì)量要求。4.任何一方未經(jīng)對方同意單方面解除合同。5.任何一方違反合同中的其他約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。2.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括繼續(xù)履行合同、采取補救措施或賠償損失等。3.違約方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)賠償對方因此所遭受的直接經(jīng)濟損失。4.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計算方式在合同中約定。示例說明：如果甲方未按約定時間支付投資款項，乙方可以要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)支付，并要