二零二四年茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年茶樓經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)讓方1.2受讓方1.3茶樓第二條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍2.2不轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)益2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)處理4.1轉(zhuǎn)讓方債務(wù)4.2受讓方債務(wù)4.3共同債務(wù)第五條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)5.1受讓方的權(quán)利5.2受讓方的義務(wù)5.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)第六條：合同的變更與終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任7.2受讓方的違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條：合同的生效、履行與終止9.1合同生效的條件9.2合同履行的期限9.3合同終止后的事項(xiàng)處理第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止第十二條：適用法律12.1合同簽訂地法律12.2國(guó)際法律沖突的解決第十三條：其他條款13.1附加條款13.2附錄第十四條：合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署地點(diǎn)與日期14.2合同份數(shù)與保管方式第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義第二條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)權(quán)的范圍：轉(zhuǎn)讓方同意將茶樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，包括茶樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)、品牌使用權(quán)、客戶資源等。2.2不轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營(yíng)權(quán)益：轉(zhuǎn)讓方保留茶樓的不動(dòng)產(chǎn)、設(shè)備、財(cái)務(wù)等財(cái)產(chǎn)權(quán)益。2.3經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自合同簽署之日起計(jì)算。第三條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式3.2支付方式：受讓方應(yīng)在合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格以轉(zhuǎn)賬方式支付給轉(zhuǎn)讓方。3.3支付時(shí)間：受讓方應(yīng)在每年的12月31日前支付下一年度的轉(zhuǎn)讓價(jià)格。第四條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)處理4.1轉(zhuǎn)讓方債務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)茶樓在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓前的債務(wù)負(fù)責(zé)，并保證茶樓無任何未清償債務(wù)。4.2受讓方債務(wù)：受讓方應(yīng)對(duì)茶樓在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)負(fù)責(zé)。4.3共同債務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)茶樓在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期間的共同債務(wù)負(fù)責(zé)。第五條：經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利與義務(wù)5.1受讓方的權(quán)利：受讓方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營(yíng)茶樓，并享受茶樓的經(jīng)營(yíng)收益。5.2受讓方的義務(wù)：受讓方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并保證茶樓的正常經(jīng)營(yíng)。5.3轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證茶樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)合法、有效，并協(xié)助受讓方處理茶樓的轉(zhuǎn)讓事宜。第六條：合同的變更與終止6.1合同變更的條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。6.2合同終止的條件：合同終止的條件按照《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條：違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2受讓方的違約責(zé)任：受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如果協(xié)商未果，雙方可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有約束力。8.3仲裁解決：如果調(diào)解失敗，任何一方都可以向合同簽訂地人民法院申請(qǐng)仲裁，仲裁結(jié)果對(duì)雙方具有終局性。8.4法律途徑：如仲裁失敗，雙方可通過法律途徑解決，任何一方都可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、履行與終止9.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同履行的期限：合同履行期限為年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3合同終止后的事項(xiàng)處理：合同終止后，受讓方應(yīng)將茶樓的經(jīng)營(yíng)權(quán)歸還給轉(zhuǎn)讓方，并處理好與茶樓相關(guān)的各項(xiàng)事宜。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)計(jì)劃等。10.2保密期限：保密信息應(yīng)長(zhǎng)期保密，沒有取得對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.3違約保密條款：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成的實(shí)際損失的兩倍。第十一條：不可抗力11.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水等自然災(zāi)害。11.2不可抗力導(dǎo)致的合同變更或終止：由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可以協(xié)商變更或終止合同。第十二條：適用法律12.1合同簽訂地法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2國(guó)際法律沖突的解決：如本合同涉及國(guó)際法律沖突，雙方應(yīng)協(xié)商選擇適用的法律，或依據(jù)國(guó)際慣例解決。第十三條：其他條款13.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂附加條款予以補(bǔ)充。13.2附錄：本合同的附錄包括茶樓的資產(chǎn)清單、經(jīng)營(yíng)許可證等相關(guān)文件。第十四條：合同的簽署與份數(shù)14.1合同簽署地點(diǎn)與日期：本合同于年月日在地簽署。14.2合同份數(shù)與保管方式：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同份數(shù)和保管方式按雙方約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入是指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙方之外的任何個(gè)人、團(tuán)體或機(jī)構(gòu)參與合同的履行或監(jiān)督。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。第二條：第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方協(xié)商的條款履行其職責(zé)。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，公正客觀地執(zhí)行其職責(zé)，不應(yīng)受到任何利益干擾。2.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。第三條：第三方的責(zé)任限額3.1第三方應(yīng)對(duì)其履行過程中的行為負(fù)責(zé)，但其責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確。3.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，如存在過失或疏忽，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方對(duì)于甲乙方之間的合同糾紛，不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的主體，其介入不改變甲乙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性，不得干預(yù)第三方的正常履行職責(zé)。4.3第三方在履行職責(zé)時(shí)，其行為不代表甲乙方，甲乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外責(zé)任。第五條：第三方介入的程序5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的程序和條件。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等達(dá)成一致。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并提供必要的資料和信息。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。6.2第三方在履行職責(zé)完成后，應(yīng)向甲乙雙方提供書面報(bào)告，并退出合同的履行。6.3第三方退出后，其對(duì)甲乙雙方的責(zé)任終止，但對(duì)其在介入過程中的行為仍應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。第七條：第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1如第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商未果，爭(zhēng)議可提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。第八條：第三方介入的附加條款8.1甲乙雙方可根據(jù)合同的實(shí)際情況，增加關(guān)于第三方的附加條款。8.2附加條款應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。第九條：第三方介入的說明與修正9.1本合同的第三方介入條款可根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商進(jìn)行修正。9.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的說明，以便雙方理解和執(zhí)行。第十條：合同的簽署與份數(shù)10.1修正后的合同應(yīng)由甲乙雙方簽署，并注明修正日期。10.2修正后的合同份數(shù)與保管方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第十一條：合同的生效、履行與終止11.1修正后的合同自甲乙雙方簽署之日起生效。11.2修正后的合同履行期限、終止條件等按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：茶樓資產(chǎn)清單詳細(xì)列出茶樓的所有資產(chǎn)，包括不動(dòng)產(chǎn)、設(shè)備、庫存等，以及資產(chǎn)的價(jià)值和歸屬。附件二：經(jīng)營(yíng)許可證茶樓的經(jīng)營(yíng)許可證副本，證明茶樓有合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利。附件三：轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付憑證證明受讓方已經(jīng)按照合同約定支付了轉(zhuǎn)讓價(jià)格的憑證。附件四：合同履行監(jiān)督報(bào)告第三方監(jiān)督茶樓合同履行情況的報(bào)告，包括經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況等。附件五：保密信息清單列出雙方需要保密的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)計(jì)劃等。附件六：不可抗力事件證明發(fā)生不可抗力事件時(shí)的證明文件，如自然災(zāi)害的官方通知。附件七：合同變更協(xié)議合同履行過程中，如發(fā)生變更，需簽署的變更協(xié)議。附件八：違約金計(jì)算公式明確違約金的計(jì)算方式，以及計(jì)算違約金的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定履行義務(wù)，如未提供完整的經(jīng)營(yíng)權(quán)或隱瞞重要信息。2.受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格或違反合同約定的經(jīng)營(yíng)行為。3.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，如中介方未成功介紹客戶導(dǎo)致茶樓經(jīng)營(yíng)損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償受讓方的損失。2.受讓方的違約責(zé)任：受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的，應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為轉(zhuǎn)讓