二零二四年度裝修合同工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度裝修合同工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所指的裝修工程內(nèi)容第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1設(shè)計(jì)文件及施工圖紙2.2裝修材料及產(chǎn)品質(zhì)量2.3施工工藝及操作規(guī)范2.4工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程開(kāi)工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程總造價(jià)4.2預(yù)付款及支付比例4.3工程進(jìn)度款及支付比例4.4竣工驗(yàn)收合格后的尾款支付第五條工程驗(yàn)收及保修5.1工程驗(yàn)收程序及組織5.2驗(yàn)收不合格的處理5.3保修期限及保修范圍第六條合同的變更及解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條違約責(zé)任及賠償7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償方式及金額第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3仲裁或訴訟方式解決第九條合同的生效、終止及解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息的范圍及內(nèi)容10.2保密信息的保密義務(wù)及期限第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及處理第十二條合同的附件12.1附件清單及內(nèi)容12.2附件的效力及解釋第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期及地點(diǎn)14.2甲方代表簽字14.3乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××公司甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.2乙方名稱：×××裝修公司乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)1.3合同所指的裝修工程內(nèi)容本合同所指的裝修工程包括：辦公室區(qū)域、會(huì)議室區(qū)域、員工休息室區(qū)域、衛(wèi)生間區(qū)域等（具體詳見(jiàn)附件一：裝修設(shè)計(jì)方案）。第二條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1設(shè)計(jì)文件及施工圖紙乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計(jì)方案，制定詳細(xì)的施工圖紙，并在施工前提交給甲方確認(rèn)。2.2裝修材料及產(chǎn)品質(zhì)量乙方應(yīng)保證所使用的裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，并提供材料合格證明文件。2.3施工工藝及操作規(guī)范乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，保證施工安全、質(zhì)量。2.4工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照附件二：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)的工程乙方應(yīng)無(wú)條件整改。第三條工程進(jìn)度及工期3.1工程開(kāi)工日期：雙方簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)3.2工程竣工日期：按照附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行，最晚不得超過(guò)合同約定的工期。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。如因特殊情況需調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，乙方應(yīng)提前五個(gè)工作日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。第四條工程款項(xiàng)及支付方式4.1工程總造價(jià)：人民幣××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）4.2預(yù)付款及支付比例：合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款。4.3工程進(jìn)度款及支付比例：按照附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃，甲方按照實(shí)際完成工程量的70%進(jìn)行支付。4.4竣工驗(yàn)收合格后的尾款支付：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的10%尾款。第五條工程驗(yàn)收及保修5.1工程驗(yàn)收程序及組織工程驗(yàn)收分為中間驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。中間驗(yàn)收由甲方、乙方共同進(jìn)行，竣工驗(yàn)收由甲方組織，乙方參與。5.2驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.3保修期限及保修范圍工程保修期限為驗(yàn)收合格之日起一年，保修范圍包括裝修工程的所有內(nèi)容。第六條合同的變更及解除6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)支付甲方合同總造價(jià)的10%作為違約金。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁或訴訟方式解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止及解除9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工驗(yàn)收合格，甲方支付尾款；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同。9.3合同解除條件合同解除條件如下：（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條保密條款10.1保密信息的范圍及內(nèi)容保密信息包括：合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密、乙方施工技術(shù)等。10.2保密信息的保密義務(wù)及期限乙方應(yīng)對(duì)保密信息保密，未經(jīng)甲方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力事件的應(yīng)對(duì)及處理如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施減少損失，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限。第十二條合同的附件12.1附件清單及內(nèi)容附件包括：（1）附件一：裝修設(shè)計(jì)方案；（2）附件二：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；（3）附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃。12.2附件的效力及解釋附件與本合同具有同等效力，如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)如乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故，應(yīng)立即通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。第十四條合同的簽署14.1合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于×××年×××月×××日簽訂于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。14.2甲方代表簽字甲方代表：（簽字）14.3乙方代表簽字乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件1.1甲方、乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。1.2如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。1.3如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二條第三方介入的范圍2.1第三方介入包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、驗(yàn)收方等。2.2第三方介入應(yīng)由甲方、乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面第三方介入?yún)f(xié)議。第三條第三方介入的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，公正、客觀地進(jìn)行介入工作。3.2第三方應(yīng)對(duì)其介入工作的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。3.3第三方介入工作期間，甲方、乙方應(yīng)予以配合，并提供必要的協(xié)助。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲方、乙方按照約定承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付比例應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。第五條第三方介入的結(jié)果5.1第三方介入的結(jié)果作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)。5.2甲方、乙方應(yīng)尊重第三方介入的結(jié)果，并按照結(jié)果履行合同義務(wù)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與其他各方應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，不得干預(yù)其他各方的工作。6.2第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，不得損害其他各方的合法權(quán)益。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，作為乙方成本的一部分。7.2第三方因故意或者重大過(guò)失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方賠償責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確。第八條第三方介入的變更和解除8.1第三方介入的變更和解除應(yīng)由甲方、乙方共同協(xié)商確定，并簽訂書(shū)面變更解除協(xié)議。8.2第三方介入的變更和解除不得影響合同的履行和第三方介入的結(jié)果。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對(duì)介入過(guò)程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密保密。9.2保密期限自介入工作結(jié)束之日起兩年。第十條第三方介入的違約責(zé)任10.1第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2第三方違約造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)11.1甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。11.2甲方、乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行介入工作，并提供必要的協(xié)助。11.3甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方介入的結(jié)果予以尊重，并按照結(jié)果履行合同義務(wù)。第十二條合同的簽署12.1合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于×××年×××月×××日簽訂于×××市×××區(qū)×××路×××號(hào)。12.2甲方代表簽字甲方代表：（簽字）12.3乙方代表簽字乙方代表：（簽字）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述裝修設(shè)計(jì)的各項(xiàng)內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)風(fēng)格、材料選擇、施工工藝等。附件二：工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括各項(xiàng)指標(biāo)的要求和驗(yàn)收方法。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。附件四：材料合格證明文件提供乙方所使用的裝修材料的合格證明文件，證明材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、范圍、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容，以及甲方、乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。附件六：變更解除協(xié)議明確合同變更和解除的條件、程序，以及各方對(duì)于變更解除協(xié)議的認(rèn)可和簽字。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款。示例說(shuō)明：如果甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)暫停施工，并且甲方需支付違約金。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程或未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并且有權(quán)解除合同。3.乙方使用不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的