2024個人租房合同下載「自行成交版」

?合同編號：__________甲方（出租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________乙方（承租方）：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系方式：________________證件號碼：________________第一條房屋基本信息房屋坐落于：________________房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________房屋用途：居住第二條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金乙方應(yīng)在簽訂合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條提前解除合同甲乙雙方提前解除本合同，應(yīng)提前__天通知對方。如甲方違約，應(yīng)支付給乙方一個月租金的違約金；如乙方違約，應(yīng)支付給甲方一個月租金的違約金。第七條合同爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。2.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋。3.租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。4.租賃期滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。第九條附則本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.仔細(xì)閱讀并理解合同的全部條款，確保自己對合同內(nèi)容有充分的認(rèn)識和了解。2.確認(rèn)合同中的雙方信息（姓名、地址、聯(lián)系方式等）是否準(zhǔn)確無誤。3.確保雙方對租賃期限、租金、押金等關(guān)鍵條款達(dá)成一致。4.注意租金支付方式和時間，避免逾期支付。5.合理使用房屋及其設(shè)施，避免因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞。6.提前解除合按照約定提前通知對方，并了解相應(yīng)的違約責(zé)任。7.了解并遵守合同中關(guān)于轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的規(guī)定。8.在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方對合同內(nèi)容有疑問時，可通過協(xié)商或請教法律專業(yè)人士進(jìn)行解答。2.出現(xiàn)爭議時，可先嘗試通過友好協(xié)商解決問題。如果協(xié)商不成，可以向人民法院提起訴訟。3.如因使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。4.提前解除合按照約定提前通知對方，并按照合同規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿或合同提前解除后，用于扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后退還給乙方。6.違約金：指一方違反合同約定時，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.人民法院：指中華人民共和國人民法院，依法行使審判權(quán)的國家機(jī)關(guān)。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃關(guān)系。2.出租人將個人擁有的房屋出租給承租人居住使用。3.租賃雙方希望通過書面合同明確各自權(quán)利義務(wù)。補(bǔ)充條款：1.寵物相關(guān)條款：明確是否允許乙方飼養(yǎng)寵物，以及寵物可能造成的損害責(zé)任。2.維修責(zé)任具體化：詳細(xì)規(guī)定哪些維修責(zé)任屬于甲方，哪些屬于乙方。3.變更條款：允許雙方在特定條件下變更租賃期限、租金等條款。4.保險責(zé)任：規(guī)定雙方是否需要購買相應(yīng)的房屋保險，以及保險理賠的程序。5.違約責(zé)任的具體細(xì)化：對違約行為設(shè)定明確的違約金或其他賠償責(zé)任。6.房屋改造限制：規(guī)定乙方是否可以對房屋進(jìn)行改造，如需改造需如何申請。7.提前終止合同的條件和后果：明確雙方在何種情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。附件列表：1.房屋照片或視頻：用于記錄租賃開始前房屋的狀況。2.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及其狀態(tài)。3.鑰匙交接記錄：記錄鑰匙的交接時間和數(shù)量。4.物業(yè)費(fèi)用明細(xì)