建造房子出租合同范例

建造房子出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就房屋出租事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣______元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.租金支付時間：每月______日。

四、押金

1.押金：人民幣______元整。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、房屋維修與保養(yǎng)

1.甲方負責(zé)房屋的日常維修與保養(yǎng)。

2.乙方在使用過程中，應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，不得隨意損壞。

六、房屋使用限制

1.乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于違法活動。

3.乙方不得在房屋內(nèi)從事危害公共利益、擾亂社會秩序的活動。

七、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。

2.如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的______%計算。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（一）房屋租賃清單

（二）房屋現(xiàn)狀照片

（三）甲方身份證復(fù)印件

（四）乙方身份證復(fù)印件

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，愿意將其出租給乙方，乙方愿意承租該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保人，為保證乙方的租賃履約能力，特此簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣______元整。

2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。

3.租金支付時間：每月______日。

四、押金

1.押金：人民幣______元整。

2.押金退還：租賃期滿或乙方提前解除合同時，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為乙方租賃履約的擔(dān)保人，在乙方違約時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

a.乙方未按時支付租金時，丙方應(yīng)在接到甲方通知后______日內(nèi)代為支付；

b.乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，造成房屋損害時，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

c.乙方提前終止租賃合同，未按合同約定支付剩余租金和押金時，丙方應(yīng)代為支付。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，并有權(quán)對乙方的違約行為采取法律措施。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、乙方責(zé)任與限制

1.乙方應(yīng)遵守租賃合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于違法活動。

3.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)房屋日常維修責(zé)任，但甲方承諾提供必要的維修服務(wù)。

4.乙方在租賃期滿或提前解除合同時，應(yīng)按合同約定支付剩余租金和押金。

八、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的______%計算。

2.如甲方未按時交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的______%計算。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（一）房屋租賃清單

（二）房屋現(xiàn)狀照片

（三）甲方身份證復(fù)印件

（四）乙方身份證復(fù)印件

（五）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（六）丙方授權(quán)委托書

十一、總結(jié)

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保人，介入本次租賃合同，旨在確保乙方的租賃履約能力，降低甲方的租賃風(fēng)險，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在確保房屋得到合理使用，獲取穩(wěn)定租金收益，并維護自身的權(quán)益。通過本次合同，甲方能夠更加穩(wěn)妥地處理租賃關(guān)系，減少潛在的風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（房屋購買者）：________________________

丙方（第三方擔(dān)保機構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有一處位于________________________的房屋，愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保機構(gòu)，為保證乙方的購買能力及資金安全，特此簽訂本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)。

一、房屋信息

1.房屋地址：________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

3.房屋面積：________________________平方米

4.房屋用途：________________________

5.房屋現(xiàn)狀：________________________

二、交易價格

1.交易價格：人民幣______元整。

2.付款方式：乙方將在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為乙方購買房屋的資金擔(dān)保機構(gòu)，在乙方支付首付款及后續(xù)款項時，負責(zé)擔(dān)保資金的合法合規(guī)使用。

2.丙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于：

a.乙方在支付首付款時，丙方應(yīng)確保資金安全，并在合同約定的時間內(nèi)將首付款轉(zhuǎn)至甲方賬戶；

b.乙方在支付后續(xù)款項時，丙方應(yīng)核實資金來源，確?？铐椨糜诜课葙徺I；

c.如乙方在支付過程中出現(xiàn)資金問題，丙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)協(xié)助乙方解決。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方在房屋交易過程中，享有知情權(quán)和選擇權(quán)，包括對房屋的實地考察、合同條款的協(xié)商等。

2.乙方在支付定金及首付款后，享有房屋的占有權(quán)和使用權(quán)，直至房屋過戶手續(xù)辦理完畢。

3.乙方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，若甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方責(zé)任與限制

1.甲方應(yīng)確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，并提供房屋的合法出售證明。

2.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方在合同約定的時間內(nèi)取得房屋所有權(quán)。

3.甲方不得在房屋過戶手續(xù)辦理完畢前，單方面改變房屋的使用狀態(tài)或出售給第三方。

4.如甲方在房屋交易過程中出現(xiàn)違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

六、違約責(zé)任

1.如乙方未按時支付定金及首付款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總價的______%計算。

2.如甲方未按時配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按合同總價的______%計算。

3.如任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.附件：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件

（二）房屋現(xiàn)狀照片

（三）甲方身份證復(fù)印件

（四）乙方身份證復(fù)印件

（五）丙方營業(yè)執(zhí)照