房租改造工程合同范例

房租改造工程合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方因經(jīng)營需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將房屋出租給乙方使用。乙方同意支付租金并按照甲方要求對(duì)房屋進(jìn)行改造，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋現(xiàn)狀：_________________________

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方同意按照甲方提出的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋租金，租金為人民幣_(tái)________________________元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋改造

3.1改造內(nèi)容：乙方對(duì)房屋進(jìn)行以下改造：

3.1.1對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾；

3.1.2對(duì)房屋進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的安裝、更換；

3.1.3對(duì)房屋進(jìn)行其他必要的改造。

3.2改造期限：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)完成房屋改造。

3.3改造費(fèi)用：房屋改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況確定。

四、房屋使用

4.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得損壞、擅自拆除或改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.3乙方在使用房屋過程中，應(yīng)保持房屋內(nèi)外整潔，不得亂堆亂放。

五、合同期限及終止

5.1本合同期限為_________________________年，自雙方簽訂之日起生效。

5.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用房屋，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________________________元/日。

6.1.2甲方擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________________________元/月。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________________元/日。

6.2.2乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋改造方案；

（3）房屋改造費(fèi)用清單；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋改造方案；

（3）房屋改造費(fèi)用清單；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（改造方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方因經(jīng)營需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將房屋出租給乙方使用。乙方同意支付租金并按照甲方要求對(duì)房屋進(jìn)行改造。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋現(xiàn)狀：_________________________

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方同意按照甲方提出的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋租金，租金為人民幣_(tái)________________________元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋改造

3.1改造內(nèi)容：乙方對(duì)房屋進(jìn)行以下改造：

3.1.1對(duì)房屋進(jìn)行裝修、裝飾；

3.1.2對(duì)房屋進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的安裝、更換；

3.1.3對(duì)房屋進(jìn)行其他必要的改造。

3.2改造期限：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)完成房屋改造。

3.3改造費(fèi)用：房屋改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況確定。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行改造，確保改造質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。

4.2丙方應(yīng)在房屋改造過程中，對(duì)乙方和甲方提供必要的施工指導(dǎo)和協(xié)調(diào)。

4.3丙方應(yīng)按照甲方指定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成改造工作，不得延誤。

五、甲方的權(quán)益

5.1甲方有權(quán)要求乙方在房屋改造過程中，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。

5.2甲方有權(quán)對(duì)房屋改造方案進(jìn)行審核，并要求乙方根據(jù)甲方意見進(jìn)行調(diào)整。

5.3甲方有權(quán)要求丙方提供改造過程中的相關(guān)資料，包括但不限于施工圖紙、材料清單、施工進(jìn)度等。

六、乙方的責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照甲方要求，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的丙方進(jìn)行房屋改造。

6.2乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行施工，不得干擾正常施工。

6.3乙方應(yīng)在改造完成后，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)因改造造成的損失。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________________元/日。

7.2乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.3丙方未按期完成改造工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_________________________元/日。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同期限及終止

9.1本合同期限為_________________________年，自雙方簽訂之日起生效。

9.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用房屋，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋改造方案；

（3）房屋改造費(fèi)用清單；

（4）丙方資質(zhì)證明；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋改造方案；

（3）房屋改造費(fèi)用清單；

（4）丙方資質(zhì)證明；

（5）其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方，甲方能夠確保房屋改造的質(zhì)量和進(jìn)度，降低改造過程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方的專業(yè)性和經(jīng)驗(yàn)有助于提高改造效率，縮短改造周期。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有房屋的最終所有權(quán)，對(duì)房屋的使用和改造具有主導(dǎo)權(quán)。

2.通過合同明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，保障甲方的利益不受侵害。

3.甲方的主導(dǎo)地位有利于協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保合同的有效履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（裝修施工方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方因經(jīng)營需要，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將房屋出租給乙方使用。乙方同意支付租金，并對(duì)房屋進(jìn)行裝修以適應(yīng)其經(jīng)營需求。為保障乙方的權(quán)益，明確各方責(zé)任，特訂立本合同。

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________

1.4房屋現(xiàn)狀：_________________________

二、租金及支付方式

2.1租金：乙方同意按照甲方提出的租金標(biāo)準(zhǔn)支付房屋租金，租金為人民幣_(tái)________________________元/月。

2.2支付方式：乙方應(yīng)在每月的_________________________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋裝修

3.1裝修內(nèi)容：乙方對(duì)房屋進(jìn)行以下裝修：

3.1.1對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)裝修，包括墻面、地面、天花板等；

3.1.2更換門窗，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)；

3.1.3安裝必要的設(shè)施設(shè)備，如照明、通風(fēng)等。

3.2裝修期限：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________________________日內(nèi)完成房屋裝修。

3.3裝修費(fèi)用：房屋裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況確定。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方負(fù)責(zé)按照乙方的裝修要求，對(duì)房屋進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方應(yīng)提供裝修過程中的技術(shù)支持和施工指導(dǎo)，確保施工順利進(jìn)行。

4.3丙方應(yīng)按照乙方指定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工作，不得延誤。

五、乙方的權(quán)益

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供詳細(xì)的裝修方案，并對(duì)方案進(jìn)行審核和修改。

5.2乙方有權(quán)監(jiān)督裝修進(jìn)度和質(zhì)量，對(duì)不合格的工程有權(quán)要求返工或賠償。

5.3乙方有權(quán)要求丙方在施工期間采取必要的安全措施，確保施工安全。

六、甲方的責(zé)任

6.1甲方應(yīng)保證房屋出租時(shí)的基本條件符合乙方的裝修需求。

6.2甲方應(yīng)提供必要的配合，如提供裝修所需的臨時(shí)用電、用水等。

6.3甲方應(yīng)在乙方要求的時(shí)間內(nèi)，完成對(duì)裝修工作的審批。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時(shí)交付房屋或提供必要配合，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________________________元/日。

7.2丙方未按期完成裝修工作，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________________________元/日。

7.3丙方提供的裝修材料不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)要求更換，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同期限及終止

9.1本合同期限為_________________________年，自雙方簽訂之日起生效。

9.2合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用房屋，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽本合同。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同附件如下：

（1）房屋租賃合同；

（2）房屋裝修方案；

（3）房屋裝修費(fèi)用清單；

（4）丙方資質(zhì)證明；

（5）其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

丙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

附件：

（1）