樓頂空地出租合同范例

樓頂空地出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的樓頂空地使用權(quán)，乙方有意租賃該空地進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________的樓頂空地，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃用途

2.1乙方租賃租賃物后，僅限于進(jìn)行____________________等合法經(jīng)營活動(dòng)。

2.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租賃費(fèi)用包括租賃物本身的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過程中，乙方應(yīng)妥善保管，不得擅自拆改或損壞。

5.2租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

6.3甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的樓頂空地使用權(quán)，乙方有意租賃該空地進(jìn)行相關(guān)經(jīng)營活動(dòng)，為確保租賃物使用安全、規(guī)范，特引入丙方作為監(jiān)管方，對(duì)租賃物的使用進(jìn)行監(jiān)管。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________的樓頂空地，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃用途及監(jiān)管責(zé)任

2.1乙方租賃租賃物后，僅限于進(jìn)行____________________等合法經(jīng)營活動(dòng)。

2.2丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)管，確保乙方合法合規(guī)使用租賃物，并防止乙方從事違法活動(dòng)。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租賃費(fèi)用包括租賃物本身的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

3.3丙方對(duì)租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)管，若乙方違反租賃合同，導(dǎo)致租賃物損壞或產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付給甲方。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、租賃物的維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過程中，乙方應(yīng)妥善保管，不得擅自拆改或損壞。

5.2租賃物在使用過程中發(fā)生損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。

5.3丙方對(duì)租賃物使用情況進(jìn)行監(jiān)管，若乙方未及時(shí)修復(fù)損壞的租賃物，甲方有權(quán)要求乙方支付維修費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定，確保租賃物的合法合規(guī)使用。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的使用壽命。

6.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將租賃物恢復(fù)原狀。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

7.2乙方擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方違反租賃合同，導(dǎo)致租賃物損壞或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付給甲方。

7.4乙方在租賃期間，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于，通過引入丙方作為監(jiān)管方，確保乙方合法合規(guī)使用租賃物，保障甲方的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，確保自己在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，提高租賃物的使用安全性和使用壽命。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的制定，使甲方在租賃過程中處于主導(dǎo)地位，保障甲方在租賃期滿后，租賃物能夠恢復(fù)原狀，減少租賃物的損耗，提高租賃物的市場價(jià)值。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的商業(yè)用房，乙方有意租賃該商業(yè)用房進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，為保障乙方經(jīng)營活動(dòng)的順利進(jìn)行，特引入丙方作為服務(wù)提供方，為乙方提供專業(yè)服務(wù)。雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________的商業(yè)用房，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃用途及服務(wù)提供

2.1乙方租賃租賃物后，僅限于進(jìn)行____________________等合法經(jīng)營活動(dòng)。

2.2丙方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：____________________。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

3.1租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租賃費(fèi)用包括租賃物本身的租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

3.3丙方提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前支付至丙方指定的賬戶。

四、租賃物的交付與驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在收到租賃物后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合合同約定的，應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

五、服務(wù)內(nèi)容及質(zhì)量保障

5.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)滿足乙方經(jīng)營活動(dòng)的需要，確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2丙方應(yīng)定期對(duì)提供的服務(wù)進(jìn)行檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并確保租賃物的安全性和適宜性。

6.2乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量、專業(yè)的服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量提出改進(jìn)建議。

6.3乙方有權(quán)要求甲方和丙方在合同期限內(nèi)保持良好的溝通，及時(shí)解決乙方在經(jīng)營活動(dòng)中遇到的問題。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方未按照合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

7.3甲方不得擅自提高租金，如需提高租金，應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

八、丙方的違約責(zé)任

8.1丙方未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.2丙方提供的服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求丙方進(jìn)行改進(jìn)，并有權(quán)要求丙方賠償由此造成的損失。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過合同條款的制定，確保乙方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租賃物的適宜性、服務(wù)質(zhì)