二零二五年度農(nóng)家樂(lè)民宿投資管理服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)家樂(lè)民宿投資管理服務(wù)合同合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依據(jù)二、投資方信息2.1投資方基本信息2.2投資方資質(zhì)證明三、服務(wù)方信息3.1服務(wù)方基本信息3.2服務(wù)方資質(zhì)證明四、項(xiàng)目基本情況4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目性質(zhì)五、投資內(nèi)容與方式5.1投資內(nèi)容5.2投資方式5.3投資期限六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)期限七、費(fèi)用及支付方式7.1投資費(fèi)用7.2服務(wù)費(fèi)用7.3支付方式7.4付款時(shí)間八、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)8.2運(yùn)營(yíng)管理制度8.3運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)九、風(fēng)險(xiǎn)控制與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.4責(zé)任劃分十、保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除或終止程序十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十三、合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序十四、其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同附件清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景本合同雙方為甲方（投資方）和乙方（服務(wù)方），鑒于甲方有意投資農(nóng)家樂(lè)民宿項(xiàng)目，乙方愿意提供投資管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下投資管理服務(wù)合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲方對(duì)農(nóng)家樂(lè)民宿項(xiàng)目的投資及乙方提供投資管理服務(wù)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)公司法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。二、投資方信息2.1投資方基本信息甲方名稱：_________法定代表人：_________注冊(cè)資本：_________住所地：_________2.2投資方資質(zhì)證明甲方須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等資質(zhì)證明文件。三、服務(wù)方信息3.1服務(wù)方基本信息乙方名稱：_________法定代表人：_________注冊(cè)資本：_________住所地：_________3.2服務(wù)方資質(zhì)證明乙方須提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書(shū)等資質(zhì)證明文件。四、項(xiàng)目基本情況4.1項(xiàng)目名稱農(nóng)家樂(lè)民宿項(xiàng)目4.2項(xiàng)目地點(diǎn)_________省_________市_________縣4.3項(xiàng)目規(guī)?？偼顿Y額：_________萬(wàn)元總建筑面積：_________平方米4.4項(xiàng)目性質(zhì)農(nóng)家樂(lè)民宿項(xiàng)目五、投資內(nèi)容與方式5.1投資內(nèi)容甲方投資內(nèi)容包括但不限于土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置、裝修等。5.2投資方式甲方以貨幣形式進(jìn)行投資。5.3投資期限投資期限為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。六、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)內(nèi)容（1）項(xiàng)目策劃與可行性研究；（2）項(xiàng)目工程設(shè)計(jì)與管理；（3）項(xiàng)目施工管理與監(jiān)督；（4）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收與運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)；（5）項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)與品牌推廣。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。6.3服務(wù)期限服務(wù)期限為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。七、費(fèi)用及支付方式7.1投資費(fèi)用甲方投資總額為_(kāi)________萬(wàn)元，分_________期支付。7.2服務(wù)費(fèi)用乙方服務(wù)費(fèi)用為_(kāi)________萬(wàn)元，分_________期支付。7.3支付方式甲方支付投資費(fèi)用及乙方服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4付款時(shí)間投資費(fèi)用及服務(wù)費(fèi)用的具體支付時(shí)間如下：（1）第一筆投資費(fèi)用：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)；（2）第二筆投資費(fèi)用：項(xiàng)目開(kāi)工前____個(gè)工作日內(nèi)；（3）第三筆投資費(fèi)用：項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后____個(gè)工作日內(nèi)；（4）第四筆投資費(fèi)用：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。（5）乙方服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容分期支付。八、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)乙方應(yīng)組建一支專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理工作。8.2運(yùn)營(yíng)管理制度乙方應(yīng)制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，包括人員管理、財(cái)務(wù)管理、安全管理等。8.3運(yùn)營(yíng)管理目標(biāo)乙方應(yīng)確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期運(yùn)營(yíng)效果，包括入住率、客戶滿意度等指標(biāo)。九、風(fēng)險(xiǎn)控制與責(zé)任9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別雙方應(yīng)共同識(shí)別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估雙方應(yīng)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施雙方應(yīng)采取有效措施降低風(fēng)險(xiǎn)，包括保險(xiǎn)、合同條款等。9.4責(zé)任劃分雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況劃分風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。十、保密條款10.1保密信息范圍本合同涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶信息等均為保密信息。10.2保密義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密信息，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。11.3解除或終止程序解除或終止合同應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)_________仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十三、合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件同本章第十一條規(guī)定。13.3合同解除程序同本章第十一條規(guī)定。十四、其他14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)_________方式進(jìn)行送達(dá)。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）投資方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件；（2）服務(wù)方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件；（3）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（4）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙；（5）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。14.3合同變更與補(bǔ)充合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.4合同附件清單（此處列出合同附件清單）甲方（投資方）簽字：_________日期：_________乙方（服務(wù)方）簽字：_________日期：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方?jīng)Q策權(quán)本合同中，甲方擁有項(xiàng)目投資和運(yùn)營(yíng)管理的最終決策權(quán)。所有重大決策，包括但不限于項(xiàng)目選址、投資額度、運(yùn)營(yíng)策略等，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。1.2甲方資金調(diào)度甲方應(yīng)保證項(xiàng)目資金按時(shí)到位，并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度合理調(diào)度資金。若因甲方原因?qū)е沦Y金不到位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.3甲方管理團(tuán)隊(duì)甲方有權(quán)指定項(xiàng)目管理人員，乙方應(yīng)配合甲方管理團(tuán)隊(duì)的工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。1.4甲方品牌使用甲方有權(quán)在項(xiàng)目宣傳中使用其品牌名稱和標(biāo)識(shí)，乙方應(yīng)確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)符合甲方品牌形象。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方項(xiàng)目管理權(quán)本合同中，乙方擁有項(xiàng)目具體實(shí)施和運(yùn)營(yíng)管理的權(quán)利。乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目管理計(jì)劃，確保項(xiàng)目按期完成。2.2乙方服務(wù)質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)領(lǐng)先水平，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)穩(wěn)定、客戶滿意度高。2.3乙方人員配備乙方應(yīng)配備充足的專業(yè)人員，包括項(xiàng)目管理、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、客戶服務(wù)等崗位，確保項(xiàng)目順利運(yùn)營(yíng)。2.4乙方風(fēng)險(xiǎn)控制乙方應(yīng)建立健全風(fēng)險(xiǎn)控制體系，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行及時(shí)識(shí)別和應(yīng)對(duì)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)第三方中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系、監(jiān)督合同履行情況、提供專業(yè)咨詢等服務(wù)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定支付方式和時(shí)間。3.3中介機(jī)構(gòu)報(bào)告中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況、風(fēng)險(xiǎn)控制等內(nèi)容。3.4中介機(jī)構(gòu)保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，未經(jīng)允許不得向任何第三方泄露。3.5中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌螂p方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)更換若雙方協(xié)商一致，可更換中介機(jī)構(gòu)。更換過(guò)程中，應(yīng)確保新中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。3.7中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)與雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本2.甲方法定代表人身份證明3.甲方相關(guān)資質(zhì)證明文件4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本5.乙方法定代表人身份證明6.乙方相關(guān)資質(zhì)證明文件7.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告8.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙9.項(xiàng)目投資預(yù)算及資金使用計(jì)劃10.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案11.甲方品牌使用授權(quán)文件12.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件13.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付投資費(fèi)用。認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)按照合同規(guī)定支付投資費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：乙方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)提供服務(wù)或提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)或泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行職責(zé)或泄露雙方商業(yè)秘密，視為違約。4.違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方未按照合同約定保守商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁：當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金調(diào)度不及時(shí)。解決辦法：建立資金調(diào)度預(yù)警機(jī)制，確保資金按時(shí)到位。2.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不符合預(yù)期。解決辦法：加強(qiáng)乙方人員培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)更換困難。解決辦法：在合同中明確中介機(jī)構(gòu)更換的條件和程序，確保更換順利進(jìn)行。4.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，制定嚴(yán)格的保密制度，對(duì)泄露保密信息的行為進(jìn)行追責(zé)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)家樂(lè)民宿項(xiàng)目投資與運(yùn)營(yíng)管理。2.投資方與服務(wù)方之間的合作。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與的項(xiàng)目管理。4.合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂(lè)民宿投資管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2管理服務(wù)方信息2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4投資金額3.投資管理服務(wù)內(nèi)容3.1投資項(xiàng)目管理3.2民宿運(yùn)營(yíng)管理3.3市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣3.4人力資源配置4.投資回報(bào)及收益分配4.1投資回報(bào)方式4.2收益分配比例4.3收益分配時(shí)間5.投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)5.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式5.3責(zé)任承擔(dān)條款6.合同期限及終止條件6.1合同期限6.2終止條件6.3終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更及解除程序10.合同生效及備案10.1合同生效條件10.2合同備案11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2通知送達(dá)11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：投資方承諾書(shū)12.2附件二：管理服務(wù)方承諾書(shū)12.3附件三：項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)12.4附件四：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：________________1.1.2投資方地址：________________1.1.3聯(lián)系人姓名：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子郵箱：________________1.2管理服務(wù)方信息1.2.1管理服務(wù)方名稱：________________1.2.2管理服務(wù)方地址：________________1.2.3聯(lián)系人姓名：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子郵箱：________________2.投資項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.3項(xiàng)目規(guī)模：________________2.4投資金額：人民幣_(tái)_______________元整3.投資管理服務(wù)內(nèi)容3.1投資項(xiàng)目管理3.1.1項(xiàng)目審批與建設(shè)3.1.2投資項(xiàng)目管理規(guī)劃3.1.3投資進(jìn)度跟蹤3.2民宿運(yùn)營(yíng)管理3.2.1民宿日常運(yùn)營(yíng)3.2.2人力資源管理3.2.3客戶服務(wù)與滿意度調(diào)查3.3市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣3.3.1市場(chǎng)調(diào)研與分析3.3.2營(yíng)銷(xiāo)策略制定與執(zhí)行3.3.3品牌形象建設(shè)3.4人力資源配置3.4.1人員招聘與培訓(xùn)3.4.2員工激勵(lì)與福利3.4.3員工考核與晉升4.投資回報(bào)及收益分配4.1投資回報(bào)方式：按年或按項(xiàng)目收益分成4.2收益分配比例：________________%4.3收益分配時(shí)間：每年__月__日前5.投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)5.1投資風(fēng)險(xiǎn)概述：包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)等5.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式：雙方共同承擔(dān)，具體責(zé)任承擔(dān)比例在附件中明確5.3責(zé)任承擔(dān)條款：詳見(jiàn)附件《投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)條款》6.合同期限及終止條件6.1合同期限：自__年__月__日至__年__月__日6.2.1合同期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致6.2.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行6.3終止程序：詳見(jiàn)附件《合同終止程序》7.違約責(zé)任7.1.1違約行為：如未按合同約定履行義務(wù)、延遲付款、泄露商業(yè)秘密等7.1.2違約后果：造成對(duì)方損失7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失，并承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任7.3違約賠償：賠償金額及賠償方式詳見(jiàn)附件《違約賠償條款》8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起__日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同變更及解除9.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致9.2.3一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同變更及解除程序：變更或解除合同，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并按照協(xié)議約定執(zhí)行。10.合同生效及備案10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案：本合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門(mén)備案。11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送達(dá)：雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起__個(gè)工作日后視為送達(dá)。11.3.1《投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)條款》11.3.2《合同終止程序》11.3.3《違約賠償條款》12.合同附件清單12.1附件一：《投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)條款》12.2附件二：《合同終止程序》12.3附件三：《違約賠償條款》13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。13.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，并確保合同文本的完整性和有效性。14.合同簽署日期14.1簽署日期：本合同于__年__月__日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、顧問(wèn)方、技術(shù)支持方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并享有合同中約定的其他權(quán)利。15.2.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分：第三方不得直接與甲方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，所有業(yè)務(wù)往來(lái)應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方再將服務(wù)成果或產(chǎn)品交付甲方。15.4.2第三方與乙方的劃分：第三方應(yīng)按照乙方的要求和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，不得損害乙方的利益。第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和管理，確保服務(wù)質(zhì)量。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行合同義務(wù)產(chǎn)生的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。16.2責(zé)任限額的確定：16.2.1考慮第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、難度、預(yù)期收益等因素。16.2.2參照市場(chǎng)同類(lèi)服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)。16.2.3由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方介入合同的變更與解除17.1第三方介入合同的變更：任何一方提出變更第三方介入合同內(nèi)容的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。17.2.1第三方履行合同義務(wù)完畢。17.2.2第三方無(wú)法履行合同義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。17.2.3第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致解除。18.第三方介入合同的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入合同的爭(zhēng)議解決方式：參照本合同第8條爭(zhēng)議解決方式。18.2第三方介入合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：參照本合同第8條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。19.第三方介入合同的生效及備案19.1第三方介入合同的生效條件：參照本合同第10條合同生效條件。19.2第三方介入合同的備案：參照本合同第10條合同備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《投資方承諾書(shū)》要求：投資方承諾書(shū)應(yīng)包含投資方的承諾內(nèi)容，包括但不限于投資金額、投資期限、投資回報(bào)方式等。說(shuō)明：此附件用于證明投資方的承諾，確保投資方履行合同義務(wù)。2.附件二：《管理服務(wù)方承諾書(shū)》要求：管理服務(wù)方承諾書(shū)應(yīng)包含管理服務(wù)方的承諾內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等。說(shuō)明：此附件用于證明管理服務(wù)方的承諾，確保管理服務(wù)方履行合同義務(wù)。3.附件三：《項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)》要求：項(xiàng)目投資計(jì)劃書(shū)應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目的投資預(yù)算、投資進(jìn)度、預(yù)期收益等。說(shuō)明：此附件用于明確項(xiàng)目的投資計(jì)劃和預(yù)期目標(biāo)。4.附件四：《項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案》要求：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案應(yīng)包含項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)策略、管理措施、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：此附件用于指導(dǎo)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)和管理。5.附件五：《投資風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任承擔(dān)條款》要求：此附件應(yīng)詳細(xì)列出投資風(fēng)險(xiǎn)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式、責(zé)任承擔(dān)條款等。說(shuō)明：此附件用于明確投資風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任劃分和承擔(dān)方式。6.附件六：《合同終止程序》要求：此附件應(yīng)詳細(xì)列出合同終止的條件、程序、責(zé)任承擔(dān)等。說(shuō)明：此附件用于明確合同終止的相關(guān)事宜。7.附件七：《違約賠償條款》要求：此附件應(yīng)詳細(xì)列出違約行為的種類(lèi)、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等。說(shuō)明：此附件用于明確違約行為的處理方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：此附件應(yīng)詳細(xì)列出第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1投資方未按約定時(shí)間或金額進(jìn)行投資。1.2管理服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或服務(wù)內(nèi)容。1.3第三方未按約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)違約責(zé)任等。2.3違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)參照本合同附件七《違約賠償條款》。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1投資方未按約定時(shí)間進(jìn)行投資，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，投資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償管理服務(wù)方因此造成的損失。3.2管理服務(wù)方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致客戶投訴，管理服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償客戶損失和支付違約金。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，泄露商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲乙雙方的損失和支付違約金。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂(lè)民宿投資管理服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在二零二五年度內(nèi)關(guān)于農(nóng)家樂(lè)民宿投資管理服務(wù)的合作事宜，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于農(nóng)家樂(lè)民宿投資管理服務(wù)領(lǐng)域，包括但不限于項(xiàng)目策劃、市場(chǎng)調(diào)研、品牌推廣、運(yùn)營(yíng)管理、人力資源配置等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋1.農(nóng)家樂(lè)民宿：指以農(nóng)村為背景，提供休閑、娛樂(lè)、餐飲、住宿等服務(wù)的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.投資管理服務(wù)：指乙方為甲方提供農(nóng)家樂(lè)民宿項(xiàng)目投資、運(yùn)營(yíng)管理等方面的專業(yè)服務(wù)。3.合作期限：指本合同約定的甲方委托乙方提供投資管理服務(wù)的起止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的投資管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)項(xiàng)目策劃、市場(chǎng)調(diào)研等工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的投資管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)按時(shí)完成甲方委托的各項(xiàng)任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，包括但不限于信息、資料等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為一年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方農(nóng)家樂(lè)民宿項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方委托，以遠(yuǎn)程咨詢、現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)等方式為甲方提供投資管理服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2.雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，簽訂終止協(xié)議；3.雙方按照終止協(xié)議履行各自義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)立即終止一切合作；3.雙方應(yīng)互相配合，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.項(xiàng)目策劃費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模和復(fù)雜程度，按項(xiàng)目總預(yù)算的百分比計(jì)算。2.市場(chǎng)調(diào)研費(fèi)用：根據(jù)調(diào)研范圍和深度，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。3.品牌推廣費(fèi)用：包括廣告費(fèi)用、宣傳費(fèi)用等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。4.運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用：包括人員培訓(xùn)費(fèi)用、日常管理費(fèi)用等，按月或年計(jì)算。5.人力資源配置費(fèi)用：包括招聘費(fèi)用、薪酬福利等，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在乙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)后，甲方應(yīng)按實(shí)際完成進(jìn)度支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.結(jié)算款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)支付剩余的70%作為結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。2.進(jìn)度款：每個(gè)階段任務(wù)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。3.結(jié)算款：合同履行完畢后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后5個(gè)工作日內(nèi)提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額，賠償方式包括但不限于貨幣賠償、恢復(fù)原狀、排除妨礙等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致農(nóng)家樂(lè)民宿項(xiàng)目無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致農(nóng)家樂(lè)民宿項(xiàng)目暫停。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體變更。2.合同內(nèi)容變更。3.合同履行地點(diǎn)變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，雙方對(duì)農(nóng)家樂(lè)民宿的投資管理服務(wù)擁有獨(dú)立決策權(quán)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留對(duì)其提供的服務(wù)成果的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)其農(nóng)家樂(lè)民宿品牌、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就農(nóng)家樂(lè)民宿投資管理服務(wù)的各項(xiàng)事宜相互協(xié)助，包括信息共享、資源共享、技術(shù)支持等。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論農(nóng)家樂(lè)民宿投資管理服務(wù)的進(jìn)展情況。2.雙方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的溝通渠道，確保信息及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行任何形式的修改或補(bǔ)充。16.3增減條款任何一方增加或減少合同條款，均需以書(shū)面形式經(jīng)雙方同意并簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方簽訂的農(nóng)家樂(lè)民宿投資管理服務(wù)合同。2.甲乙雙方的身份證明文件。3.甲乙雙方的銀行賬戶信息。4.項(xiàng)目策劃方案及市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告。5.品牌推廣計(jì)劃及宣傳資料。6.人力資源配置方案及人員培訓(xùn)計(jì)劃。7.不可抗力事件證明文件。8.爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件。9.任何雙方認(rèn)為需要作為附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，認(rèn)定為違約。未按合同約定提供農(nóng)家樂(lè)民宿項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成合同約定的任務(wù)的，認(rèn)定為違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約。未采取合理措施確保保密內(nèi)容的保密性的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.民法典：規(guī)定民事權(quán)利義務(wù)的基本法律。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)賠償。5.補(bǔ)充協(xié)議：對(duì)原有合同內(nèi)容進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指法律規(guī)定的智力成果權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定支付費(fèi)用，否則應(yīng)向乙方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)完成合同任務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按合同約定完成任務(wù)，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理不可抗力事件，互不承擔(dān)責(zé)任。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決。解決辦法：雙方可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟解決爭(zhēng)議。5.問(wèn)題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施防止保密內(nèi)容進(jìn)一步泄露，并向甲方支付違約金。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供農(nóng)家樂(lè)民宿項(xiàng)目的相關(guān)資源和服務(wù)。第三方應(yīng)保證所提供的服務(wù)符合合同要求，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和配合。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求提供服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供農(nóng)家樂(lè)民宿項(xiàng)目的相關(guān)資料和信息。乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過(guò)程中提供必要的協(xié)助和配合。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算款。乙方有權(quán)獲得甲方提供的農(nóng)家樂(lè)民宿項(xiàng)目的品牌推廣和運(yùn)營(yíng)管理收益。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供專業(yè)、高效的投資管理服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行過(guò)程中提供必要的工作報(bào)告和進(jìn)度更新。2.甲方的利益條款：甲方可獲得乙方提供的農(nóng)家樂(lè)民宿項(xiàng)目的投資回報(bào)。甲方可獲得乙方提供的品牌推廣和運(yùn)營(yíng)管理帶來(lái)的額外收益。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成合同任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。全文完。二零二五年度農(nóng)家樂(lè)民宿投資管理服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1民宿投資管理服務(wù)內(nèi)容2.2投資管理服務(wù)期限2.3投資管理服務(wù)范圍3.投資管理服務(wù)費(fèi)用3.1投資管理服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間4.投資管理服務(wù)內(nèi)容4.1民宿運(yùn)營(yíng)管理4.2市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.4人員培訓(xùn)與管理5.合同履行5.1投資管理服務(wù)提供方責(zé)任5.2投資管理服務(wù)接受方責(zé)任5.3合同履行期限6.違約責(zé)任6.1投資管理服務(wù)提供方違約責(zé)任6.2投資管理服務(wù)接受方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件14.1附件一：民宿投資管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：費(fèi)用支付計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：農(nóng)家樂(lè)民宿投資管理乙方：農(nóng)家樂(lè)民宿業(yè)主1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1民宿投資管理服務(wù)內(nèi)容（1）民宿的整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)；（2）民宿的運(yùn)營(yíng)管理；（3）市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣；（4）設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)與維護(hù)；（5）人力資源配置與管理；（6）財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)與稅務(wù)籌劃；2.2投資管理服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3投資管理服務(wù)范圍服務(wù)范圍包括乙方名下位于地區(qū)的農(nóng)家樂(lè)民宿項(xiàng)目。3.投資管理服務(wù)費(fèi)用3.1投資管理服務(wù)費(fèi)用總額本合同投資管理服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。3.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式為分期支付，具體支付計(jì)劃如下：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付首期費(fèi)用人民幣萬(wàn)元；（2）2025年3月31日前，支付第二期費(fèi)用人民幣萬(wàn)元；（3）2025年6月30日前，支付第三期費(fèi)用人民幣萬(wàn)元；（4）2025年9月30日前，支付第四期費(fèi)用人民幣萬(wàn)元；（5）2025年12月31日前，支付尾期費(fèi)用人民幣萬(wàn)元。3.3費(fèi)用支付時(shí)間各期費(fèi)用支付時(shí)間如上款所述，乙方應(yīng)按時(shí)足額支付。4.投資管理服務(wù)內(nèi)容4.1民宿運(yùn)營(yíng)管理甲方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：（1）制定民宿運(yùn)營(yíng)管理制度；（2）招聘、培訓(xùn)、管理民宿員工；（3）制定民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；（4）監(jiān)督民宿服務(wù)質(zhì)量；（5）處理民宿客訴。4.2市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)推廣甲方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)與推廣工作，包括但不限于：（1）制定民宿營(yíng)銷(xiāo)策略；（2）策劃并實(shí)施線上線下?tīng)I(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)；（3）維護(hù)民宿品牌形象；（4）收集并分析市場(chǎng)信息。4.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)甲方應(yīng)負(fù)責(zé)民宿設(shè)施設(shè)備的采購(gòu)、安裝、維護(hù)及更新，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.4人員培訓(xùn)與管理甲方應(yīng)定期對(duì)民宿員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高員工服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力。5.合同履行5.1投資管理服務(wù)提供方責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定，全面履行投資管理服務(wù)義務(wù)，確保民宿的正常運(yùn)營(yíng)。5.2投資管理服務(wù)接受方責(zé)任乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的工作條件，并按時(shí)足額支付投資管理服務(wù)費(fèi)用。5.3合同履行期限本合同履行期限自合同生效之日起至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日止。6.違約責(zé)任6.1投資管理服務(wù)提供方違約責(zé)任如甲方未按合同約定履行投資管理服務(wù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）退還已收取的費(fèi)用；（2）賠償乙方因此遭受的損失。6.2投資管理服務(wù)接受方違約責(zé)任如乙方未按合同約定支付投資管理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。7.保密條款7.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等，均為保密信息。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及人民法院的審理規(guī)則。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照下列規(guī)定處理：（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的費(fèi)用中未提供服務(wù)部分的費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)將民宿設(shè)施設(shè)備交還甲方；（3）雙方應(yīng)相互清理債權(quán)債務(wù)。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自2025年1月1日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同變更程序（1）提出變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商；（3）簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等。12.2合同終止程序（1）通知對(duì)方合同終止；（2）清理債權(quán)債務(wù)；（3）辦理合同終止手續(xù)。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2其他約定效力其他約定的效力與本合同其他條款同等。14.合同附件14.1附件一：民宿投資管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)14.2附件二：費(fèi)用支付計(jì)劃表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）因合同履