正規(guī)私人租房合同模板

正規(guī)私人租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，該房屋所有權(quán)證書編號(hào)為_(kāi)________________________，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方，乙方同意承租該租賃房屋，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括：_________________________。

1.3租賃房屋的裝修狀況：_________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：每月租金為人民幣_(tái)________________________元，乙方應(yīng)于每月的__日前支付甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方，無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況的，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全、整潔。

5.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付租賃房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

6.3乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證書復(fù)印件；

2.附屬設(shè)施清單；

3.裝修狀況說(shuō)明；

4.乙方身份證復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，該房屋所有權(quán)證書編號(hào)為_(kāi)________________________，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方，乙方同意承租該租賃房屋，為確保租賃合同的順利履行，甲方委托丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)。三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括：_________________________。

1.3租賃房屋的裝修狀況：_________________________。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行情況。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的信用、支付能力等進(jìn)行調(diào)查。

2.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月租金為人民幣_(tái)________________________元，乙方應(yīng)于每月的__日前支付甲方。

4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方，無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況的，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方應(yīng)按照租賃房屋的實(shí)際用途合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋的安全、整潔。

6.3乙方不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。

七、甲方的權(quán)益保障

7.1甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方拖欠租金，甲方有權(quán)要求丙方協(xié)助追討。

7.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的居住情況進(jìn)行檢查，確保乙方遵守合同約定。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如有違反，甲方有權(quán)要求恢復(fù)原狀。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償甲方損失。

8.3乙方如將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保證合同履行：丙方作為中介方，有利于監(jiān)督合同履行，確保甲乙雙方權(quán)益得到保障。

2.提高效率：丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提高合同履行效率。

3.降低風(fēng)險(xiǎn)：丙方對(duì)乙方的信用進(jìn)行調(diào)查，降低甲方租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障權(quán)益：甲方作為出租方，通過(guò)合同條款確保自身權(quán)益得到充分保障。

2.維護(hù)房屋價(jià)值：甲方通過(guò)合同約定，防止房屋損壞，維護(hù)房屋價(jià)值。

3.規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)：甲方通過(guò)合同條款，規(guī)避租賃過(guò)程中的潛在風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套，該房屋所有權(quán)證書編號(hào)為_(kāi)________________________，以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”，現(xiàn)甲方同意將該租賃房屋出租給乙方，乙方同意承租該租賃房屋，為確保租賃合同的順利履行，乙方委托丙方作為中介方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)。三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于_________________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)________________________，建筑面積為_(kāi)________________________平方米。

1.2租賃房屋的附屬設(shè)施包括：_________________________。

1.3租賃房屋的裝修狀況：_________________________。

二、丙方職責(zé)及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行情況。

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方的房屋狀況進(jìn)行核實(shí)，確保房屋符合乙方的需求。

2.3丙方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額由三方另行協(xié)商確定。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

3.2租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：每月租金為人民幣_(tái)________________________元，乙方應(yīng)于每月的__日前支付甲方。

4.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

五、押金及退還

5.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________________元。

5.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方，無(wú)損壞、欠費(fèi)等情況的，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付租賃房屋，如甲方未按時(shí)交付，乙方有權(quán)要求丙方協(xié)助解決。

6.2乙方有權(quán)要求甲方確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或更換。

6.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并取得甲方同意。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃房屋或未確保房屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)________________________元。

7.2甲方如違反本合同約定，擅自進(jìn)入乙方租賃的房屋，乙方有權(quán)要求甲方立即停止并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃質(zhì)量：乙方作為承租方，通過(guò)合同條款確保租賃房屋