代建合同范本標(biāo)準

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME代建合同范本標(biāo)準本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義1.4相關(guān)術(shù)語及定義2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.合同范圍及義務(wù)3.1乙方的代建范圍3.2乙方的代建義務(wù)3.3甲方的義務(wù)3.4丙方的義務(wù)4.合同價格及支付方式4.1合同總價4.2支付方式4.3進度付款4.4變更付款4.5付款條件5.項目進度及質(zhì)量要求5.1項目進度計劃5.2質(zhì)量標(biāo)準5.3驗收程序5.4保修期限6.合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更及解除的程序7.違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任7.2乙方的違約責(zé)任7.3丙方的違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款10.合同的生效、終止和解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序12.不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力的后果13.稅收13.1稅費承擔(dān)13.2稅務(wù)申報14.其他條款14.1合同的書面形式14.2合同的修改和補充14.3合同的解除和終止14.4爭議的解決方式14.5法律適用及爭議解決14.6合同的生效和終止14.7合同的解除和終止14.8合同的解除和終止14.9合同的解除和終止14.10合同的解除和終止第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指____（甲方全稱），具有獨立法人資格，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方名稱及定義乙方：指____（乙方全稱），具有獨立法人資格，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。1.3丙方名稱及定義丙方：指____（丙方全稱），具有獨立法人資格，按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)權(quán)利和義務(wù)。1.4相關(guān)術(shù)語及定義（此處列出合同中使用的專業(yè)術(shù)語及其定義）第二條項目概述2.1項目名稱項目名稱為：____。2.2項目地點項目位于____（具體地址）。2.3項目規(guī)模項目規(guī)模為____（具體描述）。2.4項目內(nèi)容項目內(nèi)容包括____（具體描述）。第三條合同范圍及義務(wù)3.1乙方的代建范圍乙方同意按照本合同約定的范圍和標(biāo)準，完成項目的代建工作。3.2乙方的代建義務(wù)（1）根據(jù)項目進度計劃，按時完成代建工作；（2）保證代建項目的質(zhì)量標(biāo)準符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準；（3）提供代建項目所需的材料、設(shè)備等技術(shù)支持；（4）負責(zé)代建項目的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護工作；（5）按照甲方的要求，提供相關(guān)資料和信息。3.3甲方的義務(wù)（1）按照本合同約定，向乙方支付代建費用；（2）提供項目所需的相關(guān)手續(xù)和資料；（3）負責(zé)項目用地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)事宜；（4）協(xié)助乙方解決代建過程中遇到的問題；（5）按照約定時間完成項目驗收工作。3.4丙方的義務(wù)（1）按照本合同約定，向乙方支付代建費用；（2）提供項目所需的相關(guān)手續(xù)和資料；（3）負責(zé)項目用地、規(guī)劃、建設(shè)等相關(guān)事宜；（4）協(xié)助乙方解決代建過程中遇到的問題；（5）按照約定時間完成項目驗收工作。第四條合同價格及支付方式4.1合同總價本合同總價____元（大寫：____元整）。4.2支付方式支付方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3進度付款甲方（或丙方）按照項目進度，分階段向乙方支付代建費用。具體支付比例和時間如下：（1）項目前期準備工作完成后，支付合同總價的30%；（2）項目主體結(jié)構(gòu)完成后，支付合同總價的30%；（3）項目驗收合格后，支付合同總價的40%。4.4變更付款如項目發(fā)生變更，導(dǎo)致合同總價發(fā)生變動，甲方（或丙方）應(yīng)按照變更后的合同總價，向乙方支付相應(yīng)的代建費用。4.5付款條件甲方（或丙方）支付代建費用的條件如下：（1）乙方按照合同約定，按時完成代建工作；（2）乙方保證代建項目的質(zhì)量標(biāo)準符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準；（3）乙方提供代建項目所需的相關(guān)資料和信息。第五條項目進度及質(zhì)量要求5.1項目進度計劃項目進度計劃如下：（1）前期準備工作：____個月；（2）主體結(jié)構(gòu)建設(shè)：____個月；（3）項目驗收：____個月。5.2質(zhì)量標(biāo)準代建項目質(zhì)量標(biāo)準應(yīng)符合____（標(biāo)準名稱）的要求。5.3驗收程序項目驗收程序如下：（1）甲方（或丙方）組織相關(guān)單位進行初步驗收；（2）初步驗收合格后，進行正式驗收；（3）正式驗收合格后，甲方（或丙方）向乙方支付合同約定的代建費用。5.4保修期限代建項目的保修期限為____年，自項目驗收合格之日起計算。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同變更的條件如下：（1）甲方（或丙方）與乙方協(xié)商一致；（2）因國家政策、法律法規(guī)發(fā)生變化，需要對合同進行變更；（3）因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.2解除條件合同解除的條件如下：（1第八條違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任（1）未能按照約定時間支付代建費用的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日違約金率；（2）未能按照約定提供項目所需手續(xù)和資料的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失；（3）其他違反合同約定的行為。7.2乙方的違約責(zé)任（1）未能按照約定時間完成代建工作的，應(yīng)支付逾期交付的違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金率×合同總價；（2）未能保證代建項目質(zhì)量標(biāo)準的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方（或丙方）造成的損失；（3）其他違反合同約定的行為。7.3丙方的違約責(zé)任（1）未能按照約定時間支付代建費用的，應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日違約金率；（2）未能按照約定提供項目所需手續(xù)和資料的，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失；（3）其他違反合同約定的行為。第九條爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式如下：（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交甲方（或丙方）所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟。8.2爭議解決地點爭議解決地點為甲方（或丙方）所在地。8.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用____（國家）的法律。第十條稅收9.1稅費承擔(dān)（1）代建項目所需的各種稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)；（2）因稅費發(fā)生變化，導(dǎo)致合同總價發(fā)生變動的，雙方按照本合同約定的價格調(diào)整機制進行調(diào)整。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等；（2）雙方在合同履行過程中形成的合同文件、電子郵件、傳真等。10.2保密期限保密期限為合同終止后____年。10.3違約保密條款違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的生效、終止和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）合同約定的項目驗收合格；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)轉(zhuǎn)讓部分的違約責(zé)任。12.2轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方提前____天通知，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。第十四條其他條款13.1合同的書面形式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的修改和補充本合同的修改和補充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。13.3合同的解除和終止本合同的解除和終止，應(yīng)按照本合同第十一條、第十二條、第十三條的規(guī)定執(zhí)行。13.4爭議的解決方式本合同爭議的解決方式，應(yīng)按照本合同第九條的規(guī)定執(zhí)行。13.5法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用____（國家）的法律。13.6合同的生效和終止本合同的生效和終止，應(yīng)按照本合同第十一條、第十二條、第十三條的規(guī)定執(zhí)行。13.7合同的解除和終止本合同的解除和終止，應(yīng)按照本合同第十一條、第十二條、第十三條的規(guī)定執(zhí)行。13.8合同的解除和終止本合同的第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方等，特此對第三方介入后的相關(guān)條款進行修正和補充。第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方、丙方之外，根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H情況需要參與合同履行過程的法人、自然人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入時，應(yīng)按照本合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方未按照約定履行義務(wù)或違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。1.3第三方權(quán)利第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于獲取合同履行過程中的相關(guān)信息、參與項目驗收等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致同意第三方介入；（2）因合同履行需要，第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；（3）第三方符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。2.2第三方介入程序第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項和范圍；（2）甲方、乙方、丙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）第三方按照約定事項和范圍參與合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、項目風(fēng)險等因素綜合確定，具體限額由甲方、乙方、丙方協(xié)商一致確定。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額如需調(diào)整，甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后，可進行調(diào)整。3.3第三方責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的損失，按照本合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任。超過責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方、丙方按照約定承擔(dān)。第四條第三方與甲乙丙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙丙方的關(guān)系界定第三方與甲乙丙方為合同履行過程中的合作關(guān)系，第三方并非甲乙丙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。4.2第三方與甲乙丙方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)本合同約定享有相應(yīng)的權(quán)益，但不得損害甲乙丙方的合法權(quán)益。第三方與甲乙丙方的權(quán)益劃分，按照本合同約定執(zhí)行。4.3第三方與甲乙丙方的責(zé)任劃分第三方根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不得免除甲乙丙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第三方與甲乙丙方的責(zé)任劃分，按照本合同約定執(zhí)行。第五條第三方介入對合同履行的影響5.1第三方介入對合同履行進度的影響第三方介入可能會對合同履行進度產(chǎn)生影響，甲方、乙方、丙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商一致，合理調(diào)整合同履行進度。5.2第三方介入對合同履行質(zhì)量的影響第三方介入不會影響合同履行質(zhì)量，第三方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準履行義務(wù)。5.3第三方介入對合同價款的影響第三方介入不對合同價款產(chǎn)生影響，合同價款按照本合同約定的金額執(zhí)行。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后的合同變更條件第三方介入后，如需要變更合同內(nèi)容的，甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后，可進行合同變更。6.2第三方介入后的合同變更程序合同變更程序如下：（1）甲方、乙方、丙方協(xié)商一致，確定合同變更的內(nèi)容；（2）甲方、乙方、丙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確合同變更的條款；（3）合同變更后的履行。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后的爭議解決方式（1）雙方友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交甲方、乙方、丙方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟。7.2第三方介入后的爭議解決地點爭議解決地點為甲方、乙方、丙方所在地。7.3第三方介入后的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用____（國家）的法律。第八條第三方介入后的合同解除和終止8.1第三方介入后的合同解除條件第三方介入后，如發(fā)生合同解除的，甲方、乙方、丙方協(xié)商一致后，可按照本合同第十一條、第十二條、第十三條的規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方介入后的合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目代建合同2.項目代建范圍及責(zé)任劃分說明3.項目進度計劃及時間節(jié)點4.項目質(zhì)量標(biāo)準及驗收標(biāo)準5.代建費用支付計劃及付款方式6.合同變更及解除協(xié)議7.保密協(xié)議8.第三方介入?yún)f(xié)議9.項目驗收報告10.項目保修責(zé)任書11.項目安全生產(chǎn)責(zé)任書12.項目環(huán)保責(zé)任書13.項目風(fēng)險評估報告14.項目保險單15.項目進度報告16.項目質(zhì)量報告17.項目財務(wù)報告18.項目審計報告19.項目竣工圖紙20.項目竣工決算報告21.項目合同履行過程中的其他相關(guān)文件和資料說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.逾期付款違約行為：甲方未能按照合同約定的時間支付代建費用。責(zé)任認定：甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×日違約金率。2.未能按照約定提供項目所需手續(xù)和資料違約行為：甲方未能按照合同約定的時間提供項目所需的手續(xù)和資料。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.未能按照約定時間完成代建工作違約行為：乙方未能按照合同約定的時間完成代建工作。責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付逾期交付的違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×日違約金率×合同總價。4.未