物業(yè) 安保 服務(wù)合同模板

物業(yè)安保服務(wù)合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)，乙方具備物業(yè)管理及安保服務(wù)資質(zhì)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供物業(yè)安保服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的24小時(shí)安保巡邏，確保甲方物業(yè)的安全；

1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的出入管理，包括門(mén)禁、停車場(chǎng)管理、監(jiān)控設(shè)備管理等；

1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的突發(fā)事件處理，如火災(zāi)、盜竊、斗毆等；

1.4乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的秩序維護(hù)，包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理等；

1.5乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的消防設(shè)施檢查及維護(hù)；

1.6乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的緊急救援，如電梯故障、停電等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供安保服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元；

3.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方于每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方責(zé)任

4.1甲方責(zé)任：

（1）提供乙方所需的工作場(chǎng)所、設(shè)施及設(shè)備；

（2）保障乙方工作人員的人身安全；

（3）配合乙方開(kāi)展安保工作。

4.2乙方責(zé)任：

（1）按照合同約定提供安保服務(wù)，確保甲方物業(yè)的安全；

（2）配備合格的安保人員，并對(duì)其進(jìn)行崗前培訓(xùn)；

（3）定期對(duì)安保人員進(jìn)行考核，確保其具備履行職責(zé)的能力；

（4）妥善保管甲方物業(yè)的財(cái)物，防止損失、損壞或被盜。

五、保密條款

5.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

6.2若乙方未按約定提供安保服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

6.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)安保服務(wù)人員名單；

2.物業(yè)安保服務(wù)人員培訓(xùn)記錄；

3.物業(yè)安保服務(wù)費(fèi)用支付憑證。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的物業(yè)，乙方具備物業(yè)管理及安保服務(wù)資質(zhì)，丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，具備風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、安全咨詢及應(yīng)急處理能力，為保障甲方物業(yè)的安全及提升服務(wù)品質(zhì)，甲乙雙方同意丙方參與本次安保服務(wù)項(xiàng)目，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的24小時(shí)安保巡邏，確保甲方物業(yè)的安全；

1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方安保人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提升其服務(wù)技能及應(yīng)急處理能力；

1.3丙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方物業(yè)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并提出安全改進(jìn)建議；

1.4乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的出入管理，包括門(mén)禁、停車場(chǎng)管理、監(jiān)控設(shè)備管理等；

1.5乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的突發(fā)事件處理，如火災(zāi)、盜竊、斗毆等；

1.6乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的秩序維護(hù)，包括環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理等；

1.7乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的消防設(shè)施檢查及維護(hù)；

1.8乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的緊急救援，如電梯故障、停電等。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

3.1乙方提供安保服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元；

3.2丙方提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、安全咨詢及應(yīng)急處理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元；

3.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：甲方于每月____日前將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定賬戶，并將丙方費(fèi)用支付至丙方指定賬戶。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供安保服務(wù)，確保物業(yè)安全；

4.2甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、安全咨詢及應(yīng)急處理服務(wù)；

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

4.4甲方有權(quán)要求乙方和丙方對(duì)服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行整改；

4.5甲方有權(quán)要求乙方和丙方提供相關(guān)服務(wù)報(bào)告及記錄；

4.6甲方有權(quán)在合同到期前解除合同，但需提前____天書(shū)面通知乙方和丙方。

五、乙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供安保服務(wù)，確保物業(yè)安全；

5.2乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用；

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供必要的支持，包括培訓(xùn)、咨詢等；

5.4乙方有權(quán)對(duì)丙方的服務(wù)提出意見(jiàn)和建議；

5.5乙方在履行合同過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、安全咨詢及應(yīng)急處理服務(wù)；

6.2丙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用；

6.3丙方有權(quán)要求乙方提供必要的支持，包括安保人員的培訓(xùn)、應(yīng)急演練等；

6.4丙方在履行合同過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定提供安保服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付____%的違約金；

7.2若丙方未按約定提供風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、安全咨詢及應(yīng)急處理服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付____%的違約金；

7.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

8.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

9.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.物業(yè)安保服務(wù)人員名單；

2.物業(yè)安保服務(wù)人員培訓(xùn)記錄；

3.物業(yè)安保服務(wù)費(fèi)用支付憑證；

4.丙方風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告及安全咨詢建議；

5.乙方和丙方服務(wù)記錄及報(bào)告。

甲方通過(guò)引入丙方作為第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)，不僅能夠提升安保服務(wù)的專業(yè)性和應(yīng)急處理能力，還能在合同中明確各方的責(zé)任與權(quán)利，保障甲方在物業(yè)安全方面的權(quán)益。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中強(qiáng)調(diào)了自身的權(quán)益和利益，確保在合同履行過(guò)程中，甲方的權(quán)益得到充分保障。第三方介入的意義在于：

1.提升服務(wù)品質(zhì)：丙方的專業(yè)評(píng)估和咨詢，有助于乙方在安保工作中發(fā)現(xiàn)潛在風(fēng)險(xiǎn)，提升服務(wù)質(zhì)量。

2.保障甲方權(quán)益：通過(guò)第三方介入，甲方能夠在合同中明確自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保物業(yè)安全。

3.促進(jìn)合作共贏：甲乙丙三方在合同中明確各自的責(zé)任與權(quán)利，有利于促進(jìn)三方合作，實(shí)現(xiàn)共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.確保物業(yè)安全：甲方作為物業(yè)的所有者，有責(zé)任確保物業(yè)的安全，引入第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)有助于提升安全水平。

2.維護(hù)自身權(quán)益：甲方通過(guò)主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益不受侵害，確保在合同履行過(guò)程中，甲方利益得到最大化。

3.優(yōu)化資源配置：甲方通過(guò)主導(dǎo)合同，合理配置資源，實(shí)現(xiàn)物業(yè)管理的精細(xì)化，提高物業(yè)管理效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：_________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于乙方具備物業(yè)管理及安保服務(wù)資質(zhì)，甲方擁有位于_________________________的物業(yè)，為提升乙方在物業(yè)安保領(lǐng)域的專業(yè)水平和應(yīng)急處理能力，丙方作為第三方專業(yè)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，雙方同意丙方為乙方提供培訓(xùn)服務(wù)，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、培訓(xùn)內(nèi)容

1.1丙方負(fù)責(zé)為乙方提供專業(yè)的安保人員培訓(xùn)，包括安全知識(shí)、應(yīng)急處理、法律法規(guī)等；

1.2丙方負(fù)責(zé)對(duì)乙方安保人員進(jìn)行技能考核，確保其具備履行職責(zé)的能力；

1.3丙方負(fù)責(zé)為乙方提供持續(xù)的培訓(xùn)更新，以適應(yīng)行業(yè)發(fā)展和法律法規(guī)變化。

二、培訓(xùn)期限

2.1本合同培訓(xùn)期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式

3.1丙方提供的培訓(xùn)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元/年，共計(jì)人民幣_(tái)___元；

3.2培訓(xùn)費(fèi)用支付方式：乙方于每年____日前將培訓(xùn)費(fèi)用支付至丙方指定賬戶。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)，確保培訓(xùn)質(zhì)量；

4.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)培訓(xùn)內(nèi)容進(jìn)行更新，以適應(yīng)行業(yè)發(fā)展；

4.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)培訓(xùn)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行解答和指導(dǎo)；

4.4乙方有權(quán)要求丙方提供培訓(xùn)記錄和評(píng)估報(bào)告；

4.5乙方應(yīng)按照合同約定支付培訓(xùn)費(fèi)用；

4.6乙方應(yīng)確保參加培訓(xùn)的安保人員按時(shí)參加培訓(xùn)，并遵守培訓(xùn)紀(jì)律。

五、丙方的責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方應(yīng)按照合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)，確保培訓(xùn)質(zhì)量；

5.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付培訓(xùn)費(fèi)用；

5.3丙方有權(quán)對(duì)培訓(xùn)過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行解答和指導(dǎo)；

5.4丙方有權(quán)要求乙方提供培訓(xùn)所需的設(shè)施和條件；

5.5丙方在履行合同過(guò)程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1若丙方未按約定提供培訓(xùn)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方支付____%的違約金；

6.2若乙方未按約定支付培訓(xùn)費(fèi)用，丙方有權(quán)停止培訓(xùn)服務(wù)；

6.3若任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

7.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

8.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.培訓(xùn)計(jì)劃及課程安排；

2.培訓(xùn)費(fèi)用支付憑證；

3.培訓(xùn)記錄及評(píng)估報(bào)告。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.提升自身競(jìng)爭(zhēng)力：通過(guò)丙方的專業(yè)培訓(xùn)，乙方能夠提升安保人員的專業(yè)技能和應(yīng)急處理能力，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

2.保障服務(wù)質(zhì)量：乙方