抵房合同范例

抵房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方抵頂其位于__________房產(chǎn)給乙方作為乙方對(duì)甲方的債務(wù)清償事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵頂房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3房產(chǎn)性質(zhì)為__________，建筑物結(jié)構(gòu)為__________。

二、抵頂房產(chǎn)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系

2.1乙方承認(rèn)其對(duì)甲方的債務(wù)，債務(wù)金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2甲方同意以其位于__________的房產(chǎn)抵頂乙方債務(wù)，抵頂金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.3甲方保證抵頂房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰、無任何法律糾紛，且不存在任何債權(quán)債務(wù)。

三、抵頂房產(chǎn)的交付與接收

3.1甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將抵頂房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)交付給乙方。

3.2乙方在收到抵頂房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1甲方未按約定時(shí)間交付抵頂房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為抵頂金額的__________%。

4.2乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵頂金額的__________%。

4.3雙方任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵頂房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）乙方身份證明復(fù)印件；

（3）抵頂房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方以其位于__________的房產(chǎn)抵頂給乙方債務(wù)，并由丙方提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵頂房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3房產(chǎn)性質(zhì)為__________，建筑物結(jié)構(gòu)為__________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為甲方對(duì)乙方的債務(wù)提供全額擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保合法有效，無任何法律障礙。

2.3丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在抵頂房產(chǎn)過戶前，支付一定比例的定金，以確保乙方的履約意愿。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在抵頂房產(chǎn)過戶后，支付剩余款項(xiàng)，以完成債務(wù)清償。

3.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，以保障甲方的債權(quán)。

四、乙方債務(wù)及抵頂房產(chǎn)接收

4.1乙方承認(rèn)其對(duì)甲方的債務(wù)，債務(wù)金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，接收抵頂房產(chǎn)，并支付甲方一定比例的定金。

4.3乙方應(yīng)在接收抵頂房產(chǎn)后__________個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1乙方未按約定時(shí)間支付定金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為定金金額的__________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵頂金額的__________%。

5.3乙方在抵頂房產(chǎn)過戶前，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分或抵押抵頂房產(chǎn)。

5.4乙方在抵頂房產(chǎn)過戶后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分抵頂房產(chǎn)。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方履行債務(wù)提供擔(dān)保。

6.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)甲方同意，不得放棄其擔(dān)保權(quán)利。

6.3丙方在乙方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的債權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵頂房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）乙方身份證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）抵頂房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（5）其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保了甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)補(bǔ)償，維護(hù)了甲方的合法權(quán)益。

2.降低交易風(fēng)險(xiǎn)：丙方的擔(dān)保，降低了甲方在交易過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)了交易的可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保債務(wù)清償：甲方通過抵頂房產(chǎn)的方式，確保了債務(wù)的清償，避免了因乙方無法履行債務(wù)而造成的損失。

2.優(yōu)化資產(chǎn)配置：甲方通過將房產(chǎn)抵頂給乙方，實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)的優(yōu)化配置，提高了資產(chǎn)的使用效率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）以及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方以其位于__________的房產(chǎn)作為抵押，甲方提供融資，并由丙方提供擔(dān)保，確保乙方獲得融資款項(xiàng)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押房產(chǎn)的基本情況

1.1房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，土地使用權(quán)類型為__________。

1.3房產(chǎn)性質(zhì)為__________，建筑物結(jié)構(gòu)為__________。

二、丙方擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為乙方的融資提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整。

2.2丙方應(yīng)保證其提供的擔(dān)保合法有效，無任何法律障礙。

2.3丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在提供融資前，進(jìn)行必要的盡職調(diào)查，以確保融資的安全性和合規(guī)性。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在融資期限內(nèi)，提供必要的財(cái)務(wù)咨詢和風(fēng)險(xiǎn)管理服務(wù)。

3.3乙方有權(quán)在融資完成后，按照合同約定，將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交由丙方保管，以保障其權(quán)益。

四、甲方融資及房產(chǎn)抵押

4.1甲方同意向乙方提供融資，融資金額為人民幣_(tái)_________元整。

4.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書交付給丙方。

4.3乙方應(yīng)在甲方提供融資后__________個(gè)工作日內(nèi)，依法辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方未按約定時(shí)間提供融資的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為融資金額的__________%。

5.2乙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為抵押房產(chǎn)價(jià)值的__________%。

5.3乙方在融資期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自處分抵押房產(chǎn)。

5.4乙方在融資完成后，未經(jīng)甲方同意，不得擅自解除抵押關(guān)系。

六、丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對(duì)乙方的融資提供擔(dān)保。

6.2丙方在擔(dān)保期間，未經(jīng)乙方同意，不得放棄其擔(dān)保權(quán)利。

6.3丙方在甲方違約時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，保障乙方的債權(quán)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）乙方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）乙方身份證明復(fù)印件；

（3）丙方擔(dān)保函；

（4）抵押房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告；

（5）其他三方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保融資獲得：乙方通過提供抵押房產(chǎn)，獲得了甲方的融資支持，滿足了其資金需求。