海倫路租房合同模板

海倫路租房合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋現(xiàn)有設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金為每月__________元人民幣，共計__________元人民幣。租金支付方式為__________。

三、押金及押金退還

3.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金__________元人民幣。租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的押金。

3.2如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。

四、房屋使用及維護

4.1乙方在使用房屋期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、本合同約定及甲方制定的各項管理規(guī)定。

4.2乙方應(yīng)愛護房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。

4.3房屋維修責(zé)任：房屋在正常使用情況下，因自然老化或損壞，甲方負責(zé)維修。乙方在使用過程中，因人為損壞，乙方負責(zé)維修。

五、物業(yè)管理費用

5.1乙方應(yīng)按物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因未提供房屋而遭受的損失。

（2）甲方未按時維修房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因維修不及時而遭受的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方違約責(zé)任。

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物業(yè)服務(wù)方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意租賃該房屋，同時第三方作為物業(yè)服務(wù)方，負責(zé)提供物業(yè)服務(wù)，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋現(xiàn)有設(shè)施包括：__________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金為每月__________元人民幣，共計__________元人民幣。租金支付方式為__________。

三、第三方物業(yè)服務(wù)

3.1第三方作為物業(yè)服務(wù)方，負責(zé)提供房屋及公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等服務(wù)。

3.2第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，如因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方不滿，乙方有權(quán)要求第三方進行整改或賠償。

3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、本合同約定及甲方制定的各項管理規(guī)定。

四、甲方的權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并對乙方拖欠租金的行為進行催收。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方提供的服務(wù)質(zhì)量，對第三方服務(wù)不滿時，甲方有權(quán)要求第三方進行整改或更換。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)本合同約定采取相應(yīng)措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

4.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回房屋或續(xù)簽租賃合同。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時繳納物業(yè)管理費用。

5.2乙方有權(quán)要求第三方提供約定的物業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

5.3乙方有權(quán)在第三方服務(wù)不達標時，向甲方提出整改要求。

5.4乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究乙方違約責(zé)任。

6.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并追究乙方違約責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間，如因自身原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

6.4乙方在租賃期間，如違反國家法律法規(guī)或甲方制定的各項管理規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的物業(yè)服務(wù)，確保房屋及公共區(qū)域的環(huán)境整潔、安全。

9.2第三方的參與有助于提高物業(yè)服務(wù)水平，降低甲方管理成本，保障甲方權(quán)益。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保租金收入及房屋安全。

10.2甲方主導(dǎo)本合同，有助于規(guī)范租賃市場，維護租賃雙方合法權(quán)益。

10.3甲方主導(dǎo)本合同，有利于提高房屋租賃質(zhì)量，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：__________

乙方（購房者）：__________

第三方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方開發(fā)建設(shè)的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，同時第三方作為物業(yè)管理公司，負責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，甲乙雙方及第三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米。

1.2房屋設(shè)施包括：__________。

二、購房合同

2.1乙方同意購買甲方開發(fā)的房屋，總價款為__________元人民幣。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付定金__________元人民幣，剩余房款在房屋交付時一次性付清。

三、第三方物業(yè)管理服務(wù)

3.1第三方作為物業(yè)管理公司，負責(zé)提供房屋及公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等服務(wù)。

3.2第三方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出改進建議。

3.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、本合同約定及甲方制定的各項管理規(guī)定。

四、乙方的權(quán)益及責(zé)任

4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并確保房屋質(zhì)量符合國家標準。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供約定的物業(yè)管理服務(wù)，并對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。

4.3乙方有權(quán)在第三方服務(wù)不達標時，向甲方提出整改要求。

4.4乙方在購房后，享有房屋的使用、收益和處分權(quán)。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)交付房屋，如因甲方原因?qū)е掠馄诮桓叮追綉?yīng)向乙方支付違約金。

5.2甲方應(yīng)確保房屋質(zhì)量，如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3甲方不得擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，如需改動，應(yīng)取得乙方書面同意。

5.4甲方在房屋交付前，應(yīng)確保房屋及公共區(qū)域符合物業(yè)管理要求。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同時，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購房者，主導(dǎo)本合同，旨在保障自身權(quán)益，確保房屋質(zhì)量及物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量。

8.2乙方主導(dǎo)本合同，有助于提高房屋購買滿意度