物業(yè)服務(wù)合同范例制定

物業(yè)服務(wù)合同范例制定第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，乙方同意委托甲方對(duì)其所屬物業(yè)進(jìn)行管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方根據(jù)乙方提供的物業(yè)信息，對(duì)乙方所屬物業(yè)進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)環(huán)境的綠化、清潔、安保；

（3）物業(yè)費(fèi)用的收取與繳納；

（4）物業(yè)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（5）物業(yè)維修、改造與擴(kuò)建；

（6）物業(yè)租賃與物業(yè)管理；

（7）乙方要求的其他服務(wù)。

1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同服務(wù)期限進(jìn)行續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括以下部分：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與管理費(fèi)用；

（2）物業(yè)環(huán)境的綠化、清潔、安保費(fèi)用；

（3）物業(yè)公共設(shè)施的維護(hù)與管理費(fèi)用；

（4）物業(yè)維修、改造與擴(kuò)建費(fèi)用；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供物業(yè)服務(wù)；

（2）在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定；

（3）對(duì)乙方所屬物業(yè)進(jìn)行合理管理，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行；

（4）在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，及時(shí)處理乙方反映的問(wèn)題。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合甲方進(jìn)行物業(yè)服務(wù)工作；

（3）在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)反饋；

（4）按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，使用和維護(hù)物業(yè)設(shè)施。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照本合同約定提供服務(wù)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2乙方未按照本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追回欠款。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

2.物業(yè)設(shè)施清單；

3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（物業(yè)服務(wù)提供方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（物業(yè)服務(wù)接受方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)協(xié)助方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方具備物業(yè)服務(wù)資質(zhì)，乙方同意委托甲方對(duì)其所屬物業(yè)進(jìn)行管理，丙方作為第三方服務(wù)協(xié)助方，協(xié)助甲方提供物業(yè)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方根據(jù)乙方提供的物業(yè)信息，在丙方的協(xié)助下，對(duì)乙方所屬物業(yè)進(jìn)行以下服務(wù)：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與管理；

（2）物業(yè)環(huán)境的綠化、清潔、安保；

（3）物業(yè)費(fèi)用的收取與繳納；

（4）物業(yè)公共設(shè)施的維護(hù)與管理；

（5）物業(yè)維修、改造與擴(kuò)建；

（6）物業(yè)租賃與物業(yè)管理；

（7）乙方要求的其他服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同服務(wù)期限進(jìn)行續(xù)簽。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包括以下部分：

（1）物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與管理費(fèi)用；

（2）物業(yè)環(huán)境的綠化、清潔、安保費(fèi)用；

（3）物業(yè)公共設(shè)施的維護(hù)與管理費(fèi)用；

（4）物業(yè)維修、改造與擴(kuò)建費(fèi)用；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）在丙方協(xié)助下，對(duì)乙方物業(yè)進(jìn)行全面管理；

（2）根據(jù)市場(chǎng)行情和物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（3）對(duì)丙方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（4）在丙方未能履行協(xié)助義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本合同。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)；

（2）對(duì)丙方提供的服務(wù)進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理；

（3）確保乙方物業(yè)設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行；

（4）在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，及時(shí)處理乙方反映的問(wèn)題。

五、丙方責(zé)權(quán)利

5.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)甲方要求，為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)；

（2）在甲方指導(dǎo)下，對(duì)乙方物業(yè)進(jìn)行維護(hù)與管理；

（3）獲得甲方支付的協(xié)助服務(wù)費(fèi)用。

5.2丙方義務(wù)：

（1）按照甲方要求，協(xié)助甲方提供物業(yè)服務(wù)；

（2）嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定；

（3）對(duì)乙方物業(yè)進(jìn)行合理管理，確保物業(yè)設(shè)施正常運(yùn)行；

（4）及時(shí)向甲方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方違約：

（1）未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用；

（2）未經(jīng)甲方同意，擅自改變物業(yè)用途；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。

6.2限制條款：

（1）乙方不得要求甲方或丙方承擔(dān)因其自身原因造成的損失；

（2）乙方不得干擾甲方或丙方正常開(kāi)展物業(yè)服務(wù)工作；

（3）乙方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，不得損害他人合法權(quán)益。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；

2.物業(yè)設(shè)施清單；

3.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為甲方提供更專業(yè)、高效的服務(wù)，確保乙方物業(yè)設(shè)施的安全、穩(wěn)定運(yùn)行。同時(shí)，丙方的專業(yè)支持有助于甲方在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中，更好地維護(hù)自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為物業(yè)服務(wù)提供方，主導(dǎo)本合同的簽訂與履行，旨在確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效果，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過(guò)本合同，甲方可對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)行全面管理，提高物業(yè)服務(wù)水平，為乙方創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（項(xiàng)目委托方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（項(xiàng)目施工方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（項(xiàng)目監(jiān)理方）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方委托甲方進(jìn)行某項(xiàng)目建設(shè)，為確保項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度和安全，丙方作為第三方監(jiān)理方，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目監(jiān)督管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容

1.1甲方根據(jù)乙方提供的項(xiàng)目方案和需求，進(jìn)行以下項(xiàng)目建設(shè)：

（1）工程設(shè)計(jì)與施工；

（2）設(shè)備采購(gòu)與安裝；

（3）項(xiàng)目驗(yàn)收與交付；

（4）項(xiàng)目維護(hù)與管理；

（5）乙方要求的其他服務(wù)。

二、項(xiàng)目期限

2.1本合同項(xiàng)目期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2雙方經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)本合同項(xiàng)目期限進(jìn)行續(xù)簽。

三、項(xiàng)目費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付項(xiàng)目費(fèi)用。

3.2項(xiàng)目費(fèi)用包括以下部分：

（1）工程設(shè)計(jì)費(fèi)；

（2）施工費(fèi)；

（3）設(shè)備采購(gòu)安裝費(fèi)；

（4）驗(yàn)收交付費(fèi)；

（5）其他相關(guān)費(fèi)用。

3.3項(xiàng)目費(fèi)用按進(jìn)度支付，乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月應(yīng)付款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行全面監(jiān)督；

（2）要求甲方按照約定履行項(xiàng)目義務(wù)；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，有權(quán)調(diào)整項(xiàng)目方案；

（4）在項(xiàng)目完成后，有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收和交付。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付項(xiàng)目費(fèi)用；

（2）提供項(xiàng)目所需資料和條件；

（3）配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施；

（4）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)反饋。

五、甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）根據(jù)乙方提供的方案和需求，進(jìn)行項(xiàng)目設(shè)計(jì)和施工；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，對(duì)丙方監(jiān)理提出的問(wèn)題進(jìn)行整改；

（3）在項(xiàng)目完成后，向乙方提交項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

5.2甲方義務(wù)：

（1）按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目建設(shè)；

（2）提供項(xiàng)目所需設(shè)備和材料；

（3）在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，與丙方保持良好溝通；

（4）確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的安全和環(huán)境保護(hù)。

六、丙方責(zé)權(quán)利

6.1丙方權(quán)利：

（1）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理；

（2）對(duì)甲方提出的問(wèn)題進(jìn)行整改要求；

（3）在項(xiàng)目完成后，向乙方提交項(xiàng)目監(jiān)理報(bào)告。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照監(jiān)理合同約定，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)理；

（2）確保監(jiān)理工作客觀、公正；

（3）對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方違約：

（1）未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)；

（2）項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）違反國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。

7.2限制條款：

（1）甲方不得要求乙方承擔(dān)因自身原因造成的損失；

（2）甲方不得干擾丙方正常進(jìn)行監(jiān)理工作；

（3）甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，不得損害乙方合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三