福建南平租賃合同模板

福建南平租賃合同模板第一篇范文：合同編號：__________

茲有甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就甲方租賃乙方位于福建省南平市__________街道__________號的房屋事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方租賃乙方位于福建省南平市__________街道__________號的房屋，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣____元/月，甲方應于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。

3.2乙方有權根據市場行情調整租金，但調整幅度不得超過____%。

四、押金及退還

4.1甲方在簽訂本合同時，應向乙方支付押金人民幣____元。租賃期滿，甲方按合同約定退房并結清相關費用后，乙方應無息退還押金。

五、租賃物的使用及維修

5.1甲方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2租賃物在租賃期間發(fā)生故障，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后____日內進行維修。

六、違約責任

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改變租賃物結構、用途的；

（3）違反合同約定，造成租賃物損失的；

（4）未按約定支付押金的。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向福建省南平市人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1以下情形之一發(fā)生時，本合同自動解除：

（1）租賃期限屆滿，甲方未按約定續(xù)租的；

（2）租賃物因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)租賃的。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產權證明；

3.房屋租賃登記證明。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

茲有甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方租賃乙方位于福建省南平市__________街道__________號的房屋事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方租賃乙方位于福建省南平市__________街道__________號的房屋，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣____元/月，甲方應于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。

3.2乙方有權根據市場行情調整租金，但調整幅度不得超過____%。

3.3丙方作為第三方擔保人，對本合同租金支付提供全額擔保，擔保期限與租賃期限相同。

四、押金及退還

4.1甲方在簽訂本合同時，應向乙方支付押金人民幣____元。租賃期滿，甲方按合同約定退房并結清相關費用后，乙方應無息退還押金。

4.2丙方對本合同押金退還提供全額擔保。

五、租賃物的使用及維修

5.1甲方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.2租賃物在租賃期間發(fā)生故障，甲方應及時通知乙方，乙方應在接到通知后____日內進行維修。

5.3丙方負責監(jiān)督乙方履行租賃物的維修義務，確保甲方權益不受侵害。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方有權要求乙方保證租賃物的安全、合法，不得有安全隱患或法律糾紛。

6.2甲方有權要求丙方在合同期限內，對租金支付和押金退還提供有效的擔保。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.4甲方有權在丙方未能履行擔保責任時，要求丙方承擔相應的法律責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金的；

（2）未按約定提供租賃物的；

（3）擅自改變租賃物結構、用途的；

（4）未按約定進行租賃物維修的。

7.2乙方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式處分給第三方。

7.3乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃物的用途，不得從事違法活動。

八、丙方的責任與權利

8.1丙方對本合同租金支付和押金退還提供全額擔保，確保甲方權益不受侵害。

8.2丙方有權在乙方違約時，要求乙方履行合同義務，承擔違約責任。

8.3丙方有權在甲方違約時，解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向福建省南平市人民法院提起訴訟。

十、合同解除

10.1以下情形之一發(fā)生時，本合同自動解除：

（1）租賃期限屆滿，甲方未按約定續(xù)租的；

（2）租賃物因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)租賃的；

（3）丙方未能履行擔保責任，甲方權益受到侵害的。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產權證明；

3.房屋租賃登記證明。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方擔保人，為本合同租金支付和押金退還提供全額擔保，保障了甲方權益的實現。丙方的介入，增加了合同履行的保障，降低了甲方在租賃過程中的風險。

甲方權益主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過增加甲方權益條款和利益條款，確保了甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。同時，甲方在合同中設定了乙方的違約及限制條款，限制了乙方的不當行為，維護了甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

茲有甲方（以下簡稱“甲方”）、乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）就甲方租賃乙方位于福建省南平市__________街道__________號的房屋事宜，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方租賃乙方位于福建省南平市__________街道__________號的房屋，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

三、租金及支付方式

3.1租賃物租金為人民幣____元/月，甲方應于每月____日前將租金支付至乙方指定賬戶。

3.2乙方有權根據市場行情調整租金，但調整幅度不得超過____%。

3.3丙方作為第三方擔保人，對本合同租金支付提供全額擔保，擔保期限與租賃期限相同。

四、押金及退還

4.1甲方在簽訂本合同時，應向乙方支付押金人民幣____元。租賃期滿，甲方按合同約定退房并結清相關費用后，乙方應無息退還押金。

4.2丙方對本合同押金退還提供全額擔保。

五、租賃物的使用及維修

5.1乙方保證租賃物符合租賃合同約定，并保證在租賃期間保持房屋的完好狀態(tài)。

5.2甲方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行裝修。

5.3租賃物在租賃期間發(fā)生故障，乙方應及時通知甲方，并負責維修或更換。

六、乙方的權益與責任

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并有權在甲方逾期支付租金時，要求丙方履行擔保責任。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期滿后，按照合同約定退還押金。

6.3乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如有以下違約行為，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任：

（1）逾期支付租金的；

（2）未按約定合理使用租賃物的；

（3）擅自改變租賃物結構、用途的；

（4）未按約定支付押金的。

7.2甲方在租賃期間，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式處分給第三方。

七、丙方的責任與權利

7.3丙方對本合同租金支付和押金退還提供全額擔保，確保乙方權益不受侵害。

7.4丙方有權在甲方違約時，要求甲方履行合同義務，承擔違約責任。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向福建省南平市人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.2以下情形之一發(fā)生時，本合同自動解除：

（1）租賃期限屆滿，甲方未按約定續(xù)租的；

（2）租賃物因不可抗力等原因導致無法繼續(xù)租賃的；

（3）丙方未能履行擔保責任，乙方權益受到侵害的。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產權證明；

3.房屋租賃登記證明。

乙方為主導的目的和