私人別墅庭院合同范例

私人別墅庭院合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

鑒于：

一、買方有意向購(gòu)買乙方位于__________的私人別墅庭院（以下簡(jiǎn)稱“庭院”）；

二、賣方愿意將庭院出售給買方；

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條庭院的基本信息

1.庭院座落于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米；

2.庭院包括房屋及附屬設(shè)施，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米；

3.庭院的土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）；

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）；

3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，由買方支付給賣方。

第三條交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將庭院交付給買方；

2.買方應(yīng)在收到庭院后__________個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)庭院進(jìn)行驗(yàn)收；

3.如買方對(duì)庭院存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向乙方提出，乙方應(yīng)在收到異議之日起__________個(gè)工作日內(nèi)予以處理。

第四條履行責(zé)任

1.乙方保證庭院的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議；

2.乙方保證庭院不存在任何抵押、查封等情況；

3.買方保證按照合同約定支付款項(xiàng)；

4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

第五條違約責(zé)任

1.若買方未按照合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）；

2.若賣方未按照合同約定交付庭院，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）；

3.若任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第八條附件

1.庭院土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.庭院房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

注冊(cè)資本：__________

住址：__________

鑒于：

一、買方有意向購(gòu)買乙方位于__________的私人別墅庭院（以下簡(jiǎn)稱“庭院”）；

二、賣方愿意將庭院出售給買方；

三、第三方作為本合同的第三方主體，為保證庭院的工程質(zhì)量、售后服務(wù)及買方的合法權(quán)益，同意提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條庭院的基本信息

1.庭院座落于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米；

2.庭院包括房屋及附屬設(shè)施，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米；

3.庭院的土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）；

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）；

3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，由買方支付給賣方。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)庭院的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

2.第三方有權(quán)對(duì)庭院的施工進(jìn)度進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方立即整改；

3.第三方有權(quán)對(duì)庭院的售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保買方在入住后能夠得到及時(shí)、有效的服務(wù)；

4.第三方有權(quán)對(duì)庭院的產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬進(jìn)行核查，確保庭院的權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第四條買方權(quán)益保障

1.買方享有庭院的完整產(chǎn)權(quán)，有權(quán)對(duì)庭院進(jìn)行裝修、改造等；

2.買方享有庭院的居住權(quán)，賣方及第三方不得干涉；

3.買方享有庭院的保值增值權(quán)，如庭院價(jià)值發(fā)生變動(dòng)，買方有權(quán)要求乙方或第三方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整；

4.買方享有庭院的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，如庭院再次出售，買方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買。

第五條乙方違約及限制條款

1.乙方如未按合同約定交付庭院，應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）；

2.乙方如未按合同約定保證庭院的工程質(zhì)量，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.乙方如未按合同約定提供售后服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

4.乙方如未按合同約定配合第三方進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第八條附件

1.庭院土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.庭院房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議。

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的第三方主體介入，旨在為甲方提供更全面、更可靠的保障，確保甲方在購(gòu)買庭院過(guò)程中的權(quán)益不受損害。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益，包括庭院產(chǎn)權(quán)、居住權(quán)、保值增值權(quán)等，并設(shè)置了相應(yīng)的保障措施。同時(shí)，乙方和第三方也承擔(dān)了相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，以確保庭院的質(zhì)量、售后服務(wù)及甲方的合法權(quán)益得到充分保障。本合同的簽訂，有助于建立穩(wěn)定、和諧的買賣關(guān)系，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號(hào)碼：__________

住址：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

注冊(cè)資本：__________

住址：__________

鑒于：

一、賣方有意向出售位于__________的私人別墅庭院（以下簡(jiǎn)稱“庭院”）；

二、買方有意向購(gòu)買庭院；

三、第三方作為本合同的第三方主體，為保證庭院的工程質(zhì)量、售后服務(wù)及賣方的合法權(quán)益，同意提供相應(yīng)的擔(dān)保和服務(wù)；

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條庭院的基本信息

1.庭院座落于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米；

2.庭院包括房屋及附屬設(shè)施，房屋建筑面積為_(kāi)_________平方米；

3.庭院的土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)_________。

第二條交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）；

2.買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）；

3.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，由買方支付給賣方。

第三條第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方負(fù)責(zé)對(duì)庭院的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

2.第三方有權(quán)對(duì)庭院的施工進(jìn)度進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求賣方立即整改；

3.第三方有權(quán)對(duì)庭院的售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保賣方在出售后能夠得到及時(shí)、有效的服務(wù)；

4.第三方有權(quán)對(duì)庭院的產(chǎn)權(quán)、權(quán)屬進(jìn)行核查，確保庭院的權(quán)屬清晰、無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

第四條賣方權(quán)益保障

1.賣方享有庭院的完整產(chǎn)權(quán)，有權(quán)要求買方按合同約定支付款項(xiàng)；

2.賣方享有庭院的出售權(quán)，買方不得以任何理由拒絕支付；

3.賣方享有庭院的保值增值權(quán)，如庭院價(jià)值發(fā)生變動(dòng)，賣方有權(quán)要求調(diào)整合同價(jià)格；

4.賣方享有庭院的優(yōu)先出售權(quán)，如庭院再次出售，賣方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先出售。

第五條買方違約及限制條款

1.買方如未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：________________）；

2.買方如未按合同約定接受庭院，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

3.買方如未按合同約定配合第三方進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

第八條附件

1.庭院土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.庭院房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

3.買賣雙方的身份證明復(fù)印件；

4.第三方擔(dān)保協(xié)議。

乙方（簽字）：__________

甲方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自身的權(quán)益，包括庭院的產(chǎn)權(quán)、出售權(quán)、保值增值權(quán)等，并設(shè)置了