2024借款合同（單位住房）個(gè)人借款合同

?合同編號(hào)：__________合同各方：身份證號(hào)：住址：聯(lián)系電話：單位名稱：單位地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因購買住房需要，向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)乙方審查，甲方符合貸款條件，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方購買住房的貸款事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及還款方式1.甲方申請(qǐng)貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.甲方所貸款項(xiàng)用于購買住房，住房地址為：_______。3.甲方應(yīng)按月向乙方還款，還款方式為等額本息，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。第二條貸款期限1.本貸款合同的貸款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應(yīng)按約定的還款方式和還款金額，按時(shí)足額還款。第三條利率及費(fèi)用1.本貸款合同的貸款利率為年利率____%。2.甲方應(yīng)承擔(dān)貸款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。第四條擔(dān)保1.甲方以其購買的住房為本次貸款提供抵押擔(dān)保。2.甲方應(yīng)辦理相關(guān)抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方保管。3.甲方保證抵押物的價(jià)值足以覆蓋貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間、金額還款的，應(yīng)按照借款合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方違約責(zé)任。3.甲方提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并追究甲方違約責(zé)任。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.甲方應(yīng)確保提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因提供的信息不實(shí)導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)認(rèn)真核實(shí)并提供真實(shí)的信息，如有疑問，可向相關(guān)部門咨詢。2.甲方應(yīng)按照約定的還款方式和還款金額按時(shí)還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)按合同約定收取滯納金。解決辦法：甲方應(yīng)提前規(guī)劃好資金，確保按時(shí)還款，避免逾期產(chǎn)生額外費(fèi)用。3.甲方應(yīng)妥善保管好與貸款相關(guān)的證件和資料，如發(fā)生丟失、損壞等情況，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。解決辦法：甲方應(yīng)妥善保管好相關(guān)證件和資料，可進(jìn)行復(fù)印件備份，以防丟失或損壞。4.如甲方發(fā)生違約行為，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方責(zé)任，甚至提前收回貸款。解決辦法：甲方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，避免發(fā)生違約行為。5.本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：甲乙雙方在簽訂合如需對(duì)未盡事宜進(jìn)行約定，可在合同附件中明確補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容。法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指向貸款人申請(qǐng)借款并承擔(dān)還款責(zé)任的自然人、法人或其他組織。2.貸款人：指提供貸款并享有還款權(quán)益的自然人、法人或其他組織。3.貸款金額：指借款人向貸款人申請(qǐng)的借款本金總額。4.貸款期限：指借款人按照約定的還款方式償還貸款本息的期限。5.利率：指借款人按照約定支付給貸款人的利息比率。6.抵押擔(dān)保：指借款人以其擁有的財(cái)產(chǎn)為借款合同提供的擔(dān)保方式，用以保證貸款人在借款人不履行還款義務(wù)時(shí)，有權(quán)優(yōu)先受償。7.違約責(zé)任：指借款人未履行或未完全履行合同義務(wù)所產(chǎn)生的法律責(zé)任。8.爭議解決：指當(dāng)借款合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方采取的措施和方式予以解決。9.補(bǔ)充協(xié)議：指在借款合同簽訂之后，甲乙雙方就合同未盡事宜所簽訂的協(xié)議。應(yīng)用場合：1.個(gè)人購買住房所需資金時(shí)，與金融機(jī)構(gòu)或其他貸款人簽訂的借款合同。2.企業(yè)或個(gè)體工商戶為了解決經(jīng)營資金需求，向金融機(jī)構(gòu)或其他貸款人申請(qǐng)借款。3.其他需要借款人以財(cái)產(chǎn)或信用為擔(dān)保，向貸款人申請(qǐng)資金的情況。補(bǔ)充條款：1.借款用途：明確借款人借款的目的和用途，如購買住房、經(jīng)營投資等。2.貸款額度：根據(jù)借款人的信用狀況和實(shí)際需求，雙方約定的貸款最高額度。3.還款方式：雙方約定的還款期限、還款頻率和還款金額等還款方式。4.利率調(diào)整：如遇市場利率變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整合同利率，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.擔(dān)保措施：除抵押擔(dān)保外，雙方可約定的其他擔(dān)保方式，如保證人、質(zhì)押等。6.費(fèi)用承擔(dān)：借款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等由誰承擔(dān)。7.違約處理：借款人違約情況下的處理方式，包括逾期還款、未按約定用途使用貸款等。8.爭議解決：雙方對(duì)于合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，采取的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.借款人身份證明文件：如身份證、護(hù)照等。2.貸款人營業(yè)執(zhí)照或其他主體資格證明文件。3.抵押物權(quán)屬證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。4.貸款申請(qǐng)表：借款人提交的貸款申請(qǐng)表格。5.貸款審批文件：貸款人對(duì)于借款申請(qǐng)的審批文件。6