疫情期間商鋪合同范例

疫情期間商鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用；乙方愿意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，租賃物面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____________________元，用于租賃期間的保證金。租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應支付的租金、水電費等費用后，將剩余押金退還乙方。

五、租賃用途

5.1乙方租賃該商鋪僅用于____________________，不得用于其他用途。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期限內(nèi)，乙方應對租賃物進行合理使用、妥善保管，并承擔租賃物的日常維修和保養(yǎng)費用。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）若甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付相當于每日租金____________________倍的違約金；

（2）若甲方違反本合同約定，擅自變更租賃物的用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責任：

（1）若乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于每日租金____________________倍的滯納金；

（2）若乙方違反本合同約定，擅自變更租賃物的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.該商鋪租賃物平面圖。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，并由丙方提供相關服務；乙方愿意租賃該商鋪進行經(jīng)營活動，丙方則承擔乙方在租賃期間的經(jīng)營風險及部分費用。為明確各方的權利義務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，租賃物面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣____________________元，用于租賃期間的保證金。租賃期滿后，甲方應在扣除乙方應支付的租金、水電費等費用后，將剩余押金退還乙方。

五、丙方責任及權利

5.1丙方作為第三方，負責為乙方提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方辦理商鋪的工商注冊、稅務登記等手續(xù)；

（2）協(xié)助乙方解決商鋪運營過程中的法律、財務等問題；

（3）監(jiān)督乙方遵守本合同約定，確保租賃物的合理使用。

5.2丙方權利：

（1）有權對乙方在租賃期間的經(jīng)營行為進行監(jiān)督；

（2）有權要求乙方按照合同約定支付相關費用；

（3）有權在乙方違約的情況下，協(xié)助甲方解除本合同。

六、租賃物的維修與保養(yǎng)

6.1在租賃期限內(nèi)，乙方應對租賃物進行合理使用、妥善保管，并承擔租賃物的日常維修和保養(yǎng)費用。

6.2乙方在使用過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）若乙方未按時支付租金，應向甲方支付相當于每日租金____________________倍的滯納金；

（2）若乙方違反本合同約定，擅自變更租賃物的用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失；

（3）若乙方在租賃期間發(fā)生重大安全事故，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔全部責任。

7.2丙方違約責任：

（1）若丙方未按照本合同約定履行協(xié)助義務，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應責任；

（2）若丙方在協(xié)助過程中發(fā)生重大失誤，導致乙方利益受損，甲方有權要求丙方賠償損失。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

4.該商鋪租賃物平面圖。

甲方權益主導的意義和目的：

1.保障甲方在租賃過程中的合法權益，確保租金按時支付；

2.強化甲方在租賃合同中的主導地位，維護甲方的利益；

3.通過丙方的介入，降低甲方在租賃過程中的風險。

第三方介入的意義和目的：

1.通過丙方的專業(yè)服務，降低乙方在租賃過程中的風險，提高租賃成功率；

2.丙方作為第三方，有助于協(xié)調甲乙雙方的關系，促進合同的順利履行；

3.丙方在租賃過程中的監(jiān)督作用，有助于維護甲乙雙方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方希望租賃該商鋪用于經(jīng)營；丙方作為乙方在經(jīng)營過程中的財務顧問和風險管理顧問，同意提供相關服務。為明確各方的權利義務，保障乙方的經(jīng)營權益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，租賃物面積為____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本租賃合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____________________年，自____________________年____________________日起至____________________年____________________日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金。租金為每月人民幣____________________元，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應在每月的____________________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為乙方在租賃期間的財務顧問和風險管理顧問，負責提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方進行財務規(guī)劃，確保乙方具備足夠的經(jīng)營資金；

（2）評估乙方經(jīng)營風險，提出風險控制建議；

（3）監(jiān)督乙方經(jīng)營狀況，確保乙方遵守合同約定。

4.2丙方權利：

（1）有權要求乙方提供相關財務報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)；

（2）有權在必要時介入乙方的經(jīng)營決策，提出建議；

（3）有權在乙方違約的情況下，要求甲方采取必要措施。

五、乙方權益及利益

5.1乙方權利：

（1）乙方有權根據(jù)自身經(jīng)營需求，對租賃物進行必要的裝修和改造；

（2）乙方有權要求丙方提供專業(yè)的財務和風險管理服務；

（3）乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情與甲方協(xié)商租金調整。

5.2乙方利益：

（1）乙方在租賃期間享受丙方的專業(yè)咨詢服務，降低經(jīng)營風險；

（2）乙方在租賃期滿后，若經(jīng)營狀況良好，乙方有權優(yōu)先續(xù)租；

（3）乙方在租賃期滿后，若因不可抗力因素導致無法續(xù)租，乙方有權要求甲方退還部分押金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方的違約責任：

（1）若甲方未按時交付租賃物，應向乙方支付相當于每日租金____________________倍的違約金；

（2）若甲方違反本合同約定，擅自變更租賃物的用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失；

（3）若甲方在租賃期間無故提高租金，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2甲方的限制條款：

（1）甲方不得在租賃期間擅自對租賃物進行改造或損壞；

（2）甲方不得在租賃期間擅自對外公布乙方經(jīng)營狀況；

（3）甲方不得在租賃期滿后拒絕乙方優(yōu)先續(xù)租的合理要求。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙