簽廠房合同范例

簽廠房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“廠房”）出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3廠房具備以下配套設(shè)施：__________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣，按月支付，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、租金調(diào)整

3.1在租賃期限內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)租金波動(dòng)等不可抗力因素導(dǎo)致租金上漲，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可作相應(yīng)調(diào)整。

3.2租金調(diào)整方案由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用廠房，愛護(hù)廠房及配套設(shè)施，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)廠房進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

4.3乙方應(yīng)定期對(duì)廠房進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常使用。

五、維修責(zé)任

5.1廠房在租賃期間的維修責(zé)任，除雙方另有約定外，由以下方式承擔(dān)：

5.1.1廠房主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；

5.1.2廠房?jī)?nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取以下措施：

6.1.1向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)支付租金；

6.1.2暫停乙方對(duì)廠房的使用權(quán)；

6.1.3依法解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2如甲方未按約定交付廠房，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

6.2.1向乙方支付違約金；

6.2.2依法解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份。

附件：

1.廠房權(quán)屬證明；

2.廠房配套設(shè)施清單；

3.補(bǔ)充協(xié)議（如有）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為廠房所有者，為了實(shí)現(xiàn)廠房的有效利用，提高資產(chǎn)回報(bào)率，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3廠房具備以下配套設(shè)施：__________。

1.4丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng)管理。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣，按月支付，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________。

2.4丙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)保證租金的及時(shí)收取，并按約定比例向甲方支付。

三、丙方責(zé)任及權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于：招商、租賃、維護(hù)、修繕等。

3.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知甲方及乙方。

3.3丙方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保廠房及配套設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守合同約定。

四、甲方權(quán)益及責(zé)任

4.1甲方擁有廠房所有權(quán)，享有廠房租金收益。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營(yíng)管理，對(duì)丙方的管理不善提出整改意見。

4.3甲方有權(quán)在合同到期前，提前一個(gè)月通知乙方及丙方解除合同。

4.4甲方負(fù)責(zé)廠房主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修責(zé)任。

五、乙方責(zé)任及權(quán)利

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用廠房，愛護(hù)廠房及配套設(shè)施，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方有權(quán)根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)廠房進(jìn)行合理裝修，但需提前向丙方申請(qǐng)并取得甲方同意。

5.3乙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)廠房進(jìn)行改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.4乙方在合同到期前，應(yīng)提前一個(gè)月通知丙方及甲方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按約定支付租金，丙方有權(quán)采取以下措施：

6.1.1向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)支付租金；

6.1.2暫停乙方對(duì)廠房的使用權(quán)；

6.1.3依法解除合同，并要求乙方支付違約金。

6.2如丙方未按約定收取租金，甲方有權(quán)解除與丙方的合作協(xié)議。

6.3如丙方在運(yùn)營(yíng)管理過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)解除與丙方的合作協(xié)議。

6.4乙方在租賃期間內(nèi)，如擅自改變廠房結(jié)構(gòu)、用途，或損壞廠房及配套設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份。

第三方主體丙方的介入，旨在實(shí)現(xiàn)甲方廠房的有效利用，提高資產(chǎn)回報(bào)率。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的合同條款，保障自身權(quán)益，并對(duì)丙方進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。乙方作為承租方，需遵守合同約定，合理使用廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。通過(guò)此合同，甲方在實(shí)現(xiàn)自身利益的同時(shí)，也為乙方提供了穩(wěn)定的租賃場(chǎng)所，為丙方創(chuàng)造了良好的運(yùn)營(yíng)環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為承租方，為了獲得穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、廠房基本情況

1.1廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。

1.2廠房權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。

1.3廠房具備以下配套設(shè)施：__________。

1.4丁方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng)維護(hù)。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租金為每月__________元人民幣，按月支付，乙方應(yīng)于每月的__________日前支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：__________。

三、丁方責(zé)任及權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行整體運(yùn)營(yíng)維護(hù)，包括但不限于：日常維修、環(huán)境清潔、安全保障等。

3.2丁方有權(quán)根據(jù)運(yùn)營(yíng)成本調(diào)整服務(wù)費(fèi)用，但需提前一個(gè)月通知乙方。

3.3丁方在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)確保廠房及配套設(shè)施的安全、完好，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.4丁方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保甲方履行合同義務(wù)。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方作為廠房所有者，應(yīng)確保廠房的權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。

4.2甲方應(yīng)配合丁方的運(yùn)營(yíng)維護(hù)工作，并提供必要的協(xié)助。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丁方的服務(wù)質(zhì)量和效率，對(duì)丁方的不足提出整改意見。

4.4甲方在合同到期前，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方及丁方。

五、乙方權(quán)益及責(zé)任

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，享有廠房的使用權(quán)，有權(quán)按照約定用途進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行合理裝修，但需提前向丁方申請(qǐng)并取得甲方同意。

5.3乙方在租賃期間內(nèi)，如需對(duì)廠房進(jìn)行改造，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

5.4乙方在合同到期前，應(yīng)提前一個(gè)月通知丁方及甲方。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按約定交付廠房或提供必要的協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。

6.2如丁方未按約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，乙方有權(quán)要求丁方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、改善服務(wù)等。

6.3如乙方未按約定支付租金，丁方有權(quán)采取以下措施：

6.3.1向乙方發(fā)出書面催告，要求乙方在催告期限內(nèi)支付租金；

6.3.2暫停乙方對(duì)廠房的使用權(quán)；

6.3.3依法解除合同，并要求乙方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各執(zhí)__________份。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其作為承租方的權(quán)益得到充分保障，通過(guò)明確的合同條款