全面購房合同模板

全面購房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房屋，賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.4標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

1.5標(biāo)的房屋用途：__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付給賣方。

2.3付款方式：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1本合同標(biāo)的房屋的稅費(fèi)由__________方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方逾期付款的，應(yīng)按日向賣方支付_____%的違約金。

5.3賣方逾期交付房屋的，應(yīng)按日向買方支付_____%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：標(biāo)的房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

附件三：標(biāo)的房屋裝修情況說明。

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房屋，賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方。為保障買方權(quán)益，丙方同意為賣方提供擔(dān)保服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.4標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

1.5標(biāo)的房屋用途：__________。

二、房屋價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部購房款支付給賣方。

2.3付款方式：__________。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方對本合同約定的賣方交付標(biāo)的房屋及辦理過戶手續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。

4.2擔(dān)保方保證賣方在合同履行期間，不得擅自處置標(biāo)的房屋，并積極配合買方辦理過戶手續(xù)。

4.3擔(dān)保方在本合同履行期間，如因賣方違約導(dǎo)致買方權(quán)益受損，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、買方權(quán)益

5.1買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋，并辦理過戶手續(xù)。

5.2買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)提供標(biāo)的房屋的權(quán)屬證明、測繪報(bào)告等相關(guān)資料。

5.3買方有權(quán)要求賣方保證標(biāo)的房屋無任何權(quán)屬糾紛，且賣方有權(quán)處置標(biāo)的房屋。

六、賣方責(zé)任

6.1賣方應(yīng)保證標(biāo)的房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

6.2賣方應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的房屋，并辦理過戶手續(xù)。

6.3賣方不得擅自處置標(biāo)的房屋，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1賣方逾期交付房屋的，應(yīng)按日向買方支付_____%的違約金；逾期辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)按日向買方支付_____%的違約金。

7.2賣方擅自處置標(biāo)的房屋的，應(yīng)賠償買方因此遭受的全部損失。

7.3擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：標(biāo)的房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

附件三：標(biāo)的房屋裝修情況說明。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障買方權(quán)益，降低買方在購房過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。丙方對賣方交付標(biāo)的房屋及辦理過戶手續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，確保買方在合同履行期間獲得標(biāo)的房屋的穩(wěn)定權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過增加甲方權(quán)益條款和多種利益條款，確保甲方在購房過程中獲得最大的利益保障。同時(shí)，增加乙方違約及限制條款，約束賣方行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于賣方有意出售位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)（以下簡稱“標(biāo)的房屋”）的房屋，買方有意購買，但需通過丙方提供的融資服務(wù)來完成交易。為保障賣方權(quán)益，丙方同意提供融資服務(wù)，同時(shí)賣方同意在交易過程中享受丙方的服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋基本情況

1.1標(biāo)的房屋坐落：__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)。

1.2標(biāo)的房屋建筑面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的房屋戶型：__________室__________廳__________衛(wèi)。

1.4標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________。

1.5標(biāo)的房屋用途：__________。

二、房屋價(jià)格及融資條件

2.1本合同標(biāo)的房屋價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方通過丙方提供的融資服務(wù)，支付賣方購房款。

2.3融資方提供融資額度為人民幣_(tái)_________元，利率為_____%，融資期限為__________年。

三、交付及過戶手續(xù)

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后__________個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)。

3.3過戶手續(xù)費(fèi)用由__________方承擔(dān)。

四、丙方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方負(fù)責(zé)為買方提供融資服務(wù)，確保買方能夠按時(shí)支付購房款。

4.2丙方有權(quán)在融資期限內(nèi)對買方進(jìn)行信用審查，并有權(quán)要求買方提供相應(yīng)的擔(dān)保。

4.3丙方有權(quán)在買方違約時(shí)，采取包括但不限于催收、訴訟等措施追回融資款項(xiàng)。

4.4丙方有權(quán)在買方按時(shí)還款的情況下，提前終止融資合同，并收取相應(yīng)的提前還款利息。

五、賣方權(quán)益

5.1賣方有權(quán)要求買方通過丙方的融資服務(wù)按時(shí)支付購房款。

5.2賣方有權(quán)在融資合同到期后，按照約定的條件收回標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)。

5.3賣方有權(quán)要求丙方在融資期限內(nèi)提供必要的信用保障。

六、買方責(zé)任

6.1買方應(yīng)按時(shí)支付丙方的融資款項(xiàng)，并按照約定的利率支付利息。

6.2買方應(yīng)保證在融資期限內(nèi)，不擅自處置標(biāo)的房屋。

6.3買方在融資期限內(nèi)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。

七、違約責(zé)任

7.1買方逾期支付融資款項(xiàng)的，應(yīng)按日向丙方支付_____%的違約金。

7.2買方擅自處置標(biāo)的房屋的，應(yīng)賠償賣方因此遭受的全部損失。

7.3丙方未履行融資義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同附件如下：

附件一：標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

附件二：標(biāo)的房屋測繪報(bào)告復(fù)印件；

附件三：標(biāo)的房屋裝修情況說明。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，在本次交易中處于主