物業(yè)驗收托管合同范例

物業(yè)驗收托管合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方物業(yè)的驗收托管事宜，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1甲方物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________。

1.2甲方物業(yè)已取得合法權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、驗收托管范圍

2.1本合同約定的驗收托管范圍包括甲方物業(yè)的房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備、場地等。

2.2驗收托管范圍不包括甲方物業(yè)的地下設(shè)施、地上附屬建筑物、構(gòu)筑物、廣告設(shè)施等。

三、驗收托管期限

3.1本合同約定的驗收托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2乙方應(yīng)在本合同約定的驗收托管期限內(nèi)完成驗收托管工作。

四、驗收托管費用及支付方式

4.1本合同約定的驗收托管費用為人民幣__________元整。

4.2乙方應(yīng)在驗收托管工作完成后____個工作日內(nèi)，向甲方支付驗收托管費用。

4.3驗收托管費用的支付方式為：______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

五、驗收托管工作內(nèi)容

5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的驗收標(biāo)準(zhǔn)，對甲方物業(yè)進(jìn)行驗收。

5.2乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行整改。

5.3乙方應(yīng)確保驗收托管工作的順利進(jìn)行，不得因個人原因影響驗收托管進(jìn)度。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定支付驗收托管費用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

6.3乙方未按約定完成驗收托管工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同在約定的驗收托管期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.驗收標(biāo)準(zhǔn)

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身物業(yè)的驗收托管工作順利進(jìn)行，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）共同參與物業(yè)驗收托管事宜。甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1甲方物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________。

1.2甲方物業(yè)已取得合法權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、驗收托管范圍

2.1本合同約定的驗收托管范圍包括甲方物業(yè)的房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備、場地等。

2.2驗收托管范圍不包括甲方物業(yè)的地下設(shè)施、地上附屬建筑物、構(gòu)筑物、廣告設(shè)施等。

三、第三方責(zé)任

3.1丙方作為甲方物業(yè)驗收托管工作的第三方主體，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對甲方物業(yè)進(jìn)行專業(yè)驗收，確保驗收工作的全面性和準(zhǔn)確性；

（2）協(xié)助甲方處理驗收過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提供整改方案；

（3）對驗收托管工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按期完成。

四、驗收托管期限

4.1本合同約定的驗收托管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2丙方應(yīng)在本合同約定的驗收托管期限內(nèi)完成驗收托管工作。

五、驗收托管費用及支付方式

5.1本合同約定的驗收托管費用為人民幣__________元整。

5.2乙方應(yīng)在驗收托管工作完成后____個工作日內(nèi)，向丙方支付驗收托管費用。

5.3驗收托管費用的支付方式為：______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方的權(quán)益：

（1）享有驗收托管工作的全面監(jiān)督權(quán)；

（2）享有驗收托管過程中發(fā)現(xiàn)問題的整改權(quán)；

（3）享有驗收托管工作完成的驗收權(quán)。

6.2甲方的責(zé)任：

（1）向丙方提供驗收標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)資料；

（2）配合丙方進(jìn)行驗收工作；

（3）按照約定支付驗收托管費用。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方作為甲方物業(yè)驗收托管工作的參與者，負(fù)責(zé)以下事項：

（1）協(xié)助丙方完成驗收托管工作；

（2）對驗收托管過程中發(fā)現(xiàn)的問題，提供整改方案；

（3）在驗收托管工作完成后，向丙方支付驗收托管費用。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按約定支付驗收托管費用，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

8.3丙方未按約定完成驗收托管工作，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

8.4乙方未按約定完成相關(guān)工作，應(yīng)向丙方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同在約定的驗收托管期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

11.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.甲方物業(yè)權(quán)屬證明文件

2.驗收標(biāo)準(zhǔn)

3.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的：

1.提高驗收托管工作的專業(yè)性和準(zhǔn)確性，確保甲方物業(yè)的合法權(quán)益；

2.降低甲方在驗收托管過程中的風(fēng)險，保障甲方利益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保驗收托管工作按照甲方的要求進(jìn)行，保障甲方權(quán)益；

2.通過甲方權(quán)益的主導(dǎo)，確保驗收托管工作的順利進(jìn)行，降低風(fēng)險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在物業(yè)租賃合同中的權(quán)益，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）共同參與物業(yè)租賃合同的履約監(jiān)管事宜。甲乙雙方及丁方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.1乙方擬租賃甲方物業(yè)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地使用面積為__________平方米，土地使用權(quán)年限為__________。

1.2甲方物業(yè)已取得合法權(quán)屬證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、履約監(jiān)管范圍

2.1本合同約定的履約監(jiān)管范圍包括甲方物業(yè)的房屋、附屬設(shè)施、設(shè)備、場地等。

2.2履約監(jiān)管范圍不包括甲方物業(yè)的地下設(shè)施、地上附屬建筑物、構(gòu)筑物、廣告設(shè)施等。

三、第三方責(zé)任

3.1丁方作為乙方物業(yè)租賃合同履約監(jiān)管的第三方主體，承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對甲方物業(yè)租賃合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)管，確保合同條款的執(zhí)行；

（2）對甲方物業(yè)的維護(hù)、管理、使用情況進(jìn)行檢查，確保物業(yè)設(shè)施的良好狀態(tài)；

（3）對甲方違反合同約定的行為進(jìn)行記錄，并向乙方報告。

四、履約監(jiān)管期限

4.1本合同約定的履約監(jiān)管期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

4.2丁方應(yīng)在本合同約定的履約監(jiān)管期限內(nèi)完成監(jiān)管工作。

五、履約監(jiān)管費用及支付方式

5.1本合同約定的履約監(jiān)管費用為人民幣__________元整。

5.2乙方應(yīng)在履約監(jiān)管工作完成后____個工作日內(nèi)，向丁方支付履約監(jiān)管費用。

5.3履約監(jiān)管費用的支付方式為：______（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

六、乙方的權(quán)益與責(zé)任

6.1乙方的權(quán)益：

（1）享有對甲方物業(yè)租賃合同履約情況的知情權(quán)；

（2）享有對甲方物業(yè)維護(hù)、管理、使用情況的監(jiān)督權(quán)；

（3）享有對甲方違反合同約定的違約行為的追究權(quán)。

6.2乙方的責(zé)任：

（1）向丁方提供物業(yè)租賃合同及相關(guān)資料；

（2）配合丁方進(jìn)行履約監(jiān)管工作；

（3）按照約定支付履約監(jiān)管費用。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方作為物業(yè)所有者，負(fù)責(zé)以下事項：

（1）確保物業(yè)符合租賃合同約定的條件；

（2）按照租賃合同約定進(jìn)行物業(yè)的維護(hù)、管理；

（3）配合丁方進(jìn)行履約監(jiān)管工作。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方未按約定支付履約監(jiān)管費用，應(yīng)向丁方支付_____%的違約金。

8.3甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

8.4丁方未按約定完成監(jiān)管工作，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同在約定的履約監(jiān)管期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除時終止。

十一、其他

11.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份。

11.2本合同未