租賃 改造 合同范例

租賃改造合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該房屋進(jìn)行改造，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：__________________________。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________元整）。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付人民幣_(tái)___________元整作為租金。

（2）租金支付方式為：____________。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后____________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)、用途和甲方的要求，合理使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

五、租賃物的改造

5.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對租賃物進(jìn)行改造，但改造方案應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

5.2改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改造后的租賃物所有權(quán)歸乙方所有。

5.3乙方應(yīng)在改造完成后____________日內(nèi)將改造后的租賃物恢復(fù)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________元整。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________元整。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

（1）租賃物照片及現(xiàn)狀描述

（2）租賃物改造方案

（3）其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋產(chǎn)權(quán)，乙方有意租賃該房屋進(jìn)行改造，并引入丙方作為第三方參與其中，為保障甲方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：__________________________。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對租賃物的改造進(jìn)行監(jiān)管和協(xié)調(diào)，確保改造質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________元整）。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付人民幣_(tái)___________元整作為租金。

（2）租金支付方式為：____________。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前將租賃物交付給乙方使用。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后____________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的使用性質(zhì)、用途和甲方的要求，合理使用租賃物。

4.2乙方應(yīng)對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。

五、租賃物的改造

5.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對租賃物進(jìn)行改造，但改造方案應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

5.2改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)，改造后的租賃物所有權(quán)歸乙方所有。

5.3丙方負(fù)責(zé)對改造過程進(jìn)行監(jiān)管，確保改造質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方享有對租賃物的優(yōu)先購買權(quán)，在乙方租賃期滿或提前終止租賃合同后，甲方有權(quán)以同等條件購買租賃物。

6.2甲方有權(quán)對乙方的改造方案進(jìn)行審核，如不符合約定要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修改或終止租賃合同。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間內(nèi)對租賃物進(jìn)行定期檢查，確保租賃物的安全和使用性能。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________元整。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或外觀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

7.3乙方如未按約定進(jìn)行改造，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.3附件：

（1）租賃物照片及現(xiàn)狀描述

（2）租賃物改造方案

（3）其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于確保租賃物的改造質(zhì)量和進(jìn)度，為甲方提供專業(yè)監(jiān)管和協(xié)調(diào)服務(wù)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的安全和使用性能，同時(shí)通過優(yōu)先購買權(quán)等條款，實(shí)現(xiàn)甲方在租賃期滿后的利益最大化。通過本合同的簽訂，甲方、乙方和丙方共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的工業(yè)用地，乙方有意租賃該地塊進(jìn)行廠房建設(shè)，并引入丙方作為第三方參與其中，為保障乙方的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的工業(yè)用地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為：建設(shè)廠房及配套設(shè)施。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對廠房建設(shè)項(xiàng)目的工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合約定。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：__________________________元整）。租金支付方式如下：

（1）乙方應(yīng)于每月的____________日前向甲方支付人民幣_(tái)___________元整作為租金。

（2）租金支付方式為：____________。

三、租賃物的交付與驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)于____________年____________月____________日前將租賃物交付給乙方使用，并確保土地平整、具備施工條件。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后____________日內(nèi)對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途，合理使用租賃物，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)。

五、廠房建設(shè)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)有權(quán)對租賃物進(jìn)行廠房建設(shè)，但建設(shè)方案應(yīng)事先征得甲方的書面同意。

5.2建設(shè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，建設(shè)后的廠房所有權(quán)歸乙方所有。

5.3丙方負(fù)責(zé)對廠房建設(shè)項(xiàng)目的工程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國家標(biāo)準(zhǔn)和約定要求。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方享有對租賃物的優(yōu)先使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，甲方不得單方面終止租賃合同。

6.2乙方享有對廠房建設(shè)項(xiàng)目的決策權(quán)，包括設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度等。

6.3乙方享有在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租租賃物的權(quán)利。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定時(shí)間交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____________元整。

7.2甲方如擅自終止租賃合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

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