私人購房定金合同范例

私人購房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購買位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）達成一致意見。

二、甲乙雙方同意按照以下條款簽訂本合同：

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2涉案房屋的土地使用權證號為____________________。

1.3涉案房屋的房屋所有權證號為____________________。

第二條定金及付款方式

2.1買方同意向賣方支付定金人民幣____________________元。

2.2買方支付定金后，雙方應簽訂正式購房合同，并根據(jù)購房合同約定支付購房款。

2.3購房款支付方式：____________________。

第三條定金退還及違約責任

3.1若賣方未能按照本合同約定交付涉案房屋，買方有權要求退還定金，并要求賣方承擔違約責任。

3.2若買方未能按照本合同約定支付購房款，賣方有權解除本合同，并要求買方支付定金作為違約金。

第四條合同解除及爭議解決

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2本合同簽訂后，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。

4.3因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權證書復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）相關稅費繳納憑證復印件；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權證書復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）相關稅費繳納憑證復印件；

（4）其他雙方認為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購買位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）達成一致意見。

二、為保證交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔保方，提供擔保服務。

三、甲乙雙方及擔保方（以下統(tǒng)稱“各方”）經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權利、義務和責任。

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

1.2涉案房屋的土地使用權證號為____________________。

1.3涉案房屋的房屋所有權證號為____________________。

第二條擔保方責任

2.1擔保方對本合同項下賣方交付涉案房屋的義務承擔連帶擔保責任。

2.2擔保方應在合同約定的期限內，向買方支付定金人民幣____________________元，作為對賣方履行合同的擔保。

2.3如賣方未按合同約定履行交付涉案房屋的義務，擔保方應在收到買方書面通知后____________________日內，向買方支付定金及相應的違約金。

第三條買方權益

3.1買方有權要求賣方在合同約定的期限內，按照合同約定交付涉案房屋。

3.2買方有權要求擔保方按照本合同約定履行擔保責任。

3.3買方有權在賣方違約的情況下，解除本合同，并要求賣方和擔保方承擔違約責任。

3.4買方有權在賣方和擔保方違約的情況下，要求賣方和擔保方共同賠償因其違約行為而造成的損失。

第四條賣方及擔保方違約責任

4.1賣方未按合同約定交付涉案房屋，應向買方支付定金及相應的違約金。

4.2擔保方未按合同約定履行擔保責任，應向買方支付定金及相應的違約金。

4.3賣方和擔保方在違約的情況下，應共同承擔因違約行為給買方造成的損失。

第五條限制條款

5.1賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方書面同意，不得擅自處分涉案房屋。

5.2擔保方在合同履行期間，未經(jīng)買方書面同意，不得擅自免除或減少其對買方的擔保責任。

第六條爭議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權證書復印件；

（2）房屋測繪報告復印件；

（3）相關稅費繳納憑證復印件；

（4）其他各方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

結尾總結：

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和可靠性，通過擔保方的擔保責任，保障甲方的權益，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護自身的合法權益，同時通過增加甲方權益條款和限制條款，加強對賣方和擔保方的約束，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方位于____________________的商鋪（以下簡稱“涉案商鋪”）。

二、為保障交易順利進行，乙方同意引入丙方作為擔保方，為其提供擔保服務。

三、甲乙雙方及擔保方（以下統(tǒng)稱“各方”）經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權利、義務和責任。

第一條涉案商鋪的基本情況

1.1涉案商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________。

1.2涉案商鋪的租賃合同編號為____________________。

1.3涉案商鋪的產(chǎn)權證號為____________________。

第二條擔保方責任

2.1擔保方對本合同項下甲方的支付義務承擔連帶擔保責任。

2.2擔保方應在合同約定的期限內，確保甲方按照合同約定支付商鋪租金及押金。

2.3如甲方未按合同約定支付租金及押金，擔保方應在收到乙方書面通知后____________________日內，向乙方支付相應款項。

第三條乙方權益

3.1乙方有權要求甲方在合同約定的期限內，按照合同約定支付商鋪租金及押金。

3.2乙方有權要求擔保方按照本合同約定履行擔保責任。

3.3乙方有權在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方和擔保方承擔違約責任。

3.4乙方有權在甲方和擔保方違約的情況下，要求甲方和擔保方共同賠償因其違約行為而造成的損失。

第四條甲方違約責任

4.1甲方未按合同約定支付租金及押金，應向乙方支付違約金，違約金金額為未支付款項的____________________%。

4.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自終止租賃合同或轉租涉案商鋪。

4.3甲方在違約的情況下，應承擔因其違約行為給乙方造成的全部損失。

第五條限制條款

5.1乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自提高商鋪租金。

5.2擔保方在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自免除或減少其對乙方的擔保責任。

第六條爭議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件：

（1）商鋪租賃合同復印件；

（2）商鋪產(chǎn)權證書復印件；

（3）相關稅費繳納憑證復印件；

（4）其他各方認為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔保方（蓋章）：____________________

簽訂日