私人購房定金合同范例

私人購房定金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購買位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）達(dá)成一致意見。

二、甲乙雙方同意按照以下條款簽訂本合同：

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2涉案房屋的土地使用權(quán)證號為____________________。

1.3涉案房屋的房屋所有權(quán)證號為____________________。

第二條定金及付款方式

2.1買方同意向賣方支付定金人民幣____________________元。

2.2買方支付定金后，雙方應(yīng)簽訂正式購房合同，并根據(jù)購房合同約定支付購房款。

2.3購房款支付方式：____________________。

第三條定金退還及違約責(zé)任

3.1若賣方未能按照本合同約定交付涉案房屋，買方有權(quán)要求退還定金，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.2若買方未能按照本合同約定支付購房款，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方支付定金作為違約金。

第四條合同解除及爭議解決

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2本合同簽訂后，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

4.3因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

5.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方購買位于____________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）達(dá)成一致意見。

二、為保證交易安全，甲乙雙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)。

三、甲乙雙方及擔(dān)保方（以下統(tǒng)稱“各方”）經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第一條涉案房屋的基本情況

1.1涉案房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。

1.2涉案房屋的土地使用權(quán)證號為____________________。

1.3涉案房屋的房屋所有權(quán)證號為____________________。

第二條擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方對本合同項下賣方交付涉案房屋的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，向買方支付定金人民幣____________________元，作為對賣方履行合同的擔(dān)保。

2.3如賣方未按合同約定履行交付涉案房屋的義務(wù)，擔(dān)保方應(yīng)在收到買方書面通知后____________________日內(nèi)，向買方支付定金及相應(yīng)的違約金。

第三條買方權(quán)益

3.1買方有權(quán)要求賣方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定交付涉案房屋。

3.2買方有權(quán)要求擔(dān)保方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3買方有權(quán)在賣方違約的情況下，解除本合同，并要求賣方和擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4買方有權(quán)在賣方和擔(dān)保方違約的情況下，要求賣方和擔(dān)保方共同賠償因其違約行為而造成的損失。

第四條賣方及擔(dān)保方違約責(zé)任

4.1賣方未按合同約定交付涉案房屋，應(yīng)向買方支付定金及相應(yīng)的違約金。

4.2擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向買方支付定金及相應(yīng)的違約金。

4.3賣方和擔(dān)保方在違約的情況下，應(yīng)共同承擔(dān)因違約行為給買方造成的損失。

第五條限制條款

5.1賣方在合同履行期間，未經(jīng)買方書面同意，不得擅自處分涉案房屋。

5.2擔(dān)保方在合同履行期間，未經(jīng)買方書面同意，不得擅自免除或減少其對買方的擔(dān)保責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（2）房屋測繪報告復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）其他各方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

結(jié)尾總結(jié)：

第三方介入的意義和目的在于增加交易的安全性和可靠性，通過擔(dān)保方的擔(dān)保責(zé)任，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身的合法權(quán)益，同時通過增加甲方權(quán)益條款和限制條款，加強(qiáng)對賣方和擔(dān)保方的約束，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方位于____________________的商鋪（以下簡稱“涉案商鋪”）。

二、為保障交易順利進(jìn)行，乙方同意引入丙方作為擔(dān)保方，為其提供擔(dān)保服務(wù)。

三、甲乙雙方及擔(dān)保方（以下統(tǒng)稱“各方”）經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第一條涉案商鋪的基本情況

1.1涉案商鋪位于____________________，商鋪面積為____________________平方米，商鋪用途為____________________。

1.2涉案商鋪的租賃合同編號為____________________。

1.3涉案商鋪的產(chǎn)權(quán)證號為____________________。

第二條擔(dān)保方責(zé)任

2.1擔(dān)保方對本合同項下甲方的支付義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，確保甲方按照合同約定支付商鋪?zhàn)饨鸺把航稹?/p>

2.3如甲方未按合同約定支付租金及押金，擔(dān)保方應(yīng)在收到乙方書面通知后____________________日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)款項。

第三條乙方權(quán)益

3.1乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)，按照合同約定支付商鋪?zhàn)饨鸺把航稹?/p>

3.2乙方有權(quán)要求擔(dān)保方按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方和擔(dān)保方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4乙方有權(quán)在甲方和擔(dān)保方違約的情況下，要求甲方和擔(dān)保方共同賠償因其違約行為而造成的損失。

第四條甲方違約責(zé)任

4.1甲方未按合同約定支付租金及押金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付款項的____________________%。

4.2甲方在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自終止租賃合同或轉(zhuǎn)租涉案商鋪。

4.3甲方在違約的情況下，應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給乙方造成的全部損失。

第五條限制條款

5.1乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自提高商鋪?zhàn)饨稹?/p>

5.2擔(dān)保方在合同履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自免除或減少其對乙方的擔(dān)保責(zé)任。

第六條爭議解決

6.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

7.3本合同附件：

（1）商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件；

（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

（3）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

（4）其他各方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

擔(dān)保方（蓋章）：____________________

簽訂日