業(yè)主裝修免責(zé)協(xié)議書范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

業(yè)主裝修免責(zé)協(xié)議書范文本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用范圍2.業(yè)主責(zé)任2.1裝修前的責(zé)任2.2裝修過程中的責(zé)任2.3裝修后的責(zé)任3.裝修公司責(zé)任3.1裝修質(zhì)量3.2裝修進(jìn)度3.3裝修安全4.免責(zé)條款4.1不可抗力4.2業(yè)主原因4.3裝修公司原因5.合同的履行和變更5.1履行方式5.2履行時(shí)間5.3變更條款6.違約責(zé)任6.1業(yè)主違約6.2裝修公司違約7.爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責(zé)任處理9.合同的終止9.1終止條件9.2終止程序9.3終止后的責(zé)任處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任11.法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.其他條款12.1通知和送達(dá)12.2合同修改和補(bǔ)充12.3附件13.合同的簽署和生效13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3生效時(shí)間14.附則14.1合同的保管14.2合同的復(fù)印件14.3合同的終止和解除第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義1.2解釋“裝修工程”指的是由裝修公司為業(yè)主提供的室內(nèi)裝修服務(wù)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等?！把b修合同”指的是業(yè)主與裝修公司簽訂的關(guān)于裝修工程的書面合同?！安豢煽沽Α敝傅氖遣荒茴A(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。1.3適用范圍本協(xié)議適用于甲方與乙方之間因裝修工程所產(chǎn)生的一切權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二條業(yè)主責(zé)任2.1裝修前的責(zé)任業(yè)主應(yīng)在裝修前向裝修公司提供完整的房屋結(jié)構(gòu)圖、水電圖等相關(guān)資料，并保證所提供的資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.2裝修過程中的責(zé)任業(yè)主應(yīng)按照約定時(shí)間向裝修公司支付裝修工程款項(xiàng)，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)房屋內(nèi)的居民和相關(guān)事宜，以確保裝修工程的順利進(jìn)行。2.3裝修后的責(zé)任業(yè)主應(yīng)在裝修工程完成后按照約定時(shí)間對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并支付剩余款項(xiàng)。如業(yè)主對(duì)工程有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后七個(gè)工作日內(nèi)向裝修公司提出，并提供書面材料。第三條裝修公司責(zé)任3.1裝修質(zhì)量裝修公司應(yīng)按照裝修合同的約定，提供符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的裝修工程。3.2裝修進(jìn)度裝修公司應(yīng)按照裝修合同約定的時(shí)間表完成裝修工程，如有延期，應(yīng)提前七個(gè)工作日通知業(yè)主，并說明原因。3.3裝修安全裝修公司應(yīng)確保裝修工程的安全，采取必要的措施防止事故的發(fā)生，如因裝修公司原因?qū)е碌氖鹿?，裝修公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第四條免責(zé)條款4.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致裝修工程無法按照約定完成，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.2業(yè)主原因因業(yè)主原因?qū)е卵b修工程無法按照約定完成，裝修公司有權(quán)要求業(yè)主支付因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。4.3裝修公司原因如裝修公司未按照約定完成裝修工程，裝修公司應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際情況向業(yè)主支付違約金。第五條合同的履行和變更5.1履行方式雙方應(yīng)按照裝修合同約定的方式履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2履行時(shí)間雙方應(yīng)按照裝修合同約定的時(shí)間履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.3變更條款如雙方在裝修過程中協(xié)商一致需要變更裝修合同的條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條違約責(zé)任6.1業(yè)主違約如業(yè)主未按照約定時(shí)間支付裝修工程款項(xiàng)，或未履行裝修合同約定的其他義務(wù)，業(yè)主應(yīng)向裝修公司支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。6.2裝修公司違約如裝修公司未按照約定時(shí)間完成裝修工程，或未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程，裝修公司應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。第八條爭議解決7.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向裝修工程所在地的居民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向裝修工程所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。7.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向裝修工程所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同解除8.1解除條件雙方同意，在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)生不可抗力或其他不能歸責(zé)于雙方的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議。8.2解除程序合同解除應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由雙方簽署并送達(dá)對(duì)方。8.3解除后的責(zé)任處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理尚未履行的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同的終止9.1終止條件（1）本協(xié)議約定的裝修工程全部完成，業(yè)主對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收合格，并支付完畢所有款項(xiàng)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）本協(xié)議約定的不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.2終止程序合同終止應(yīng)當(dāng)采用書面形式，由雙方簽署并送達(dá)對(duì)方。9.3終止后的責(zé)任處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理尚未履行的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在簽訂本協(xié)議及履行本協(xié)議過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本協(xié)議簽訂之日起生效，至本協(xié)議終止或解除之日起五年內(nèi)有效。10.3違約保密責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同的簽署和生效11.1簽署時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2簽署地點(diǎn)（1）甲方所在地；（2）乙方所在地。11.3生效時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十三條附則12.1合同的保管本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同的復(fù)印件本協(xié)議的任何副本均視為正本，具有同等法律效力。12.3合同的終止和解除本協(xié)議的終止和解除，不影響本協(xié)議中關(guān)于爭議解決、保密、合同終止等條款的效力。第十四條其他條款13.1通知和送達(dá)雙方應(yīng)通過書面形式互相通知和送達(dá)與本協(xié)議有關(guān)的事宜。13.2合同修改和補(bǔ)充本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.3附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或可能參與本協(xié)議履行過程的各方，包括但不限于中介方、設(shè)計(jì)師、施工隊(duì)、供應(yīng)商等。15.2第三方責(zé)任第三方介入本協(xié)議履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和本協(xié)議的條款行事。第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定獲取報(bào)酬和服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)拒絕執(zhí)行不符合本協(xié)議的指令。第十六條第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方協(xié)作16.3第三方更換如第三方未按照約定履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)要求更換第三方。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限制第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任限額，按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。17.2第三方賠償如第三方的原因?qū)е卵b修工程損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償，賠償金額不得超過甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定的賠償限額。17.3第三方保險(xiǎn)第三方應(yīng)購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，確保在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的事故和損失得到賠償。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)按照甲方的要求履行本協(xié)議，對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求履行本協(xié)議，對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的劃分，按照甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定執(zhí)行。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約如第三方未按照約定履行本協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方違約賠償如第三方的原因?qū)е卵b修工程損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償，賠償金額不得超過甲乙雙方與第三方簽訂的合同約定的賠償限額。19.3第三方違約解除合同如第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致裝修工程無法繼續(xù)進(jìn)行，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十十條第三方退出20.1第三方退出如第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，擅自退出本協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方退出后的處理第三方退出本協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理尚未履行的事宜，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十一條附則21.1合同的保管本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份副本。21.2合同的復(fù)印件本協(xié)議的任何副本均視為正本，具有同等法律效力。21.3合同的終止和解除本協(xié)議的終止和解除，不影響本協(xié)議中關(guān)于爭議解決、保密、合同終止等條款的效力。第二十二條補(bǔ)充協(xié)議本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計(jì)方案附件二：裝修施工圖附件三：裝修材料清單附件四：裝修工程進(jìn)度表附件五：裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件六：裝修工程安全規(guī)范附件七：裝修工程保險(xiǎn)單附件八：第三方資質(zhì)證明文件附件九：第三方合同協(xié)議附件十：其他相關(guān)文件附件一：裝修設(shè)計(jì)方案本附件應(yīng)詳細(xì)描述裝修設(shè)計(jì)的風(fēng)格、色彩、材料、布局等內(nèi)容，并包括設(shè)計(jì)圖紙和相關(guān)說明。附件二：裝修施工圖本附件應(yīng)包括施工圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示裝修施工的具體要求和細(xì)節(jié)。附件三：裝修材料清單本附件應(yīng)列出裝修工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件四：裝修工程進(jìn)度表本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的施工計(jì)劃和進(jìn)度，包括各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。附件五：裝修工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細(xì)描述裝修工程的質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。附件六：裝修工程安全規(guī)范本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修工程的安全規(guī)范和要求，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、材料的安全等。附件七：裝修工程保險(xiǎn)單本附件應(yīng)包括裝修工程的保險(xiǎn)單副本，以確保在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的事故和損失得到賠償。附件八：第三方資質(zhì)證明文件本附件應(yīng)包括第三方的資質(zhì)證明文件，以證明第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。附件九：第三方合同協(xié)議本附件應(yīng)包括甲乙雙方與第三方簽訂的合同協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。附件十：其他相關(guān)文件本附件應(yīng)包括其他與裝修工程相關(guān)的文件，如供應(yīng)商合同、施工隊(duì)合同等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付裝修工程款項(xiàng)，或未履行裝修合同約定的其他義務(wù)。示例說明：如果甲方在約定的時(shí)間內(nèi)未支付裝修款項(xiàng)，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定時(shí)間完成裝修工程，或未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。示例說明：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成裝修工程，則構(gòu)成違約，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方未按照約定履行義務(wù)，或未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)范。示例說明：如果第三方未能按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，導(dǎo)致裝修工程損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件或施工資料。示例說明：如果甲方未能按照約定提供完整的施工資料，導(dǎo)致裝修工程無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方未按