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建筑工程合同制式合同編號(hào):_______________________甲方:_______________________地址:_______________________聯(lián)系人:_______________________聯(lián)系電話:_______________________乙方:_______________________地址:_______________________聯(lián)系人:_______________________聯(lián)系電話:_______________________簽訂日期:_______________________簽訂地址:_______________________根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),甲方與乙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則,就建筑工程項(xiàng)目的實(shí)施事宜,達(dá)成如下協(xié)議:第一條工程項(xiàng)目概述1.1工程名稱:工程名稱為_______________________,屬于_______________________類型的建筑工程項(xiàng)目,涉及范圍包括但不限于土建施工、裝飾裝修等內(nèi)容。①工程范圍詳細(xì)描述包括施工圖紙的內(nèi)容,施工要求的標(biāo)準(zhǔn),特殊要求的技術(shù)規(guī)范。②雙方明確項(xiàng)目的起止時(shí)間,任何一方不得擅自變更工期。③工程項(xiàng)目的主要目標(biāo)是確保按期、按質(zhì)量要求完成,涉及的工程施工標(biāo)準(zhǔn)需符合國(guó)家或行業(yè)規(guī)范。④工程竣工后,乙方需提供必要的維修及保障服務(wù),確保工程質(zhì)量達(dá)到長(zhǎng)期使用要求。1.2工程地點(diǎn):工程施工地點(diǎn)為_______________________,具體位置見附圖。①施工場(chǎng)地的詳細(xì)規(guī)劃圖需由乙方提供,并與甲方共同確認(rèn)。②工程施工期間,甲方可適時(shí)對(duì)工地進(jìn)行檢查,但乙方仍需對(duì)工程的施工質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。③甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的基本設(shè)施及設(shè)備,乙方負(fù)責(zé)施工用材料的采購(gòu)。④施工場(chǎng)地如有特殊條件(如交通不便、天氣惡劣等)導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤,乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并協(xié)商解決方案。1.3工程內(nèi)容:乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)方案,進(jìn)行建筑施工及相關(guān)技術(shù)服務(wù)。①包括基礎(chǔ)施工、結(jié)構(gòu)工程、屋面防水、外立面裝飾、室內(nèi)裝修等工作。②乙方應(yīng)嚴(yán)格按照?qǐng)D紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工,確保工程質(zhì)量。③施工過程中若出現(xiàn)技術(shù)難題或甲方要求變更,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告并提出解決方案。第二條工程合同價(jià)款與支付方式2.1合同價(jià)款:本工程總價(jià)為_______________________,該價(jià)格包含所有設(shè)計(jì)、施工及其他相關(guān)費(fèi)用。①甲方應(yīng)支付給乙方的工程款項(xiàng)包括工程款、材料款以及所有相關(guān)的稅費(fèi)。②工程款項(xiàng)的支付不包括任何未預(yù)見的額外費(fèi)用,除非雙方另行書面確認(rèn)。③本合同價(jià)款為固定金額,雙方應(yīng)遵守,不得隨意調(diào)整。④如果工程過程中有變更,甲方應(yīng)支付額外費(fèi)用,變更費(fèi)用需雙方書面確認(rèn)。2.2支付方式:①合同簽訂后,甲方支付工程總款的10%作為預(yù)付款。②工程施工至50%時(shí),甲方支付合同總價(jià)的40%。③工程施工完成80%時(shí),甲方支付合同總價(jià)的30%。④工程驗(yàn)收合格后,甲方支付剩余20%的款項(xiàng)。⑤付款時(shí)乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票或收據(jù)。2.3支付條件:①乙方需提供與付款進(jìn)度相匹配的工程進(jìn)度報(bào)告,供甲方確認(rèn)。②每筆款項(xiàng)支付前,甲方可對(duì)乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。③若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng),乙方有權(quán)根據(jù)合同條款要求甲方支付逾期付款的違約金。④付款前,如乙方未按計(jì)劃完成工程進(jìn)度,甲方可暫停支付款項(xiàng),直至工程進(jìn)度恢復(fù)。第三條雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù):①甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行檢查,確保乙方按合同要求履行職責(zé)。②甲方應(yīng)按約定支付工程款項(xiàng),確保乙方正常施工。③甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施以及必要的支持。④如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方的損失。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù):①乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合國(guó)家及地方建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),提供合格的材料和施工方案。②乙方應(yīng)按時(shí)完成工程施工,嚴(yán)格按照合同和圖紙進(jìn)行操作。③乙方應(yīng)對(duì)施工過程中出現(xiàn)的任何安全事故負(fù)責(zé),并采取相應(yīng)的補(bǔ)救措施。④乙方有義務(wù)對(duì)施工場(chǎng)地進(jìn)行清理,并確保施工過程中不對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。3.3保密義務(wù):①雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲悉的商業(yè)秘密和技術(shù)資料予以保密,未經(jīng)對(duì)方書面同意,不得泄露給任何第三方。②若一方違反保密義務(wù),另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償因此產(chǎn)生的所有損失。③合同解除或終止后,雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù),直至相關(guān)信息不再具有商業(yè)價(jià)值。④保密義務(wù)的范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案及任何與工程有關(guān)的未公開信息。第四條工程驗(yàn)收與質(zhì)量保證4.1工程驗(yàn)收:①乙方完成施工后,甲方應(yīng)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收,驗(yàn)收合格后才能進(jìn)行結(jié)算。②乙方應(yīng)提前通知甲方驗(yàn)收時(shí)間,確保雙方能夠共同參與驗(yàn)收過程。③驗(yàn)收不合格的部分,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工,直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量保證:①乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量提供不少于______年的質(zhì)量保證期。②在質(zhì)量保證期內(nèi),乙方應(yīng)免費(fèi)對(duì)任何質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。③如果因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并進(jìn)行賠償。④質(zhì)量保證期滿后,乙方不再承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任,但仍應(yīng)提供必要的技術(shù)支持。第五條爭(zhēng)議解決5.1爭(zhēng)議解決方式:①雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過友好協(xié)商解決。②如協(xié)商無果,雙方可提交至_______________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。③仲裁裁決為終局裁決,雙方應(yīng)依法履行。④仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),具體金額由仲裁委員會(huì)裁定。第六條合同的生效與終止6.1合同生效:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。①雙方確認(rèn)已充分理解合同內(nèi)容,并無異議。②本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。③本合同在履行過程中如有補(bǔ)充條款,須經(jīng)雙方書面確認(rèn)。④本合同自簽訂之日起具有法律效力,任何一方不得擅自修改或解除。6.2合同終止:①合同履行期間,如一方違反合同約定,另一方可要求終止合同并索賠。②甲方可在乙方嚴(yán)重失職的情況下單方面解除合同。③合同到期后,如雙方未達(dá)成一致意見,合同自動(dòng)終止。第七條
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