甲乙雙方關(guān)于2024年度共享辦公空間租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

甲乙雙方關(guān)于2024年度共享辦公空間租賃合同本合同目錄一覽1.租賃空間與地址2.租賃期限3.租金與支付方式4.押金與退還條件5.使用與管理規(guī)定6.維修與保養(yǎng)責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任8.變更與解除合同9.違約責(zé)任10.爭議解決方式11.法律適用與管轄12.其他條款13.附件14.簽署頁第一部分：合同如下：1.租賃空間與地址1.1甲乙雙方租賃的共享辦公空間位于____（具體地址），建筑面積為____平方米。1.2租賃空間內(nèi)包含的設(shè)施和設(shè)備清單詳見附件一。2.租賃期限2.1本合同租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.2甲乙雙方如需續(xù)租，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商一致并簽訂書面續(xù)租協(xié)議。3.租金與支付方式3.1甲乙雙方確認(rèn)，乙方向甲方支付的租金為人民幣_(tái)___元/月。3.2租金支付方式為每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的租金。3.3乙方向甲方支付租金的賬戶信息為：戶名____，賬號____，開戶行____。4.押金與退還條件4.1甲乙雙方簽訂合同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元的押金。4.2在合同到期且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)支付的違約金（如有）后，將剩余押金無息退還乙方。4.3乙方應(yīng)在收到退還押金的通知后一個(gè)月內(nèi)，到甲方指定的地點(diǎn)領(lǐng)取押金。5.使用與管理規(guī)定5.1乙方應(yīng)按照甲方提供的使用管理規(guī)定，合理使用租賃空間及設(shè)施，并遵守相關(guān)的安全、消防、衛(wèi)生等規(guī)定。5.2乙方不得在租賃空間內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。5.3乙方如需對租賃空間進(jìn)行改動(dòng)或安裝設(shè)備，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。6.維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)租賃空間及設(shè)施的日常維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。6.2乙方向甲方提出維修申請時(shí)，應(yīng)提供必要的證明文件，并按照甲方規(guī)定的流程進(jìn)行。6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1乙方應(yīng)自行辦理租賃空間及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交給甲方留存。7.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)其保險(xiǎn)責(zé)任。7.3乙方在租賃期間發(fā)生保險(xiǎn)事故的，應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行相關(guān)手續(xù)。8.變更與解除合同8.1甲乙雙方同意，合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。8.2甲乙雙方如因特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方，并經(jīng)對方同意。8.3甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行合同的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.4乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。9.違約責(zé)任9.1甲方未按約定提供租賃空間及設(shè)施，或提供的設(shè)施不符合合同約定的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2乙方未按約定支付租金，或未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)租賃空間及設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.爭議解決方式10.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用與管轄11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同簽訂地為中華人民共和國____省/市/自治區(qū)，甲乙雙方均同意接受該地的法院管轄。12.其他條款12.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。13.附件13.1附件一：租賃空間設(shè)施清單13.2附件二：乙方保險(xiǎn)單副本14.簽署頁14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2甲方（蓋章）：____14.3乙方（蓋章）：____14.4簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。15.2甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如涉及第三方服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，并確保第三方服務(wù)符合本合同的要求。15.3甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。16.第三方責(zé)任16.1第三方按約定提供服務(wù)時(shí)，如發(fā)生失誤或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生侵權(quán)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.3甲乙雙方應(yīng)負(fù)責(zé)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方服務(wù)符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任限額不超出本合同的約定。17.3如第三方服務(wù)協(xié)議中的責(zé)任限額與本合同不符，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。18.第三方支付責(zé)任18.1如第三方服務(wù)涉及支付事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方服務(wù)方具備相應(yīng)的支付能力和信譽(yù)。18.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供合法的支付憑證，確保支付的安全和便捷。18.3甲乙雙方對第三方支付服務(wù)方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。19.第三方信息保密19.1甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議中應(yīng)包含保密條款，確保第三方在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息不被泄露。19.2第三方違反保密條款，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方服務(wù)變更20.1如第三方服務(wù)發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)提前通知對方，并協(xié)商一致。20.2甲乙雙方對第三方服務(wù)的變更不免除其在本合同項(xiàng)下的責(zé)任。21.第三方解除或終止服務(wù)21.1如第三方解除或終止服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商尋找替代服務(wù)，確保合同的繼續(xù)履行。21.2因第三方解除或終止服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方與其他各方的關(guān)系22.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)僅限于向甲乙雙方提供約定的服務(wù)，并不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的任何責(zé)任。22.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛不影響甲乙雙方之間合同的履行。23.第三方介入的額外條款及說明23.1如本合同中未涉及第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)。23.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的條款不與本合同的其他條款沖突。24.第三方介入的界定說明24.1第三方是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同履行過程的自然人、法人或其他組織。24.2第三方介入是指第三方在本合同履行過程中，按約定提供服務(wù)或參與合同的履行。24.3甲乙雙方應(yīng)明確第三方的定義和范圍，確保合同的清晰和可執(zhí)行性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃空間設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃空間內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、辦公設(shè)備、空調(diào)、照明等。附件二：乙方保險(xiǎn)單副本提供乙方保險(xiǎn)單的副本，確保甲乙雙方了解乙方的保險(xiǎn)情況。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括維修保養(yǎng)、中介服務(wù)、支付服務(wù)等。附件四：第三方支付憑證第三方提供的支付憑證，作為甲乙雙方支付租金和費(fèi)用的重要依據(jù)。附件五：第三方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告甲乙雙方對第三方服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督報(bào)告，確保第三方服務(wù)符合合同要求。附件六：第三方保密協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保第三方在提供服務(wù)過程中獲取的甲乙雙方信息不被泄露。附件七：第三方服務(wù)變更協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)變更協(xié)議，明確服務(wù)變更的條款和條件。附件八：第三方解除或終止服務(wù)協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)解除或終止協(xié)議，明確服務(wù)解除或終止的條款和條件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按約定支付租金。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)租賃空間及設(shè)施。3.甲方未按約定提供租賃空間及設(shè)施。4.甲方未按時(shí)履行維修與保養(yǎng)責(zé)任。5.乙方在租賃空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方及他人的合法權(quán)益。6.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)或保險(xiǎn)無效。7.第三方服務(wù)不符合合同要求或違反保密協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)租賃空間及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.甲方未按約定提供租賃空間及設(shè)施的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。4.甲方未按時(shí)履行維修與保養(yǎng)責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.乙方在租賃空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)或損害甲方及他人的合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.乙方未按約定辦理保險(xiǎn)手續(xù)或保險(xiǎn)無效的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.第