2024版城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)招投標(biāo)與合同管理要點(diǎn)

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)招投標(biāo)與合同管理要點(diǎn)1本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2法律法規(guī)適用1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與無效2.招投標(biāo)程序2.1招標(biāo)準(zhǔn)備2.2投標(biāo)條件與資格2.3投標(biāo)文件的提交2.4投標(biāo)保證金2.5招標(biāo)答疑與澄清2.6評(píng)標(biāo)與中標(biāo)3.合同的訂立與生效3.1合同的訂立3.2合同的簽字蓋章3.3合同的生效條件3.4合同的遞交與接收4.合同的履行與管理4.1合同的履行原則4.2合同管理組織機(jī)構(gòu)4.3合同履行過程中的協(xié)調(diào)4.4變更管理4.5違約責(zé)任5.工程質(zhì)量與安全管理5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量管理措施5.3安全管理措施5.4質(zhì)量與安全監(jiān)督6.工程進(jìn)度與投資控制6.1工程進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度控制措施6.3投資控制措施6.4進(jìn)度與投資監(jiān)督7.合同價(jià)款與支付7.1合同價(jià)款的確定7.2支付方式與時(shí)間7.3價(jià)款調(diào)整7.4預(yù)付款與尾款支付8.驗(yàn)收與移交8.1工程驗(yàn)收條件8.2驗(yàn)收程序與組織8.3驗(yàn)收結(jié)果的處理8.4工程移交9.保修與維護(hù)9.1保修范圍與期限9.2保修責(zé)任與處理9.3維護(hù)管理10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2協(xié)商與調(diào)解10.3仲裁與訴訟11.合同解除與終止11.1合同解除的條件11.2合同終止的條件11.3解除與終止后的處理12.違約責(zé)任12.1承包商的違約責(zé)任12.2發(fā)包商的違約責(zé)任12.3違約賠償13.合同的變更與轉(zhuǎn)讓13.1合同變更的條件13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件14.附則14.1名詞解釋14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同的廢止與替代14.4合同簽訂地與適用法律第一部分：合同如下：1.總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）就甲方城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目的施工、竣工、保修等事項(xiàng)，明確雙方權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的文件。1.1.2“項(xiàng)目”是指甲方根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)、政策及規(guī)劃要求，委托乙方建設(shè)的城市基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目。1.1.3“施工期”是指從合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格日止的期限。1.1.4“保修期”是指工程驗(yàn)收合格之日起至工程保修期滿日止的期限。1.2法律法規(guī)適用本合同的訂立、履行、變更、解除和終止以及解決爭(zhēng)議等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)。1.3合同文件的優(yōu)先順序本合同文件的優(yōu)先順序如下：（1）合同協(xié)議書；（2）中標(biāo)通知書；（3）投標(biāo)文件及其澄清文件；（4）合同專用條款；（5）合同通用條款；（6）技術(shù)文件；（7）圖紙；（8）其他相關(guān)文件。1.4合同的生效與無效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，任何一方不得擅自變更或解除合同。2.招投標(biāo)程序2.1招標(biāo)準(zhǔn)備甲方根據(jù)國(guó)家及地方法律法規(guī)、政策要求，編制招標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)須知、合同條款、技術(shù)要求等，并按照國(guó)家規(guī)定進(jìn)行招標(biāo)準(zhǔn)備工作。2.2投標(biāo)條件與資格乙方應(yīng)具備國(guó)家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)條件，具備承擔(dān)本項(xiàng)目施工的能力和經(jīng)驗(yàn)，并按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件。2.3投標(biāo)文件的提交乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，提交投標(biāo)文件，包括投標(biāo)書、投標(biāo)保證金、資質(zhì)證書復(fù)印件、業(yè)績(jī)證明等。2.4投標(biāo)保證金乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)保證金，保證金金額及提交方式詳見招標(biāo)文件。2.5招標(biāo)答疑與澄清在投標(biāo)過程中，乙方如有疑問，可向甲方提出澄清要求，甲方應(yīng)在收到澄清要求后及時(shí)給予解答。2.6評(píng)標(biāo)與中標(biāo)甲方按照招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，確定中標(biāo)單位。3.合同的訂立與生效3.1合同的訂立本合同由甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，通過協(xié)商一致訂立。3.2合同的簽字蓋章本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。3.3合同的生效條件本合同自簽字蓋章之日起，經(jīng)過招投標(biāo)程序的，自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起生效；未經(jīng)過招投標(biāo)程序的，自合同協(xié)議書簽訂之日起生效。3.4合同的遞交與接收乙方應(yīng)將合同正本一份遞交甲方，甲方在收到合同后予以簽收，合同即視為已生效。4.合同的履行與管理4.1合同的履行原則甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，誠(chéng)實(shí)守信，全面履行合同義務(wù)。4.2合同管理組織機(jī)構(gòu)甲方設(shè)立合同管理小組，負(fù)責(zé)合同履行過程中的協(xié)調(diào)、管理等工作。乙方應(yīng)設(shè)立相應(yīng)的合同管理部門，配合甲方進(jìn)行合同管理。4.3合同履行過程中的協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.4變更管理合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.5違約責(zé)任甲乙雙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。5.工程質(zhì)量與安全管理5.1工程質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及地方有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量。5.2質(zhì)量管理措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量檢查和控制，確保工程質(zhì)量。5.3安全管理措施乙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理，確保工程建設(shè)過程中的安全生產(chǎn)。5.4質(zhì)量與安全監(jiān)督甲方應(yīng)按照法律、法規(guī)和合同約定，對(duì)乙方的工程質(zhì)量與安全情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.驗(yàn)收與移交8.1工程驗(yàn)收條件工程竣工后，乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及地方法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，組織自檢，自檢合格后向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。8.2驗(yàn)收程序與組織甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及地方法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，組織工程驗(yàn)收，驗(yàn)收程序如下：（1）甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，組織相關(guān)人員進(jìn)行初步驗(yàn)收；（2）初步驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)組織專家進(jìn)行最終驗(yàn)收；（3）最終驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收證書上簽字蓋章，并退還乙方提交的驗(yàn)收保證金。8.3驗(yàn)收結(jié)果的處理工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，整改合格后，重新申請(qǐng)驗(yàn)收。8.4工程移交工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及地方法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，將工程移交給甲方。9.保修與維護(hù)9.1保修范圍與期限乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及地方法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，對(duì)工程質(zhì)量問題進(jìn)行保修，保修范圍包括工程質(zhì)量問題、施工質(zhì)量問題、材料質(zhì)量問題等。保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修期限按照合同約定執(zhí)行。9.2保修責(zé)任與處理乙方在保修期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)、更換或賠償。乙方在接到保修通知后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。9.3維護(hù)管理工程移交后，乙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及地方法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，對(duì)工程進(jìn)行維護(hù)管理，確保工程安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。10.合同價(jià)款與支付10.1合同價(jià)款的確定合同價(jià)款根據(jù)中標(biāo)通知書確定的中標(biāo)價(jià)格，以及合同專用條款約定的價(jià)格調(diào)整方式確定。10.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及地方法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式向乙方支付合同價(jià)款。支付時(shí)間按照合同約定執(zhí)行。10.3價(jià)款調(diào)整合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，需要調(diào)整合同價(jià)款的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.4預(yù)付款與尾款支付甲方應(yīng)在合同簽訂后的一定時(shí)間內(nèi)向乙方支付預(yù)付款；工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付尾款。11.合同解除與終止11.1合同解除的條件合同解除的條件按照合同約定執(zhí)行。11.2合同終止的條件合同終止的條件按照合同約定執(zhí)行。11.3解除與終止后的處理合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及地方法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，處理合同解除或終止后的事宜。12.違約責(zé)任12.1承包商的違約責(zé)任乙方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。12.2發(fā)包商的違約責(zé)任甲方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體違約責(zé)任按照合同約定執(zhí)行。12.3違約賠償甲乙雙方因違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及地方法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，承擔(dān)違約賠償責(zé)任。13.合同的變更與轉(zhuǎn)讓13.1合同變更的條件合同變更的條件按照合同約定執(zhí)行。13.2合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓的條件按照合同約定執(zhí)行。14.附則14.1名詞解釋本合同所使用的名詞、術(shù)語，如有特殊含義，應(yīng)在合同專用條款中進(jìn)行解釋。14.2合同的修訂與補(bǔ)充本合同的修訂與補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.3合同的廢止與替代本合同的廢止與替代，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。14.4合同簽訂地與適用法律本合同簽訂地為中華人民共和國(guó)省市，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同當(dāng)事人，參與或協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，僅承擔(dān)合同約定的義務(wù)和責(zé)任。第三方不承擔(dān)合同以外的任何義務(wù)和責(zé)任。第三方對(duì)甲方和乙方不構(gòu)成任何形式的代理、合伙或雇傭關(guān)系。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利界定第三方根據(jù)本合同約定享有權(quán)利，包括但不限于獲取合同相關(guān)信息、參與合同履行過程中的協(xié)調(diào)與監(jiān)督等。第三方的權(quán)利不得優(yōu)于甲方和乙方之間的合同權(quán)利。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)內(nèi)容第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方與甲方和乙方是獨(dú)立的主體，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。第三方與甲方和乙方之間不存在直接的法律關(guān)系。20.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理20.1第三方介入的協(xié)調(diào)21.第三方介入的變更與解除21.1第三方介入的變更合同履行過程中，如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，可以變更第三方。變更第三方應(yīng)遵循本合同的約定和程序。21.2第三方介入的解除合同履行過程中，如第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，可以解除與第三方的合同義務(wù)。解除第三方合同應(yīng)遵循本合同的約定和程序。22.第三方責(zé)任限額22.1第三方責(zé)任限額界定甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于第三方賠償責(zé)任的限制、第三方保險(xiǎn)要求的落實(shí)等。第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同專用條款中具體明確。23.第三方違約處理23.1第三方違約處理方式第三方如違反合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和國(guó)家及地方法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的要求，處理第三方違約事宜。24.第三方與合同其他方的關(guān)系24.1第三方與合同其他方的關(guān)系界定第三方與合同其他方（如分包商、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系，由第三方自行協(xié)調(diào)解決。甲方和乙方不參與第三方與其他方的關(guān)系處理。25.第三方介入的額外條款與說明25.1額外條款與說明根據(jù)本合同的履行需要，甲乙雙方可以在合同專用條款中增加關(guān)于第三方介入的額外條款和說明，以細(xì)化第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。26.第三方介入的合同修訂與補(bǔ)充26.1合同修訂與補(bǔ)充本合同在履行過程中，如需要修訂或補(bǔ)充關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)采用書面形式，經(jīng)簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同協(xié)議書：明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以及合同履行的具體內(nèi)容和要求。2.中標(biāo)通知書：確認(rèn)乙方中標(biāo)，并通知乙方按照招標(biāo)文件要求簽訂合同。3.投標(biāo)文件及其澄清文件：包括投標(biāo)書、資質(zhì)證書復(fù)印件、業(yè)績(jī)證明等，用于確認(rèn)乙方的投標(biāo)資格和能力。4.合同專用條款：針對(duì)本合同的具體情況，對(duì)通用條款進(jìn)行修改和補(bǔ)充。5.合同通用條款：適用于所有類似合同的通用條款，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資控制等方面的要求。6.技術(shù)文件：包括施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程等，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。7.圖紙：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知等，用于指導(dǎo)施工和驗(yàn)收。8.其他相關(guān)文件：包括但不限于政府批文、規(guī)劃許可證、施工許可證等，用于確認(rèn)施工的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按照合同約定履行施工義務(wù)，導(dǎo)致工程延期、質(zhì)量問題等；（2）乙方未按照合同約定支付合同價(jià)款，導(dǎo)致工程無法順利進(jìn)行；（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更工程設(shè)計(jì)，影響工程質(zhì)量和進(jìn)度；（4）乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)包或分包工程，影響工程質(zhì)量和進(jìn)度；（5）乙方未按照合同約定提供施工設(shè)備和材料，影響工程質(zhì)量和進(jìn)度；（6）乙方未按照合同約定提供工程驗(yàn)收資料，導(dǎo)致工程無法按時(shí)驗(yàn)收；（7）甲方未按照合同約定支付合同價(jià)款，導(dǎo)致乙方無法正常施工；（8）甲方未按照合同約定提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施等，影響乙方正常施工；（9）甲方未