辦公室租賃合同經(jīng)典

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

辦公室租賃合同經(jīng)典本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同主體認(rèn)定2.租賃標(biāo)的及辦公條件2.1租賃標(biāo)的物描述2.2租賃面積與比例2.3辦公設(shè)施與配置3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付時(shí)間及方式4.費(fèi)用承擔(dān)與結(jié)算4.1出租方費(fèi)用承擔(dān)4.2承租方費(fèi)用承擔(dān)4.3費(fèi)用結(jié)算周期及方式5.合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更與解除的程序6.合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)讓程序6.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)履行7.違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2仲裁或訴訟管轄地9.合同的生效、終止與解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3保密泄露責(zé)任11.保險(xiǎn)條款11.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與責(zé)任11.2保險(xiǎn)事故處理12.房屋維修與保養(yǎng)12.1維修責(zé)任分配12.2維修保養(yǎng)程序13.房屋占用與使用13.1占用與使用條件13.2使用范圍與限制14.其他條款14.1附加條款14.2合同的修訂與補(bǔ)充14.3合同解除后的遺留問(wèn)題處理第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方信息1.1.1名稱(chēng)：__________1.1.2地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1名稱(chēng)：__________1.2.2地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4聯(lián)系方式：__________1.3合同主體認(rèn)定1.3.1雙方在簽署本合同時(shí)，均具備合法的民事權(quán)利能力和民事行為能力。1.3.2雙方提供的所有信息真實(shí)有效，不存在任何虛假陳述。1.3.3本合同的簽訂和履行，符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.租賃標(biāo)的及辦公條件2.1租賃標(biāo)的物描述2.1.1標(biāo)的物名稱(chēng)：__________2.1.2標(biāo)的物位置：__________2.1.3標(biāo)的物面積：__________2.1.4標(biāo)的物現(xiàn)狀：__________2.2租賃面積與比例2.2.1承租方租賃的面積為：__________2.2.2租賃面積占總面積的比例為：__________2.3辦公設(shè)施與配置2.3.2出租方應(yīng)保證設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為：__________3.1.2租賃期限自__________起，至__________止。3.2租金計(jì)算方式3.2.1租金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：__________3.2.2租金計(jì)算周期為：__________3.3租金支付時(shí)間及方式3.3.1承租方應(yīng)在每個(gè)租金計(jì)算周期的__________日前，將租金支付給出租方。3.3.2支付方式為：__________4.費(fèi)用承擔(dān)與結(jié)算4.1出租方費(fèi)用承擔(dān)4.1.1出租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：__________4.1.2出租方應(yīng)在__________日前，向承租方提供費(fèi)用承擔(dān)的明細(xì)。4.2承租方費(fèi)用承擔(dān)4.2.1承租方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：__________4.2.2承租方應(yīng)在__________日前，向出租方支付相關(guān)費(fèi)用。4.3費(fèi)用結(jié)算周期及方式4.3.1費(fèi)用的結(jié)算周期為：__________4.3.2費(fèi)用結(jié)算方式為：__________5.合同的變更與解除5.1變更條件5.1.1合同變更的條件為：__________5.1.2變更請(qǐng)求應(yīng)由__________方提出。5.2解除條件5.2.1合同解除的條件為：__________5.2.2解除請(qǐng)求應(yīng)由__________方提出。5.3變更與解除的程序5.3.1變更或解除合同的程序?yàn)椋篲_________5.3.2在程序完成后，雙方應(yīng)簽署變更協(xié)議或解除協(xié)議。6.合同的轉(zhuǎn)讓6.1轉(zhuǎn)讓條件6.1.1合同轉(zhuǎn)讓的條件為：__________6.1.2轉(zhuǎn)讓請(qǐng)求應(yīng)由__________方提出。6.2轉(zhuǎn)讓程序6.2.1合同轉(zhuǎn)讓的程序?yàn)椋篲_________6.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)通知對(duì)方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。6.3轉(zhuǎn)讓后的合同繼續(xù)履行6.3.1轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的義務(wù)。6.3.2出租方和承租方均不得因轉(zhuǎn)讓而減輕或免除其原合同義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約8.1.1出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2出租方未按約定承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方違約8.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2承租方未按約定承擔(dān)費(fèi)用承擔(dān)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償方式8.3.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為：__________8.3.2違約方應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟管轄地9.2.1仲裁地為：__________9.2.2訴訟管轄地為：__________10.合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同的生效，以出租方交付租賃標(biāo)的物為條件。10.2合同終止條件10.2.1合同終止的條件為：__________10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理遺留問(wèn)題。10.3合同解除條件10.3.1合同解除的條件為：__________10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理遺留問(wèn)題。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起__________年。11.3保密泄露責(zé)任11.3.1如一方泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.保險(xiǎn)條款12.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)與責(zé)任12.1.1承租方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)、盜竊等保險(xiǎn)，保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。12.1.2保險(xiǎn)事故發(fā)生后，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照約定處理。12.2保險(xiǎn)事故處理12.2.1保險(xiǎn)事故的處理應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行。12.2.2保險(xiǎn)賠償不足的部分，由責(zé)任方承擔(dān)。13.房屋維修與保養(yǎng)13.1維修責(zé)任分配13.1.1出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的正常維修與保養(yǎng)。13.1.2承租方應(yīng)負(fù)責(zé)自身辦公設(shè)施的正常維修與保養(yǎng)。13.2維修保養(yǎng)程序13.2.1維修保養(yǎng)的請(qǐng)求應(yīng)由__________方提出。13.2.2維修保養(yǎng)的實(shí)施應(yīng)按照雙方約定的程序進(jìn)行。14.房屋占用與使用14.1占用與使用條件14.1.1承租方應(yīng)按照合同約定占用和使用租賃標(biāo)的物。14.1.2承租方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方。14.2使用范圍與限制14.2.1承租方使用的范圍為：__________14.2.2承租方使用的限制為：__________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義1.1.1第三方是指除甲乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的各方。1.2第三方類(lèi)型1.2.1第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)提供商等。1.3第三方責(zé)任界定1.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1第三方介入條件2.1.1第三方介入的條件為：__________2.1.2第三方介入的程序?yàn)椋篲_________2.2第三方義務(wù)與責(zé)任2.2.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。2.2.2第三方未履行義務(wù)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方與甲乙方的關(guān)系2.3.1第三方與甲乙方的關(guān)系為：__________2.3.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分：__________3.第三方介入的額外條款及說(shuō)明3.1第三方選擇與委托3.1.1甲乙方應(yīng)選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和信譽(yù)的第三方。3.1.2甲乙方對(duì)第三方的選擇應(yīng)進(jìn)行充分審查，確保其具備履約能力。3.2第三方履行監(jiān)督與協(xié)調(diào)3.2.1甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。3.2.2甲乙方應(yīng)協(xié)調(diào)解決第三方履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.第三方責(zé)任限額的明確4.1第三方責(zé)任限額定義4.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)其責(zé)任范圍和賠償額度的限定。4.2第三方責(zé)任限額的確定4.2.1第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)基于第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、履約能力等因素。4.2.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，并在第三方同意的情況下予以確定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整4.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行情況予以調(diào)整。4.3.2調(diào)整第三方責(zé)任限額的程序?yàn)椋篲_________5.第三方與甲乙方之間的權(quán)益劃分5.1第三方權(quán)益劃分原則5.1.1第三方權(quán)益的劃分應(yīng)遵循公平、合理的原則。5.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障。5.2第三方權(quán)益的具體劃分5.2.1第三方權(quán)益的具體劃分應(yīng)根據(jù)合同履行情況予以確定。5.2.2甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)益劃分，并確保其合理性。6.第三方違約的處理6.1第三方違約情形6.1.1第三方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定的，構(gòu)成違約。6.2第三方違約責(zé)任6.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方因此遭受的損失。6.3第三方違約的處理程序6.3.1甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。6.3.2如協(xié)商不成，甲乙方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。7.第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1第三方與甲乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2仲裁或訴訟管轄地7.2.1仲裁地為：__________7.2.2訴訟管轄地為：__________8.第三方與甲乙方之間的合同終止與解除8.1合同終止條件8.1.1第三方與甲乙方之間的合同終止條件為：__________8.2合同解除條件8.2.1第三方與甲乙方之間的合同解除條件為：__________8.3合同終止與解除后的處理8.3.1合同終止與解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理遺留問(wèn)題。9.第三方與甲乙方之間的保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1第三方與甲乙方之間的保密內(nèi)容包括：__________9.2保密第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單1.1清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱(chēng)、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)等信息。1.2清單的制定應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。2.附件二：租金支付憑證2.1租金支付憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等詳細(xì)信息。2.2支付憑證應(yīng)由甲乙方雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。3.附件三：費(fèi)用承擔(dān)明細(xì)表3.1明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明出租方和承租方各自承擔(dān)的費(fèi)用項(xiàng)目。3.2明細(xì)表的制定應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并作為合同附件。4.附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議4.1協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明維修保養(yǎng)的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等信息。4.2