2024版產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目工程施工分包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目工程施工分包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4工程施工分包范圍及內(nèi)容第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)2.2價(jià)格調(diào)整條件及方式2.3付款方式及時(shí)間第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2質(zhì)量驗(yàn)收程序3.3質(zhì)量問題處理第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃工期4.2進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整4.3工期延誤及違約責(zé)任第五條施工安全與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)要求5.2安全事故處理5.3環(huán)保措施及要求第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料與設(shè)備6.2乙方供應(yīng)材料與設(shè)備6.3質(zhì)量與數(shù)量驗(yàn)收第七條技術(shù)交底與變更7.1技術(shù)交底會7.2技術(shù)文件要求7.3變更程序及處理第八條溝通協(xié)調(diào)與信息反饋8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制8.2信息反饋要求8.3會議召開及記錄第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為及責(zé)任9.2爭議解決方式及時(shí)效第十條合同的解除、終止與失效10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓條件11.2合同繼承條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1不可抗力14.2附件及附錄14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)14.4合同有效期限14.5合同正本及副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目工程業(yè)主單位，地址為：市區(qū)路號。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：建筑工程有限公司，地址為：市區(qū)路號。1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：監(jiān)理有限公司，地址為：市區(qū)路號。1.4工程施工分包范圍及內(nèi)容工程施工分包范圍包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等，具體內(nèi)容詳見附件一《工程施工分包范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明》。第二條合同價(jià)格2.1工程總價(jià)工程總價(jià)為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖億玖仟玖佰玖拾玖萬元整），詳見附件二《工程總價(jià)明細(xì)表》。2.2價(jià)格調(diào)整條件及方式2.3付款方式及時(shí)間付款方式為：進(jìn)度付款和驗(yàn)收付款。進(jìn)度付款為工程進(jìn)度的50%，驗(yàn)收合格后支付剩余的50%。付款時(shí)間為：進(jìn)度付款在甲方確認(rèn)工程進(jìn)度達(dá)到約定比例后10日內(nèi)支付，驗(yàn)收付款在工程驗(yàn)收合格后10日內(nèi)支付。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。3.2質(zhì)量驗(yàn)收程序質(zhì)量驗(yàn)收程序分為：分項(xiàng)工程驗(yàn)收、分部工程驗(yàn)收、單位工程驗(yàn)收、合同驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.3質(zhì)量問題處理對于質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或重新施工，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程計(jì)劃工期工程計(jì)劃工期為自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止，共計(jì)個(gè)月。4.2進(jìn)度計(jì)劃及調(diào)整乙方應(yīng)按照甲方要求制定工程進(jìn)度計(jì)劃，并按時(shí)提交給甲方。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3工期延誤及違約責(zé)任如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每日違約金金額為工程總價(jià)款的0.5‰。第五條施工安全與環(huán)保5.1安全生產(chǎn)要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)的安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。5.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方和丙方，并按照甲方和丙方的要求進(jìn)行處理。如乙方因管理不善導(dǎo)致安全事故的發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.3環(huán)保措施及要求乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方的環(huán)保要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的環(huán)保措施得到有效執(zhí)行。如乙方因環(huán)保問題受到政府部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1甲方供應(yīng)材料與設(shè)備甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程所需的主要材料和設(shè)備，具體清單詳見附件三《甲方供應(yīng)材料與設(shè)備清單》。6.2乙方供應(yīng)材料與設(shè)備乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)工程施工所需的輔助材料和小型設(shè)備，具體清單詳見附件四《乙方供應(yīng)材料與設(shè)備清單》。6.3質(zhì)量與數(shù)量驗(yàn)收甲方和丙方應(yīng)對甲方供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量與數(shù)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可用于工程施工。如驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更換或修復(fù)。第八條溝通協(xié)調(diào)與信息反饋8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)設(shè)立專門的溝通協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程施工過程中的問題。具體機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)詳見附件五《溝通協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)》。8.2信息反饋要求乙方應(yīng)按照甲方要求定期提交工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。如乙方發(fā)現(xiàn)工程中有重大問題，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方。8.3會議召開及記錄雙方應(yīng)定期召開工程協(xié)調(diào)會議，會議記錄應(yīng)由甲方、乙方和丙方共同簽字確認(rèn)。會議記錄作為合同履行的重要依據(jù)。第九條違約責(zé)任與爭議解決9.1違約行為及責(zé)任違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。違約責(zé)任按照合同約定的違約金或者其他方式進(jìn)行賠償。9.2爭議解決方式及時(shí)效如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。訴訟時(shí)效為兩年。第十條合同的解除、終止與失效10.1合同解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同。10.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同失效條件合同失效的條件如下：（1）合同解除；（2）合同終止；（3）法律規(guī)定合同失效的其他情形。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓與繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓條件合同轉(zhuǎn)讓的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）受讓人具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）轉(zhuǎn)讓不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。11.2合同繼承條件合同繼承的條件如下：（1）合同一方發(fā)生繼承事項(xiàng)；（2）繼承人繼續(xù)履行合同；（3）甲方和乙方同意繼承。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于：合同條款、工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙等。12.2保密期限保密期限為合同履行完畢后五年。12.3違約責(zé)任如乙方泄露保密內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件等。不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商處理，減輕損失。14.2附件及附錄本合同附件包括：附件一《工程施工分包范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明》、附件二《工程總價(jià)明細(xì)表》、附件三《甲方供應(yīng)材料與設(shè)備清單》、附件四《乙方供應(yīng)材料與設(shè)備清單》、附件五《溝通協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)》。14.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為2024年，簽訂地點(diǎn)為市。14.4合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。14.5合同正本及副本份數(shù)本合同正本一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份；副本一式三份，甲方、乙方和丙方各執(zhí)一份。正本和副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在甲乙方合同履行過程中，為保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全，由甲方或乙方邀請的具有相關(guān)專業(yè)資質(zhì)和能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，對工程施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查、評估、協(xié)調(diào)等活動。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的職責(zé)與權(quán)限2.1第三方介入的職責(zé)第三方介入的職責(zé)包括但不限于：監(jiān)督工程施工的進(jìn)度、質(zhì)量、安全；協(xié)調(diào)甲乙方關(guān)系，解決合同履行過程中的問題；對工程施工進(jìn)行評估和審計(jì)等。2.2第三方介入的權(quán)限第三方介入有權(quán)對工程施工進(jìn)行現(xiàn)場檢查，要求乙方提供相關(guān)工程資料，對乙方進(jìn)行指導(dǎo)和督促，并提出整改意見。乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。第三條第三方介入的選定與更換3.1第三方介入的選定第三方介入由甲方或乙方選定，選定前應(yīng)進(jìn)行充分的調(diào)查和評估，確保第三方的專業(yè)能力和信譽(yù)。3.2第三方介入的更換如第三方介入不能履行職責(zé)或違反合同規(guī)定，甲方或乙方有權(quán)更換第三方。更換第三方前，應(yīng)提前通知對方，并說明理由。第四條第三方介入的費(fèi)用與支付4.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的報(bào)酬、差旅費(fèi)、住宿費(fèi)等。具體費(fèi)用根據(jù)第三方的工作內(nèi)容和時(shí)間進(jìn)行計(jì)算。4.2第三方介入的支付第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方支付，具體支付方式和時(shí)間由甲乙方協(xié)商確定。第五條第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方介入的責(zé)任第三方介入應(yīng)對其履行職責(zé)過程中的行為負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、進(jìn)度和安全問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方介入的責(zé)任限額第三方介入的責(zé)任限額包括但不限于：第三方賠償金額不超過其報(bào)酬總額的十倍；第三方對甲方或乙方造成的損失，承擔(dān)的賠償金額不超過其報(bào)酬總額的十倍等。具體責(zé)任限額由甲乙方協(xié)商確定。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方介入的違約行為第三方介入的違約行為包括但不限于：不履行合同義務(wù)、延遲履行合同義務(wù)、履行合同義務(wù)不符合約定等。6.2第三方介入的違約處理如第三方介入發(fā)生違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條第三方介入與其他各方的關(guān)系7.1第三方介入與甲乙方的關(guān)系第三方介入應(yīng)獨(dú)立于甲乙方，不代表任何一方利益。第三方介入的行為不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。7.2第三方介入與丙方的關(guān)系第八條第三方介入的合同變更與解除8.1第三方介入的合同變更如因特殊情況需要變更第三方介入的內(nèi)容或職責(zé)，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。8.2第三方介入的合同解除如第三方介入發(fā)生違約行為，甲乙方有權(quán)解除合同。解除合同前，應(yīng)提前通知對方，并說明理由。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式如雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決時(shí)效第三方介入的爭議解決時(shí)效為兩年，自雙方知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議發(fā)生之日起計(jì)算。第十條第三方介入的其他條款10.1不可抗力不可抗力事件發(fā)生時(shí)，第三方應(yīng)盡力減輕損失，并立即通知甲乙方。10.2附件及附錄本合同附件包括：附件一《第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人名單及資質(zhì)證明》、附件二《第三方介入工作內(nèi)容與職責(zé)》、附件三《第三方介入費(fèi)用計(jì)算方式》等。10.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為2024年，簽訂地點(diǎn)為市。10.4合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程施工分包范圍及內(nèi)容詳細(xì)說明》附件二：《工程總價(jià)明細(xì)表》附件三：《甲方供應(yīng)材料與設(shè)備清單》附件四：《乙方供應(yīng)材料與設(shè)備清單》附件五：《溝通協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)設(shè)置及職責(zé)》附件六：《第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人名單及資質(zhì)證明》附件七：《第三方介入工作內(nèi)容與職責(zé)》附件八：《第三方介入費(fèi)用計(jì)算方式》附件九：《第三方介入機(jī)構(gòu)或個(gè)人變更申請表》附件十：《質(zhì)量與數(shù)量驗(yàn)收記錄表》附件十一：《工程進(jìn)度報(bào)告》附件十二：《工程質(zhì)量報(bào)告》附件十三：《安全生產(chǎn)報(bào)告》附件十四：《環(huán)保措施執(zhí)行記錄》附件十五：《合同變更申請書》附件十六：《合同解除申請書》附件十七：《違約金計(jì)算申請表》附件十八：《爭議解決申請書》附件十九：《不可抗力事件報(bào)告》附件二十：《工程驗(yàn)收報(bào)告》說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：一、甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)：甲方未能按照合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.延遲履行合同義務(wù)：甲方未能按照合同約定的時(shí)間履行其應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.履行合同義務(wù)不符合約定：甲方未能按照合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、范圍等履行其應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.不履行合同義務(wù)：乙方未能按照合同約定履行其應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.延遲履行合同義務(wù)：乙方未能按照合同約定的時(shí)間履行其應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.履行合同義務(wù)不符合約定：乙方未能按照合同約定的質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)、范圍等履行其應(yīng)盡的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、第三方違約行為及責(zé)任