2024年度建筑工程施工質(zhì)量保修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包方信息1.2承包方信息第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條質(zhì)量保修范圍3.1保修項(xiàng)目3.2保修期限3.3保修條件第四條質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第五條質(zhì)量保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用計(jì)算方式5.2保修費(fèi)用支付方式5.3保修費(fèi)用支付時(shí)間第六條質(zhì)量問題的處理6.1質(zhì)量問題的定義6.2質(zhì)量問題的報(bào)告與確認(rèn)6.3質(zhì)量問題的修復(fù)第七條保修責(zé)任轉(zhuǎn)移7.1保修責(zé)任轉(zhuǎn)移的條件7.2保修責(zé)任轉(zhuǎn)移的程序第八條保險(xiǎn)和擔(dān)保8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2擔(dān)保方式8.3擔(dān)保金額第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任9.2承包方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力第十三條附件13.1工程圖紙13.2技術(shù)說明書13.3保修條款第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章14.2承包方簽字蓋章14.3日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1發(fā)包方信息名稱：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××1.2承包方信息名稱：×××建筑工程施工有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號(hào)2.3工程規(guī)模：地上××層，地下××層，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程、園林綠化工程等第三條質(zhì)量保修范圍3.1保修項(xiàng)目：工程所有土建結(jié)構(gòu)、安裝系統(tǒng)、裝修裝飾、園林綠化等部位及設(shè)施3.2保修期限：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，期限為××年3.3保修條件：在保修期限內(nèi)，工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，且符合保修條件，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)第四條質(zhì)量保修標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和要求4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工驗(yàn)收合格，符合設(shè)計(jì)文件及合同約定要求第五條質(zhì)量保修費(fèi)用5.1保修費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)保修項(xiàng)目、保修期限及實(shí)際維修成本確定5.2保修費(fèi)用支付方式：保修費(fèi)用由發(fā)包方按合同約定支付給承包方5.3保修費(fèi)用支付時(shí)間：保修費(fèi)用在工程竣工驗(yàn)收合格后××天內(nèi)支付第六條質(zhì)量問題的處理6.1質(zhì)量問題的定義：工程出現(xiàn)不符合設(shè)計(jì)文件、合同約定及國(guó)家行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的狀況6.2質(zhì)量問題的報(bào)告與確認(rèn)：發(fā)包方或承包方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即報(bào)告并共同確認(rèn)6.3質(zhì)量問題的修復(fù)：承包方應(yīng)在確認(rèn)質(zhì)量問題后××天內(nèi)完成修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用第八條保險(xiǎn)和擔(dān)保8.1保險(xiǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)按照合同約定辦理建筑工程一切險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用8.2擔(dān)保方式：承包方應(yīng)提供合同金額的××%作為履約保證金，以銀行保函或現(xiàn)金形式8.3擔(dān)保金額：履約保證金金額為合同總金額的××%第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方的違約責(zé)任：發(fā)包方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金及違約金9.2承包方的違約責(zé)任：承包方未按約定完成工程，應(yīng)支付逾期竣工違約金及賠償損失第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意采用仲裁方式解決合同爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：仲裁地點(diǎn)為××省××市10.3爭(zhēng)議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起××天內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)提交仲裁第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，合同約定的義務(wù)履行完畢第十二條其他約定12.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過程中的商業(yè)秘密予以保密12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方同意尊重對(duì)方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決第十三條附件13.1工程圖紙：見附件一13.2技術(shù)說明書：見附件二13.3保修條款：見附件三第十四條簽字蓋章14.1發(fā)包方簽字蓋章：名稱：×××建筑工程有限公司授權(quán)代表：×××日期：××年××月××日14.2承包方簽字蓋章：名稱：×××建筑工程施工有限公司授權(quán)代表：×××日期：××年××月××日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外的參與工程建設(shè)的各方，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：當(dāng)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)無(wú)法協(xié)商解決的問題，或涉及專業(yè)判斷的事宜，甲乙方均有權(quán)請(qǐng)求第三方介入。2.2第三方介入的程序：甲乙方應(yīng)書面申請(qǐng)第三方介入，經(jīng)對(duì)方同意后，第三方應(yīng)在××工作日內(nèi)介入。第三條第三方介入的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方介入的權(quán)利：第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的合同執(zhí)行情況進(jìn)行審查，提出建議和意見。3.2第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)公正、客觀地處理介入事項(xiàng)，并提供專業(yè)的判斷和建議。第四條第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙方共同承擔(dān)。4.2第三方介入費(fèi)用的計(jì)算方式：按照第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和時(shí)間進(jìn)行計(jì)算。4.3第三方介入費(fèi)用的支付方式：由甲乙方按照約定的比例支付。第五條第三方介入的決策效力5.2甲乙方對(duì)第三方的建議和意見有異議時(shí)，可通過協(xié)商解決，或按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方介入的事項(xiàng)僅限于合同約定的范圍，超出范圍的職責(zé)不負(fù)責(zé)任。6.2第三方因過失導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過第三方介入費(fèi)用的三倍。6.3第三方對(duì)甲乙雙方的合同執(zhí)行情況不承擔(dān)監(jiān)督和管理職責(zé)，甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，相互之間不存在任何隸屬或委托關(guān)系。7.2第三方介入不影響甲乙方之間的合同關(guān)系，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.3第三方對(duì)甲乙雙方的合同執(zhí)行結(jié)果不承擔(dān)責(zé)任，甲乙方應(yīng)自行承擔(dān)合同風(fēng)險(xiǎn)。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：當(dāng)介入事項(xiàng)處理完畢，或合同執(zhí)行完畢，第三方介入自動(dòng)終止。8.2第三方介入終止后的義務(wù)：第三方應(yīng)將介入過程中的相關(guān)資料和文件交給甲乙方。第九條第三方介入后的合同修訂9.1第三方介入可能導(dǎo)致合同的修訂，修訂后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。9.2合同修訂的內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的事項(xiàng)、費(fèi)用、責(zé)任等。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方應(yīng)對(duì)介入過程中的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的法律適用11.1本合同第三方介入條款的適用法律為中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。11.2第三方介入爭(zhēng)議的解決方式應(yīng)符合合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第十二條第三方介入的不可抗力12.1第三方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行介入義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。12.2不可抗力事件結(jié)束后，第三方應(yīng)繼續(xù)履行介入義務(wù)。第十三條附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議：見附件四13.2第三方介入費(fèi)用明細(xì)表：見附件五第十四條簽字蓋章14.1甲乙雙方簽字蓋章：名稱：×××建筑工程有限公司授權(quán)代表：×××日期：××年××月××日14.2第三方簽字蓋章：名稱：×××第三方機(jī)構(gòu)授權(quán)代表：×××日期：××年××月××日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表附件一：工程圖紙描述：包含工程的整體布局、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、細(xì)部構(gòu)造等圖紙。要求：圖紙應(yīng)符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)，并由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字確認(rèn)。附件二：技術(shù)說明書描述：詳細(xì)說明工程所用材料、施工工藝、技術(shù)要求等。要求：說明書應(yīng)由供應(yīng)商或施工方提供，并經(jīng)工程師審核。附件三：保修條款描述：明確保修范圍、保修期限、保修條件及保修費(fèi)用等。要求：保修條款應(yīng)由專業(yè)法律顧問起草，并由雙方簽字蓋章。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議描述：規(guī)定第三方介入的條件、程序、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。要求：協(xié)議應(yīng)由第三方簽字蓋章，并提交給甲乙方。附件五：第三方介入費(fèi)用明細(xì)表描述：詳細(xì)列出第三方介入的費(fèi)用計(jì)算方式和支付比例。要求：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲乙方確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：1.甲乙任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.甲乙任何一方未按約定支付工程款項(xiàng)或提供施工材料。3.甲乙任何一方未按約定完成工程或提供服務(wù)質(zhì)量。4.甲乙任何一方未按約定提供技術(shù)支持或保修服務(wù)。5.甲乙任何一方未按約定處理合同