2024版房屋租賃協(xié)議：關(guān)于單間出租房的具體條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024版房屋租賃協(xié)議：關(guān)于單間出租房的具體條款本合同目錄一覽第一條房屋描述1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件6.2轉(zhuǎn)租通知期限6.3轉(zhuǎn)租租金分配第七條房屋損壞及維修7.1房屋損壞賠償7.2維修責(zé)任及費(fèi)用第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除通知期限8.3合同解除后的租金退還第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1房屋保險(xiǎn)12.2房屋查驗(yàn)及交付12.3房屋退房規(guī)定第十三條雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四條合同附件14.1房屋照片及設(shè)施清單14.2租賃合同副本第一部分：合同如下：第一條房屋描述1.1房屋位置本房屋位于中華人民共和國(guó)省市區(qū)街道號(hào)，具體門牌號(hào)為。1.2房屋面積本房屋建筑面積為平方米，包括間臥室，間浴室，間廚房，以及平方米的客廳和平方米的陽臺(tái)。1.3房屋結(jié)構(gòu)本房屋為層建筑，結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施齊全。房屋內(nèi)部裝修為風(fēng)格，內(nèi)部設(shè)施包括品牌家具，品牌電器等。1.4房屋設(shè)施本房屋設(shè)施包括平方米的客廳和平方米的陽臺(tái)。客廳內(nèi)設(shè)有品牌沙發(fā)一套，品牌電視一臺(tái)，品牌茶幾一個(gè)。陽臺(tái)內(nèi)設(shè)有品牌洗衣機(jī)一臺(tái)，品牌晾衣架一個(gè)。每個(gè)臥室都配置有品牌床鋪一張，品牌衣柜一個(gè)，品牌書桌一張。浴室配置有品牌熱水器一臺(tái)，品牌浴霸一個(gè)，品牌洗手盆一個(gè)，品牌馬桶一個(gè)。廚房配置有品牌燃?xì)庠钜慌_(tái)，品牌抽油煙機(jī)一臺(tái)，品牌冰箱一臺(tái)，以及品牌餐具一套。第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同的租賃開始日期為年月日。2.2租賃結(jié)束日期本合同的租賃結(jié)束日期為年月日。2.3續(xù)租條款如承租人需續(xù)租，應(yīng)在本合同租賃結(jié)束日期前天向出租人提出書面續(xù)租申請(qǐng)。出租人在收到續(xù)租申請(qǐng)后，有權(quán)根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。如雙方未能就續(xù)租事宜達(dá)成一致，出租人有權(quán)收回房屋。第三條租金及支付方式3.1租金金額本房屋的租金為每月元人民幣。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。3.3租金支付日期租金支付日期為每月的日。3.4租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：，賬號(hào)：，開戶行：。第四條押金4.1押金金額承租人需支付的押金為人民幣元。4.2押金退還條件租賃期滿或合同提前解除后，承租人按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人，經(jīng)出租人檢查確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。4.3押金退還方式押金退還通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行，賬戶信息同租金支付賬戶信息。第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。5.3裝修及改動(dòng)規(guī)定未經(jīng)出租人書面同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。如承租人確需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租人說明，并在合同附件中列明裝修或改動(dòng)的項(xiàng)目和范圍。第六條房屋轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)租條件承租人在租賃期間不得轉(zhuǎn)租房屋。6.2轉(zhuǎn)租通知期限如承租人確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)至少提前天書面通知出租人。6.3轉(zhuǎn)租租金分配承租人轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)自行承擔(dān)與次承租人的租賃合同責(zé)任，并確保次承租人按期支付租金。出租人收到次承租人的租金后，不再向承租人支付租金。第八條合同解除8.1合同解除條件租賃期內(nèi)，除非依法或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面解除合同。8.2合同解除通知期限如出租人或承租人依法或協(xié)商一致解除合同，應(yīng)至少提前天書面通知對(duì)方。8.3合同解除后的租金退還合同解除后，出租人應(yīng)在合同解除之日起個(gè)工作日內(nèi)退還承租人剩余租金。如出租人因合同解除造成損失，有權(quán)向承租人追償。第九條違約責(zé)任9.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。具體金額雙方協(xié)商確定。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決時(shí)效雙方應(yīng)在本合同爭(zhēng)議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決爭(zhēng)議。超過該期限的，視為雙方同意放棄爭(zhēng)議。第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如本合同的任何條款與法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十二條其他條款12.1房屋保險(xiǎn)承租人應(yīng)在租賃開始前天內(nèi)，向出租人提供房屋保險(xiǎn)單，保險(xiǎn)金額不得低于房屋評(píng)估價(jià)值。12.2房屋查驗(yàn)及交付租賃開始前，雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋查驗(yàn)，并在《房屋交付確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)。12.3房屋退房規(guī)定租賃結(jié)束時(shí)，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租人。出租人在查驗(yàn)無誤后，應(yīng)在《房屋交還確認(rèn)書》上簽字確認(rèn)，并退還承租人押金。第十三條雙方信息13.1出租人信息名稱（姓名）：，地址：，聯(lián)系方式：。13.2承租人信息名稱（姓名）：，地址：，聯(lián)系方式：。第十四條合同附件14.1房屋照片及設(shè)施清單附件中包含房屋內(nèi)外照片及附屬設(shè)施清單，作為本合同的組成部分。14.2租賃合同副本本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但非合同主體的一方。第三方包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需提前天通知對(duì)方。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方按合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并承擔(dān)第三方未履行義務(wù)所產(chǎn)生的責(zé)任。第三條第三方義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供相關(guān)服務(wù)或商品，并保證其質(zhì)量與效果。3.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責(zé)任4.1第三方如因提供服務(wù)或商品造成甲乙方損失的，由甲乙方先行賠償，再向第三方追償。4.2第三方如因過錯(cuò)導(dǎo)致本合同無法履行或造成甲乙方損失的，由甲乙方先行賠償，再向第三方追償。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，以其在本合同項(xiàng)下的收費(fèi)金額為限。5.2如第三方的行為導(dǎo)致甲乙方損失超過其賠償限額的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方之間建立的是服務(wù)提供關(guān)系，而非合同關(guān)系。6.2甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第七條第三方介入的變更7.1如甲乙方同意第三方變更，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。7.2甲乙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更第三方。第八條第三方違約處理8.1第三方未按合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲乙方因第三方違約遭受損失的，有權(quán)要求第三方賠償。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1第三方如認(rèn)為甲乙方的要求侵害其合法權(quán)益的，有權(quán)向法院提起訴訟。9.2第三方如認(rèn)為本合同中的條款對(duì)其不利，有權(quán)要求甲乙方修改。第十條第三方信息保密10.1第三方應(yīng)對(duì)甲乙方提供的保密信息予以保密，不得泄露給第三方。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條第三方介入的終止11.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系終止后，本合同中涉及第三方的條款亦相應(yīng)終止。11.2第三方未履行完畢的義務(wù)，應(yīng)按照甲乙方的要求繼續(xù)履行。第十二條第三方介入的解除12.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系解除后，本合同中涉及第三方的條款亦相應(yīng)解除。12.2解除第三方介入的，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方。第十三條第三方與甲乙方的溝通13.1甲乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)通過合同約定的方式進(jìn)行。13.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向法院提起訴訟。第十四條第三方介入的額外條款及說明14.1如甲乙方與第三方之間有額外的條款或說明，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等的法律效力。14.2甲乙方與第三方之間的額外條款或說明，不得違背本合同的原則和條款。第十五條第三方介入的修改15.1本合同中的第三方介入條款，可以根據(jù)甲乙方的協(xié)商進(jìn)行修改。15.2修改后的條款，應(yīng)經(jīng)甲乙方雙方書面確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：附件一應(yīng)包含房屋內(nèi)外部的實(shí)際照片，以及房屋內(nèi)所有設(shè)施的詳細(xì)清單，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息。這些照片和清單將作為合同的一部分，用于確認(rèn)房屋的實(shí)際情況和設(shè)施的完好性。附件二：租賃合同副本詳細(xì)要求和說明：附件二應(yīng)包含租賃合同的正式副本，用于雙方留存和備份。合同副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，具有同等法律效力。附件三：房屋保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說明：附件三應(yīng)包含房屋保險(xiǎn)單的復(fù)印件，證明房屋已經(jīng)投保，保險(xiǎn)金額不得低于房屋的評(píng)估價(jià)值。附件四：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件四應(yīng)包含與維修方簽訂的維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)的范圍、期限、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：附件五應(yīng)包含與第三方服務(wù)提供者（如中介、物業(yè)等）簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定時(shí)間支付押金。3.甲方未按約定使用房屋或未合理保管房屋及設(shè)施。4.乙方未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施。5.甲方未按約定提前通知乙方解除合同。6.乙方未按約定提前通知甲方轉(zhuǎn)租。7.第三方未按約定提供服務(wù)或商品，或提供的服務(wù)商品質(zhì)量不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間支付押金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲方未按約定使用房屋或未合理保管房屋及設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償。4.乙方未按約定維護(hù)房屋及設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或賠償。5.甲方未按約定提前通知乙方解除合