二零二四年度電梯設(shè)備維修及養(yǎng)護(hù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度電梯設(shè)備維修及養(yǎng)護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3電梯設(shè)備定義第二條維修及養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1維修服務(wù)內(nèi)容2.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間及頻次第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3乙方應(yīng)遵守的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)第五條費(fèi)用及支付方式5.1維修費(fèi)用5.2養(yǎng)護(hù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間第六條乙方人員管理6.1乙方人員資質(zhì)要求6.2乙方人員培訓(xùn)及管理6.3乙方人員服務(wù)態(tài)度及行為規(guī)范第七條應(yīng)急預(yù)案及故障處理7.1應(yīng)急預(yù)案制定7.2故障報(bào)告及響應(yīng)時(shí)間7.3故障處理及維修第八條保險(xiǎn)及責(zé)任8.1乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)8.2乙方在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的責(zé)任8.3乙方在保險(xiǎn)范圍外的責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件12.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十三條保密條款13.1保密信息定義13.2保密義務(wù)及期限第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址：甲方全稱為X公司，地址為市區(qū)路號。1.2乙方名稱及地址：乙方全稱為X電梯維修有限公司，地址為市區(qū)路號。1.3電梯設(shè)備定義：本合同所指的電梯設(shè)備包括甲方所有的臺電梯，具體型號、規(guī)格、數(shù)量詳見附件一。第二條維修及養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1維修服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方要求，對電梯設(shè)備進(jìn)行定期的維修，包括但不限于檢查、清潔、潤滑、更換磨損件等，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。2.2養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)按照甲方要求，對電梯設(shè)備進(jìn)行定期的養(yǎng)護(hù)，包括但不限于檢查、清潔、潤滑、更換磨損件等，預(yù)防電梯設(shè)備出現(xiàn)故障。2.3服務(wù)時(shí)間及頻次：乙方應(yīng)按照甲方要求，每月對電梯設(shè)備進(jìn)行一次全面維修，每季度進(jìn)行一次全面養(yǎng)護(hù)。第三條合同期限3.1合同開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。3.2合同結(jié)束日期：本合同有效期為一年，自合同開始日期起算。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯維修，確保電梯維修質(zhì)量符合要求。4.2養(yǎng)護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行電梯養(yǎng)護(hù)，確保電梯養(yǎng)護(hù)質(zhì)量符合要求。4.3乙方應(yīng)遵守的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)：乙方在進(jìn)行電梯維修和養(yǎng)護(hù)過程中，應(yīng)遵守國家和行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第五條費(fèi)用及支付方式5.1維修費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方的電梯維修費(fèi)用為每臺電梯每月人民幣元，具體金額詳見附件二。5.2養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方的電梯養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為每臺電梯每季度人民幣元，具體金額詳見附件二。5.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)按照本合同約定的費(fèi)用金額和時(shí)間，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給乙方。第六條乙方人員管理6.1乙方人員資質(zhì)要求：乙方應(yīng)保證其從事電梯維修和養(yǎng)護(hù)工作的人員具備相應(yīng)的資質(zhì)，包括但不限于電梯維修資格證書、特種作業(yè)操作證等。6.2乙方人員培訓(xùn)及管理：乙方應(yīng)定期對其人員進(jìn)行培訓(xùn)和管理，提高其業(yè)務(wù)技能和服務(wù)質(zhì)量。第七條應(yīng)急預(yù)案及故障處理7.1應(yīng)急預(yù)案制定：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，包括但不限于電梯故障的應(yīng)急處理流程、救援措施等。7.2故障報(bào)告及響應(yīng)時(shí)間：一旦電梯發(fā)生故障，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的小時(shí)內(nèi)派員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。7.3故障處理及維修：乙方應(yīng)對電梯故障進(jìn)行及時(shí)處理，并在維修過程中確保電梯安全。對于重大故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理。第八條保險(xiǎn)及責(zé)任8.1乙方應(yīng)購買的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購買電梯責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于人民幣萬元。8.2乙方在保險(xiǎn)范圍內(nèi)的責(zé)任：乙方在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，因電梯維修和養(yǎng)護(hù)不善導(dǎo)致的甲方財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3乙方在保險(xiǎn)范圍外的責(zé)任：乙方在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，因電梯維修和養(yǎng)護(hù)不善導(dǎo)致的甲方人員傷亡，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方未按照本合同約定支付維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。9.2乙方違約責(zé)任：乙方未按照本合同約定提供維修和養(yǎng)護(hù)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十二條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同繼承條件：合同的繼承需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。12.2合同轉(zhuǎn)讓條件：合同的轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條保密條款13.1保密信息定義：保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與電梯設(shè)備維修和養(yǎng)護(hù)相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。13.2保密義務(wù)及期限：雙方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起貳年內(nèi)有效。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件包括附件一：電梯設(shè)備清單、附件二：費(fèi)用明細(xì)表。14.3合同簽署日期及地點(diǎn)：本合同于年月日，在市區(qū)路號簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方定義：本合同所指的第三方是指非甲方和乙方之外的電梯設(shè)備維修和養(yǎng)護(hù)服務(wù)的相關(guān)參與者，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、緊急救援機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（1）中介方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、安排電梯維修和養(yǎng)護(hù)服務(wù)；（2）監(jiān)管方對電梯維修和養(yǎng)護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（3）緊急救援機(jī)構(gòu)在電梯發(fā)生故障時(shí)提供救援服務(wù)。第三條第三方責(zé)任及義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量和安全。3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供的服務(wù)不當(dāng)而導(dǎo)致的甲方和乙方損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡等。3.3第三方應(yīng)對其提供服務(wù)的相關(guān)人員的行為負(fù)責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)、道德規(guī)范。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方提供電梯維修和養(yǎng)護(hù)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，并接受乙方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度的監(jiān)督。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額是指第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)所承擔(dān)的最高賠償金額。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等確定，具體金額在本合同簽訂時(shí)由雙方協(xié)商確定。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方提供的服務(wù)范圍、服務(wù)期限等發(fā)生變更，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方介入后的爭議解決6.1如甲方、乙方與第三方在提供服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。6.2如甲方、乙方與第三方選擇仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為市，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。第七條第三方介入后的合同變更與解除7.1合同變更條件：合同變更需甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件：合同解除需甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八條第三方介入后的保密條款8.1保密信息定義：保密信息是指本合同的簽訂過程、內(nèi)容以及與電梯設(shè)備維修和養(yǎng)護(hù)相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。8.2保密義務(wù)及期限：第三方對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同解除或終止之日起貳年內(nèi)有效。第九條第三方介入后的其他條款9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同附件：本合同附件包括附件一：電梯設(shè)備清單、附件二：費(fèi)用明細(xì)表。9.3合同簽署日期及地點(diǎn)：本合同于年月日，在市區(qū)路號簽署。第十條第三方介入后的合同繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承條件：合同的繼承需甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面繼承協(xié)議。10.2合同轉(zhuǎn)讓條件：合同的轉(zhuǎn)讓需甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：電梯設(shè)備清單詳細(xì)列出甲方所有電梯的型號、規(guī)格、數(shù)量、安裝位置等信息。附件二：費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出維修費(fèi)用、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和金額，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。附件三：第三方服務(wù)資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出第三方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。附件五：保險(xiǎn)單據(jù)提供乙方向第三方購買的保險(xiǎn)單據(jù)，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。附件六：監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件提供第三方進(jìn)行電梯維修和養(yǎng)護(hù)服務(wù)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)文件。附件七：緊急救援機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式提供緊急救援機(jī)構(gòu)的聯(lián)系方式，以便在電梯故障時(shí)及時(shí)聯(lián)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付維修和養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定提供維修和養(yǎng)護(hù)服務(wù)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方、乙方、第三方之間因溝通不暢導(dǎo)致服務(wù)中斷或延遲。5.第三方在提供服務(wù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致電梯故障或人員傷亡。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.乙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合要求的，應(yīng)向甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.因溝通不暢導(dǎo)致服務(wù)中斷或延遲的，各方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可扣除