二零二四年度建筑工程設計及施工合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程設計及施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址1.2承包方名稱及地址1.3工程地點1.4工程名稱1.5工程內容第二條合同金額2.1合同總價2.2付款方式及進度2.3價款調整條件2.4合同款支付時間及方式第三條合同工期3.1工期起始日期3.2工期終止日期3.3工期延誤責任第四條設計要求4.1設計文件要求4.2設計修改及變更4.3設計質量保證第五條施工要求5.1施工標準及規(guī)范5.2施工計劃及進度5.3施工質量保證5.4施工安全責任第六條材料及設備6.1材料及設備供應6.2材料及設備質量6.3材料及設備驗收第七條檢驗及驗收7.1工程檢驗7.2工程驗收7.3驗收不合格的處理第八條保修責任8.1保修期限8.2保修范圍8.3保修費用承擔第九條違約責任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構10.3仲裁費用承擔第十一條合同的解除11.1合同解除條件11.2合同解除后的處理第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1信息保密13.2廣告及宣傳13.3合作開發(fā)第十四條合同的生效、修改及終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件14.4合同終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方名稱及地址發(fā)包方全稱為：×××建筑工程有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2承包方名稱及地址承包方全稱為：×××建筑工程施工有限公司，地址為：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3工程地點工程地點位于：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.4工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)建筑工程。1.5工程內容工程內容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。第二條合同金額2.1合同總價合同總價為人民幣××億元整（大寫：人民幣玖億零捌佰萬元整），幣種為人民幣。2.2付款方式及進度付款方式為按工程進度分階段支付。具體支付進度如下：（1）合同簽訂后10日內，支付合同總價的30%；（2）工程進度達到20%時，支付合同總價的20%；（3）工程進度達到50%時，支付合同總價的20%；（4）工程進度達到80%時，支付合同總價的10%；（5）工程驗收合格后，支付合同總價的5%。2.3價款調整條件合同履行過程中，如遇工程量增減、設計變更等導致合同總價發(fā)生變動，雙方應協(xié)商確定調整后的價款。2.4合同款支付時間及方式合同款支付時間為合同簽訂后10日內，以及工程進度達到約定的各階段。支付方式為銀行轉賬。第三條合同工期3.1工期起始日期工期起始日期為：××××年××月××日。3.2工期終止日期工期終止日期為：××××年××月××日。3.3工期延誤責任如承包方原因導致工期延誤，應按合同總價的0.5%支付違約金；如發(fā)包方原因導致工期延誤，應按合同總價的0.2%支付違約金。第四條設計要求4.1設計文件要求承包方應按照發(fā)包方提供的設計要求，編制完整的施工圖紙及技術文件。4.2設計修改及變更如發(fā)包方提出設計修改或變更，承包方應根據(jù)修改或變更內容，及時調整施工圖紙及技術文件。4.3設計質量保證承包方保證設計質量，如因設計原因導致工程質量問題，承包方應承擔相應的維修、改造費用。第五條施工要求5.1施工標準及規(guī)范承包方應按照國家和行業(yè)的施工標準及規(guī)范進行施工。5.2施工計劃及進度承包方應制定詳細的施工計劃，并按照約定的工期完成工程。5.3施工質量保證承包方應保證施工質量，如因施工原因導致工程質量問題，承包方應承擔相應的維修、改造費用。5.4施工安全責任承包方應嚴格按照國家安全生產法律法規(guī)和施工安全規(guī)范，確保工程施工安全。如發(fā)生安全事故，承包方應承擔相應責任。第六條材料及設備6.1材料及設備供應承包方負責采購施工所需的原材料、設備等，并保證材料及設備的質量。6.2材料及設備質量承包方應保證供應的材料及設備符合國家質量標準及設計要求。6.3材料及設備驗收發(fā)包方對承包方供應的材料及設備進行驗收，如發(fā)現(xiàn)質量問題，有權要求承包方更換或修復。第八條檢驗及驗收8.1工程檢驗承包方應在工程進度達到約定的各階段，向發(fā)包方提交工程檢驗報告。發(fā)包方有權對工程質量進行檢驗。8.2工程驗收工程完成后，承包方應組織發(fā)包方進行工程驗收。驗收不合格的，承包方應按照驗收意見進行整改。8.3驗收不合格的處理如工程驗收不合格，承包方應承擔整改費用，并按照合同約定的工期順延。第九條保修責任9.1保修期限保修期限為工程驗收合格之日起兩年。9.2保修范圍保修范圍包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。9.3保修費用承擔如工程在保修期內出現(xiàn)質量問題，承包方應承擔維修、改造費用。第十條違約責任10.1發(fā)包方違約如發(fā)包方未按約定支付合同款，應支付違約金，違約金為合同總價的0.5%。10.2承包方違約如承包方未按約定完成工程，應支付違約金，違約金為合同總價的0.5%。10.3違約賠償金額如因一方違約導致合同無法履行，違約方應承擔相應的賠償責任。第十一條合同的解除11.1合同解除條件發(fā)包方有權解除合同，如承包方未按約定完成工程。11.2合同解除后的處理合同解除后，承包方應按照發(fā)包方的要求，完成剩余工程。第十二條法律適用及爭議解決12.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交×××仲裁委員會仲裁。第十三條其他約定13.1信息保密雙方應對合同履行過程中的商業(yè)秘密予以保密。13.2廣告及宣傳未經(jīng)對方同意，任何一方不得以合同為基礎進行廣告及宣傳。13.3合作開發(fā)本合同完成后，雙方可就后續(xù)合作進行探討。第十四條合同的生效、修改及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同修改應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。14.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗收合格；（2）合同約定的保修期滿；（3）雙方協(xié)商一致。14.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定，辦理相關手續(xù)，并清理工程現(xiàn)場。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的條件和方式15.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方無法協(xié)商解決的事項；（2）合同履行中出現(xiàn)的技術難題；（3）法律、法規(guī)規(guī)定需要第三方介入的情形。15.2第三方介入的方式（1）中介方介入，作為雙方的中立第三方，協(xié)助解決合同履行中的問題；（2）專業(yè)機構介入，就專業(yè)性問題提供咨詢或鑒定；（3）政府部門或行業(yè)組織介入，對合同履行進行監(jiān)督和管理。第十六條第三方介入的權利和義務16.1第三方介入的權利第三方介入后，有權對合同履行進行監(jiān)督，提出建議和意見，并要求甲乙雙方予以采納。16.2第三方介入的義務第三方應保持中立，公正地協(xié)助解決合同履行中的問題，不得偏袒任何一方。第十七條第三方介入的費用17.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔。17.2第三方介入的費用包括但不限于：第三方的人力成本、材料成本、差旅費用等。第十八條第三方介入的結果18.1第三方介入的結果應由甲乙雙方共同認可，并作為合同履行的重要依據(jù)。18.2第三方介入的結果對甲乙雙方具有法律約束力。第十九條第三方責任限額19.1第三方介入的行為不改變甲乙雙方根據(jù)本合同應承擔的責任和義務。19.2第三方對于因其介入行為導致的甲乙雙方的損失，不承擔責任。19.3如第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方的損失，第三方應承擔相應的賠償責任。第二十十條第三方與甲乙方的關系20.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系。20.2第三方介入不改變甲乙雙方的權利和義務。20.3第三方介入后，甲乙雙方仍應按照本合同履行各自的義務。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入終止的條件第三方介入終止條件如下：（1）第三方介入的目的已經(jīng)達到；（2）甲乙雙方就第三方介入事項達成一致；（3）合同履行完畢。21.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，甲乙雙方應按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行各自的義務。第二十二條第三方介入的書面協(xié)議22.1甲乙雙方與第三方進行介入時，應簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。22.2書面協(xié)議應為本合同的附件，具有同等法律效力。第二十三條第三方介入的保密義務23.1第三方應對甲乙雙方提供的合同相關信息予以保密。23.2第三方不得將合同相關信息泄露給無關第三方。第二十四條合同的變更、解除和終止24.1合同的變更、解除和終止不影響第三方介入的效力。24.2甲乙雙方在合同變更、解除和終止后，應繼續(xù)履行第三方介入?yún)f(xié)議。第二十五條爭議解決25.1如甲乙雙方因第三方介入發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。25.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。第二十六條法律適用本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的履行，適用中華人民共和國法律。第二十七條合同的生效、修改和終止27.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。27.2本合同的修改和終止，應按照合同約定的程序進行。27.3本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的終止，不影響合同解除后的權利義務履行。第二十八條合同附件本合同附件包括：第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質證明等。第二十九條合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：第三方介入?yún)f(xié)議本附件明確了第三方介入的條件、方式、權利義務、費用承擔、責任限額、終止條件等。附件二：第三方資質證明本附件提供了第三方的資質證明文件，包括第三方的工作許可、專業(yè)資質證書等。附件三：第三方介入費用明細表本附件詳細列出了第三方介入的各項費用，包括人力成本、材料成本、差旅費用等。附件四：第三方介入結果確認書本附件用于記錄第三方介入的結果，由甲乙雙方共同認可并簽署。附件五：第三方賠償承諾函本附件明確了第三方在特定情況下的賠償責任及限額。附件六：第三方保密協(xié)議本附件要求第三方對甲乙雙方提供的合同相關信息予以保密。說明二：違約行為及責任認定：1.發(fā)包方未按約定支付合同款。2.承包方未按約定完成工程。3.雙方未按約定履行合同義務。4.第三方未按約定進行介入，或介入行為不當。違約責任認定標準：1