2024年度電梯消防設施維護合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電梯消防設施維護合同本合同目錄一覽1.電梯消防設施維護服務內(nèi)容1.1維護項目1.1.1電梯緊急呼救系統(tǒng)1.1.2電梯火警聯(lián)動系統(tǒng)1.1.3電梯消防電源系統(tǒng)1.1.4電梯消防控制室設備1.1.5電梯消防設施其他相關設備1.2維護周期與時間1.3維護質(zhì)量標準2.維護人員的資質(zhì)與培訓2.1維護人員資質(zhì)要求2.2維護人員培訓計劃3.維護費用與支付方式3.1維護費用計算方式3.2維護費用支付周期3.3維護費用支付方式4.維護合同的有效期4.1合同開始日期4.2合同結束日期5.維護合同的續(xù)約條款5.1續(xù)約條件5.2續(xù)約通知期限6.維護合同的解除與終止6.1解除條件6.2終止條件7.違約責任與賠償7.1維護方違約責任7.2委托方違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.維護合同的簽訂地點與法律適用9.1簽訂地點9.2法律適用10.維護合同的附件10.1維護項目明細表10.2維護人員名單10.3維護費用預算表11.維護合同的修改與補充11.1修改條件11.2補充內(nèi)容12.維護合同的保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.維護合同的雙方簽字蓋章13.1維護方簽字蓋章13.2委托方簽字蓋章14.維護合同的生效條件14.1合同生效時間14.2合同生效條件第一部分：合同如下：第一條電梯消防設施維護服務內(nèi)容1.1維護項目1.1.1電梯緊急呼救系統(tǒng)維護方應確保電梯緊急呼救系統(tǒng)的正常運行，包括呼叫按鈕、緊急對講裝置等設備的檢查、清潔、潤滑和更換故障部件。1.1.2電梯火警聯(lián)動系統(tǒng)維護方應定期檢查電梯火警聯(lián)動系統(tǒng)，確保其能夠與建筑物的火災報警系統(tǒng)有效連接，并在火警發(fā)生時正確執(zhí)行聯(lián)動操作。1.1.3電梯消防電源系統(tǒng)維護方應對電梯消防電源系統(tǒng)進行定期檢測，確保在火災發(fā)生時，電梯能夠自動切換到消防電源，保證電梯的正常運行。1.1.4電梯消防控制室設備維護方應對電梯消防控制室設備進行定期檢查和維護，包括控制面板、顯示屏、按鈕等設備的清潔、潤滑和更換故障部件。1.1.5電梯消防設施其他相關設備維護方應對電梯消防設施其他相關設備進行定期檢查和維護，包括但不限于消防水泵、消防排煙系統(tǒng)、疏散指示燈等。1.2維護周期與時間1.3維護質(zhì)量標準維護方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行電梯消防設施的維護，確保維護質(zhì)量達到規(guī)定的要求。具體質(zhì)量標準由雙方在合同附件中明確規(guī)定。第二條維護人員的資質(zhì)與培訓2.1維護人員資質(zhì)要求維護方應確保其維護人員具備國家規(guī)定的電梯消防設施維護相關資質(zhì)，并提供相應的資格證書。2.2維護人員培訓計劃維護方應定期對維護人員進行專業(yè)培訓，提高其業(yè)務水平和維護技能，確保維護工作的質(zhì)量和安全。第三條維護費用與支付方式3.1維護費用計算方式維護費用根據(jù)維護項目、維護周期和維護質(zhì)量標準等因素計算。具體計算方式由雙方在合同附件中明確規(guī)定。3.2維護費用支付周期維護費用的支付周期由雙方在合同附件中明確規(guī)定，支付周期不應超過一個月。3.3維護費用支付方式維護費用通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，具體賬戶信息由雙方在合同附件中明確規(guī)定。第四條維護合同的有效期4.1合同開始日期合同的開始日期為雙方簽署合同的日期。4.2合同結束日期合同的結束日期由雙方在合同附件中明確規(guī)定。第五條維護合同的續(xù)約條款5.1續(xù)約條件雙方同意在合同到期前一個月內(nèi)，根據(jù)實際情況商討合同續(xù)約事宜。5.2續(xù)約通知期限雙方應在合同到期前一個月內(nèi)，書面通知對方是否同意續(xù)約。第六條維護合同的解除與終止6.1解除條件合同解除的條件由雙方在合同附件中明確規(guī)定。6.2終止條件合同終止的條件由雙方在合同附件中明確規(guī)定。第七條違約責任與賠償7.1維護方違約責任維護方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2委托方違約責任委托方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條維護合同的簽訂地點與法律適用9.1簽訂地點本合同在中華人民共和國_________省/市/自治區(qū)的_________市簽訂。9.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條維護合同的附件10.1維護項目明細表10.2維護人員名單10.3維護費用預算表第十一條維護合同的修改與補充11.1修改條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加在合同后面。第十二條維護合同的保密條款12.1保密第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條維護合同的簽訂地點與法律適用9.1簽訂地點本合同在中華人民共和國_________省/市/自治區(qū)的_________市簽訂。9.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條維護合同的附件10.1維護項目明細表10.2維護人員名單10.3維護費用預算表第十一條維護合同的修改與補充11.1修改條件本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.2補充內(nèi)容本合同的補充內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式附加在合同后面。第十二條維護合同的保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、運營數(shù)據(jù)等信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條維護合同的雙方簽字蓋章13.1維護方簽字蓋章維護方應在本合同上簽字并加蓋公章，以示認可。13.2委托方簽字蓋章委托方應在本合同上簽字并加蓋公章，以示認可。第十四條維護合同的生效條件14.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效條件除非合同另有規(guī)定，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至合同終止或履行完畢之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、供應商、分包商等。第二條第三方介入的條件和方式2.1甲乙雙方同意，若有第三方介入本合同的履行，應事先與雙方溝通，并獲得雙方的書面同意。2.2第三方介入的方式包括但不限于提供產(chǎn)品、服務、技術支持等。第三條第三方責任限額3.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。3.2第三方應承諾其提供的產(chǎn)品或服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)范，并對其提供的產(chǎn)品或服務的質(zhì)量、性能、安全性等承擔責任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督4.2甲乙雙方應對第三方提供的產(chǎn)品或服務進行監(jiān)督，確保其符合合同約定和國家標準。第五條第三方違約的處理5.1若第三方違反合同約定，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。5.2甲乙雙方應通過協(xié)商解決與第三方的爭議，若協(xié)商不成，可依照本合同第八條的爭議解決方式處理。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲乙方的關系僅為合同履行過程中的合作關系，并不改變甲乙雙方之間的合同關系。6.2第三方對甲乙雙方之間合同的履行不具有決定性作用，甲乙雙方應自行承擔合同履行過程中的風險與責任。第七條第三方信息的保密7.1甲乙雙方應與第三方約定保密條款，明確保密內(nèi)容、保密期限等。7.2第三方應對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等信息予以保密。第八條第三方介入的合同修正8.1若第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并以書面形式對合同進行修正。8.2合同修正內(nèi)容應明確記載第三方介入的相關條款，包括但不限于第三方的責任、權益等。第九條第三方退出或更換9.1若第三方因故退出或需更換，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并按照本合同約定的條件和方式，引入新的第三方。9.2第三方退出或更換不影響甲乙雙方之間的合同關系，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第十條第三方介入的合同爭議解決10.1甲乙雙方與第三方之間的合同爭議，應通過協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入的附加條款11.1甲乙雙方與第三方可根據(jù)本合同的約定，簽訂附加條款，明確雙方的權利、義務和責任。11.2附加條款應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并與本合同具有同等法律效力。第十二條第三方介入的生效條件12.1本合同關于第三方介入的修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同關于第三方介入的修正條款的生效，不影響本合同其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：維護項目明細表詳細列出電梯消防設施的所有維護項目，包括設備名稱、型號、數(shù)量、維護內(nèi)容、維護周期等。附件2：維護人員名單列出所有參與電梯消防設施維護的人員名單，包括姓名、職務、資質(zhì)證明等。附件3：維護費用預算表詳細列出維護費用的計算方式，包括各項維護項目的費用、總費用等。附件4：電梯消防設施維護標準附件5：第三方供應商名單列出可能參與電梯消防設施維護的第三方供應商名單，包括公司名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。附件6：保險單據(jù)提供電梯消防設施維護相關的保險單據(jù)，以保障雙方的權益。附件7：維護記錄表用于記錄電梯消防設施的維護情況，包括維護時間、維護人員、維護內(nèi)容、問題及處理等。附件8：應急預案詳細列出電梯消防設施發(fā)生緊急情況時的應急預案，包括緊急聯(lián)系人、聯(lián)系方式、應急措施等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：維護方未按照合同約定的周期和質(zhì)量標準進行維護。責任認定：維護方應按照合同約定的周期和質(zhì)量標準進行維護，若未能履行，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約行為2：維護方維護人員未具備約定的資質(zhì)。責任認定：維護方應確保其維護人員具備約定的資質(zhì)，若未能履行，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約行為3：維護方未按照約定時間完成維護工作。責任認定：維護方應按照約定時間完成維護工作，若未能履行，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約行為4：維護方提供的維護質(zhì)量不符合約定標準。責任認定：維護方應確保提供的維護質(zhì)量符合約定標準，若未能履行，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約行為5：第三方未按照約定提供產(chǎn)品或服務。責任認定：第三方應按照約定提供產(chǎn)品或服務，若未能履行，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約行為6：第三