二零二四年度建筑工程施工合同詳細(xì)條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程施工合同詳細(xì)條款本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4術(shù)語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3付款方式及進度3.4價款結(jié)算第四條工期要求4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延長第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量檢驗及驗收第六條施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)6.2材料及設(shè)備質(zhì)量6.3材料及設(shè)備驗收第七條施工安全7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全防護措施7.3安全事故處理第八條變更及解除合同8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更及解除合同的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁地點及機構(gòu)10.3仲裁費用承擔(dān)第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力事件的后果處理第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1信息反饋及溝通14.2法律適用及爭議解決14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表甲方全稱為“×××建筑工程有限公司”，法定代表人為“×××”。1.2乙方名稱及代表乙方全稱為“×××施工有限公司”，法定代表人為“×××”。1.3丙方名稱及代表丙方全稱為“×××材料供應(yīng)有限公司”，法定代表人為“×××”。1.4術(shù)語定義（1）甲方：指“×××建筑工程有限公司”。（2）乙方：指“×××施工有限公司”。（3）丙方：指“×××材料供應(yīng)有限公司”。（4）工程：指本合同約定的施工項目。（5）合同總價：指本合同約定的工程總價款。（6）工期：指工程開工之日起至工程竣工交付日止的時間。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為“×××住宅小區(qū)建筑工程”。2.2工程地點工程地點位于“×××市×××區(qū)×××路×××號”。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積××××平方米，總建筑面積××××平方米。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、裝飾工程、安裝工程、綠化工程等。第三條合同價格3.1合同總價合同總價為人民幣××××萬元整（大寫：人民幣××××萬元整）。3.2價格調(diào)整機制（1）如遇國家政策調(diào)整，影響工程造價的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。（2）如遇市場行情變化，影響工程造價的，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價格。3.3付款方式及進度（1）甲方按工程進度分階段支付工程款。（2）付款進度如下：

a.工程開工后，支付合同總價款的30%；

b.工程進度達到50%時，支付合同總價款的30%；

c.工程進度達到80%時，支付合同總價款的20%；

d.工程竣工驗收合格后，支付合同總價款的10%。3.4價款結(jié)算工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的工程決算資料，雙方按照本合同約定的價格進行結(jié)算。第四條工期要求4.1開工日期工程開工日期為××××年××月××日。4.2竣工日期工程竣工日期為××××年××月××日。4.3工期延誤及延長（1）如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%。（2）如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方可協(xié)商延長工期。第五條工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。5.2質(zhì)量保證措施（1）乙方應(yīng)按照設(shè)計文件和施工圖紙施工，確保工程質(zhì)量。（2）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強對施工過程的質(zhì)量控制。（3）乙方應(yīng)按照合同約定，對工程進行自檢、互檢和驗收。5.3質(zhì)量檢驗及驗收（1）工程驗收分為初步驗收和竣工驗收兩個階段。（2）初步驗收由甲方、乙方、丙方共同進行，驗收合格后進入竣工驗收階段。（3）竣工驗收由甲方組織，乙方、丙方參與，驗收合格后辦理工程移交手續(xù)。第六條施工材料及設(shè)備6.1材料及設(shè)備供應(yīng)（1）乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料及設(shè)備。（2）丙方負(fù)責(zé)供應(yīng)合同約定的材料及設(shè)備。6.2材料及設(shè)備質(zhì)量（1）乙方應(yīng)確保采購的材料及設(shè)備質(zhì)量符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計要求。（2）丙方應(yīng)確保供應(yīng)的材料及設(shè)備質(zhì)量符合合同約定。6.3材料及設(shè)備驗收（1）乙方、丙方應(yīng)共同參加材料及設(shè)備的驗收工作。（2）驗收不合格的材料及設(shè)備，乙方應(yīng)要求丙方及時更換或修復(fù)。第八條變更及解除合同8.1合同變更條件（1）合同變更應(yīng)由甲方提出，乙方和丙方同意。（2）合同變更內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定及設(shè)計要求。8.2合同解除條件（1）合同解除應(yīng)由甲方提出，乙方和丙方同意。（2）合同解除原因包括但不限于：不可抗力、甲方違約、政策變化等。8.3變更及解除合同的程序（1）甲方提出合同變更或解除意向，乙方和丙方應(yīng)在收到通知后7個工作日內(nèi)回復(fù)。（2）雙方就變更或解除合同內(nèi)容達成一致意見后，簽訂書面協(xié)議。（3）合同變更或解除協(xié)議簽訂后，雙方按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工。（2）甲方未按約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約金，違約金為合同總價款的0.5%。9.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按約定進度完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%。（2）乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.3丙方違約責(zé)任（1）丙方未按約定時間、數(shù)量供應(yīng)材料及設(shè)備，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的0.5%。（2）丙方供應(yīng)的材料及設(shè)備質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。10.2仲裁地點及機構(gòu)雙方同意選擇×××仲裁委員會進行仲裁。10.3仲裁費用承擔(dān)仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政策變化等。11.2不可抗力事件的后果處理（1）雙方應(yīng)立即通知對方不可抗力事件的發(fā)生。（2）雙方根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商調(diào)整工期和費用。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）雙方在合同履行過程中形成的合同文件、圖紙、資料等。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起2年。12.3泄密責(zé)任泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方損失。第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更條件合同變更應(yīng)符合本合同第八條的規(guī)定。13.3合同終止條件合同終止應(yīng)符合本合同第八條的規(guī)定。第十四條其他條款14.1信息反饋及溝通14.2法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式見本合同第十條。14.3合同附件本合同附件包括：設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方指除甲方、乙方、丙方之外的合同之外的參與方，包括但不限于監(jiān)理機構(gòu)、設(shè)計單位、檢測機構(gòu)、政府部門等。1.2第三方介入情形第三方介入情形包括但不限于：工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、竣工驗收、政策監(jiān)管等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方職責(zé)界定第三方應(yīng)按照法律法規(guī)、政策規(guī)定及合同約定，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。2.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對工程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，要求甲方、乙方、丙方予以配合。2.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守在合同履行過程中獲取的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第三條第三方與甲乙丙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系3.2第三方與乙方關(guān)系3.3第三方與丙方關(guān)系第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1第三方介入的協(xié)調(diào)甲方、乙方、丙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方工作的高效、順利進行。4.2第三方管理甲方、乙方、丙方應(yīng)建立健全第三方管理制度，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)，監(jiān)督第三方的工作。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任界定第三方應(yīng)對其履行合同職責(zé)過程中的行為負(fù)責(zé)，因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量、安全、進度等方面出現(xiàn)問題，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額第三方承擔(dān)的責(zé)任限額包括但不限于：第三方造成的工程質(zhì)量問題修復(fù)費用、工程進度延誤的違約金、安全事故的賠償?shù)取?.3第三方責(zé)任保險第三方應(yīng)購買并維持相應(yīng)的責(zé)任保險，以保障其履行合同職責(zé)過程中的風(fēng)險。第六條第三方與合同變更、解除6.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更第三方介入可能導(dǎo)致合同變更，包括但不限于工程設(shè)計變更、施工方法變更、工程量變更等。6.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除第三方介入可能導(dǎo)致合同解除，包括但不限于政策變化、不可抗力等。6.3第三方介入的合同變更、解除程序甲方、乙方、丙方應(yīng)按照本合同第八條、第九條的規(guī)定，辦理合同變更、解除手續(xù)。第七條第三方與爭議解決7.1第三方介入導(dǎo)致的爭議第三方介入可能導(dǎo)致合同爭議，包括但不限于第三方職責(zé)履行、第三方責(zé)任限額等。7.2第三方介入的爭議解決第三方介入的爭議按照本合同第十條、第十一條的規(guī)定進行解決。第八條第三方與保密條款8.1第三方保密內(nèi)容第三方應(yīng)保守在合同履行過程中獲取的甲方、乙方、丙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.2第三方保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起2年。8.3第三方泄密責(zé)任第三方泄露保密信息的責(zé)任按照本合同第十二條的規(guī)定承擔(dān)。第九條第三方與合同的生效、變更和終止9.1第三方介入的合同生效第三方介入不影響本合同的生效條件，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更按照本合同第八條的規(guī)定辦理。9.3第三方介入的合同終止第三方介入的合同終止按照本合同第九條的規(guī)定辦理。第十條其他條款10.1第三方介入的溝通與協(xié)作10.2第三方介入的法律適用與爭議解決第三方介入的法律適用與爭議解決按照本合同第十條、第十一條的規(guī)定進行。10.3第三方介入的附件第三方介入的附件包括但不限于：第三方提供的技術(shù)文件、檢測報告、驗收意見等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設(shè)計文件詳細(xì)要求：包括工程設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書、設(shè)計變更通知等，需符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。附件2：施工圖紙詳細(xì)要求：包括施工詳圖、施工平面圖、施工立面圖等，需明確施工要求、材料及設(shè)備規(guī)格等。附件3：工程量清單詳細(xì)要求：列出工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價等，需準(zhǔn)確反映工程成本。附件4：材料及設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)要求：包括材料及設(shè)備的名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，需符合合同約定。附件5：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、施工進度計劃、施工安全措施等，需合理規(guī)劃施工過程。附件6：施工合同副本詳細(xì)要求：包括合同及附件，需雙方簽字蓋章后生效。附件7：工程驗收報告詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量、安全、進度等方面的評估，需第三方驗收合格。附件8：竣工決算報告詳細(xì)要求：包括工程總價款、材料及設(shè)備費用、人工費用等，需準(zhǔn)確計算工程成本。附件9：變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的內(nèi)容、范圍、時間等，需雙方簽字蓋章后生效。附件10：違約金計算公式詳細(xì)要求：明確違約金的計算方式，包括計算基數(shù)、比例等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款。2.甲方未按約定提供施工場地、施工條件等。3.乙方未按約定進度完成工程。4.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。5.丙方未按約定時間、數(shù)量供應(yīng)材料及設(shè)備。6.丙方供應(yīng)的材料及設(shè)備質(zhì)量不合格。7.第三方未按約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金計算公式計算。2.賠償責(zé)任：因違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全、進度