園林綠化工程苗木租賃及土地使用權(quán)合同2024

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

園林綠化工程苗木租賃及土地使用權(quán)合同2024本合同目錄一覽1.租賃苗木及土地使用權(quán)1.1租賃苗木種類(lèi)及數(shù)量1.2租賃土地面積及位置1.3租賃期限2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用金額2.2租賃費(fèi)用支付期限2.3租賃費(fèi)用支付方式3.租賃苗木的質(zhì)量及維護(hù)3.1租賃苗木的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2租賃苗木的維護(hù)責(zé)任3.3租賃苗木的維修及更換4.土地使用權(quán)的限制及要求4.1土地使用權(quán)的用途4.2土地使用權(quán)的限制條件4.3土地使用權(quán)的變更及終止5.合同的履行及違約責(zé)任5.1合同的履行期限5.2合同的履行地點(diǎn)5.3違約責(zé)任及賠償方式6.合同的解除及終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的方式6.3合同終止后的處理事項(xiàng)7.爭(zhēng)議解決及法律適用7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2適用的法律法規(guī)8.其他條款8.1合同的變更及補(bǔ)充8.2合同的繼承及轉(zhuǎn)讓8.3保密條款8.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)9.合同的生效、修改及解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改方式9.3合同的解除程序10.合同的簽署及蓋章10.1合同簽署的時(shí)間10.2合同簽署的地點(diǎn)10.3合同蓋章的要求11.附件11.1租賃苗木清單11.2土地使用權(quán)證明文件11.3其他相關(guān)文件12.雙方約定的其他事項(xiàng)13.合同簽署人的身份證明及授權(quán)文件14.合同的副本及復(fù)印件14.1合同正本的數(shù)量及保管方式14.2合同副本的使用及分發(fā)14.3合同復(fù)印件的效力及使用范圍第一部分：合同如下：1.租賃苗木及土地使用權(quán)1.1租賃苗木種類(lèi)及數(shù)量1.1.1租賃苗木包括喬木、灌木、草本植物等，具體種類(lèi)和數(shù)量詳見(jiàn)附件一。1.2租賃土地面積及位置1.2.1租賃土地位于市區(qū)街道，面積共計(jì)平方米。1.3租賃期限1.3.1租賃期限為年，自2024年1月1日起至2030年12月31日止。2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用金額2.1.1租賃費(fèi)用為人民幣萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣陸拾萬(wàn)元整），詳見(jiàn)附件二。2.2租賃費(fèi)用支付期限2.2.1租賃費(fèi)用分為三期支付，第一期費(fèi)用為租賃費(fèi)用的30%，第二期費(fèi)用為租賃費(fèi)用的30%，第三期費(fèi)用為租賃費(fèi)用的40%。2.3租賃費(fèi)用支付方式2.3.1租賃費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息詳見(jiàn)附件三。3.租賃苗木的質(zhì)量及維護(hù)3.1租賃苗木的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租賃苗木應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件四。3.2租賃苗木的維護(hù)責(zé)任3.2.1甲方（出租方）負(fù)責(zé)租賃苗木的日常維護(hù)和管理，確保苗木生長(zhǎng)良好。3.3租賃苗木的維修及更換3.3.1在租賃期間，如租賃苗木出現(xiàn)損壞或死亡，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修或更換，確保乙方（承租方）的正常使用。4.土地使用權(quán)的限制及要求4.1土地使用權(quán)的用途4.1.1乙方僅將租賃土地用于園林綠化工程，不得用于其他用途。4.2土地使用權(quán)的限制條件4.2.1乙方在租賃土地上進(jìn)行園林綠化工程時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害土地及環(huán)境。4.3土地使用權(quán)的變更及終止4.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如租賃期滿，土地使用權(quán)自動(dòng)終止。5.合同的履行及違約責(zé)任5.1合同的履行期限5.1.1雙方應(yīng)按照合同約定的條款和期限履行各自的義務(wù)。5.2合同的履行地點(diǎn)5.2.1合同履行的地點(diǎn)為租賃土地所在地。5.3違約責(zé)任及賠償方式6.合同的解除及終止6.1合同解除的條件6.1.1在租賃期限內(nèi)，如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止的方式6.2.1合同期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同即告終止。6.3合同終止后的處理事項(xiàng)6.3.1合同終止后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并支付合同約定的剩余租賃費(fèi)用。8.其他條款8.1合同的變更及補(bǔ)充8.1.1合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。8.2合同的繼承及轉(zhuǎn)讓8.2.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。8.3保密條款8.3.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密，違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)8.4.1合同未盡事宜，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.合同的生效、修改及解除9.1合同的生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的修改方式9.2.1合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂。9.3合同的解除程序9.3.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。10.合同的簽署及蓋章10.1合同簽署的時(shí)間10.1.1合同簽署時(shí)間為2024年1月1日。10.2合同簽署的地點(diǎn)10.2.1合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道。10.3合同蓋章的要求10.3.1合同蓋章應(yīng)由雙方授權(quán)代表進(jìn)行，并在合同正本上加蓋公章。11.附件11.1租賃苗木清單11.1.1租賃苗木清單詳見(jiàn)附件五。11.2土地使用權(quán)證明文件11.2.1土地使用權(quán)證明文件詳見(jiàn)附件六。11.3其他相關(guān)文件11.3.1其他相關(guān)文件詳見(jiàn)附件七。12.雙方約定的其他事項(xiàng)12.1雙方就合同內(nèi)容以外的其他事項(xiàng)達(dá)成一致，可作為合同附件，具有同等法律效力。13.合同簽署人的身份證明及授權(quán)文件13.1甲方（出租方）授權(quán)代表身份證明及授權(quán)文件詳見(jiàn)附件八。13.2乙方（承租方）授權(quán)代表身份證明及授權(quán)文件詳見(jiàn)附件九。14.合同的副本及復(fù)印件14.1合同正本的數(shù)量及保管方式14.1.1合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，其余副本由乙方保管。14.2合同副本的使用及分發(fā)14.2.1合同副本僅作為雙方履行合同的依據(jù)，不得對(duì)外分發(fā)或用于其他目的。14.3合同復(fù)印件的效力及使用范圍14.3.1合同復(fù)印件在雙方簽字蓋章后具有同等法律效力，但僅限于履行合同及處理合同相關(guān)事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方指非合同當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。15.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門(mén)等。16.第三方介入的協(xié)調(diào)與管理16.1甲方和乙方應(yīng)積極協(xié)助第三方進(jìn)行工作，提供必要的資料和信息。16.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。17.第三方介入的責(zé)任及義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)其提供的服務(wù)負(fù)責(zé)。17.2第三方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需要變更，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意。18.第三方介入的額外條款及說(shuō)明18.1若第三方未按合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的介入與第三方進(jìn)行充分溝通，確保合同的順利履行。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任限額應(yīng)予以明確，并在合同中約定。19.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。20.第三方與甲乙方的關(guān)系劃分20.1第三方與甲方和乙方之間的關(guān)系獨(dú)立，第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2甲方和乙方對(duì)第三方的工作結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，第三方對(duì)甲方和乙方不承擔(dān)工作結(jié)果的責(zé)任。21.第三方介入的變更與終止21.1第三方介入的變更應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。21.2第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面終止協(xié)議。22.第三方介入的違約處理22.1第三方如違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。22.2甲方和乙方應(yīng)就第三方的違約行為與第三方進(jìn)行協(xié)商，并采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1甲方和乙方與第三方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。23.2如協(xié)商不成，爭(zhēng)議提交至甲方和乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院解決。24.第三方介入的其他事項(xiàng)24.1甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保第三方介入的合法性。24.2甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。25.附件25.1第三方介入相關(guān)文件詳見(jiàn)附件十。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃苗木清單詳細(xì)列出所有租賃苗木的種類(lèi)、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件二：土地使用權(quán)證明文件提供土地使用權(quán)的合法證明文件，包括土地使用權(quán)證書(shū)、土地規(guī)劃許可證等。附件三：支付賬戶信息詳細(xì)列出支付租賃費(fèi)用的銀行賬戶信息，包括賬戶名稱(chēng)、賬號(hào)、開(kāi)戶行等。附件四：租賃苗木質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述租賃苗木的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括生長(zhǎng)狀況、病蟲(chóng)害防治、養(yǎng)護(hù)要求等。附件五：租賃合同變更協(xié)議當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，詳細(xì)記錄變更內(nèi)容。附件六：租賃合同解除協(xié)議當(dāng)合同需要解除時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，詳細(xì)記錄解除條件及后續(xù)處理事項(xiàng)。附件七：其他相關(guān)文件包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如施工許可證、環(huán)保審批文件等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定提供租賃苗木，或提供的租賃苗木不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：甲方提供的苗木數(shù)量少于合同約定，或苗木質(zhì)量不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，需承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照合同約定支付租賃費(fèi)用。示例：乙方延遲支付租賃費(fèi)用，需按照約定支付滯納金，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交欠款。3.甲方未按照合同約定提供土地使用權(quán)，或土地使用權(quán)存在爭(zhēng)議。示例：甲方未能提供合法的土地使用權(quán)證明文件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地，需承擔(dān)違約責(zé)任。4.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)，或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。示例：第三方未能按時(shí)完成監(jiān)理工作，或監(jiān)理報(bào)告不準(zhǔn)確，需承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方未能提供租賃苗木，導(dǎo)致乙方園林綠化工程，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方工程延誤的損失。2.違約行為導(dǎo)致合同部分履行，甲方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方