二零二四年度場地租賃協(xié)議：大型停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度場地租賃協(xié)議：大型停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽第一條租賃場地及使用權(quán)1.1場地描述1.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓1.3轉(zhuǎn)讓期限第二條租賃條件及要求2.1租賃方的資格要求2.2租賃方的義務(wù)與責(zé)任2.3租賃方的權(quán)利與利益第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途及限制4.1租賃用途4.2租賃限制4.3違反用途的后果第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃方的維修與保養(yǎng)責(zé)任5.2轉(zhuǎn)讓方的維修與保養(yǎng)責(zé)任5.3維修與保養(yǎng)的具體要求第六條保險事宜6.1租賃方的保險責(zé)任6.2轉(zhuǎn)讓方的保險責(zé)任6.3保險理賠程序第七條違約責(zé)任7.1租賃方的違約行為7.2轉(zhuǎn)讓方的違約行為7.3違約責(zé)任的具體處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3適用法律第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件9.3變更與解除的程序第十條合同的生效與終止10.1合同生效的條件10.2合同終止的條件10.3合同終止后的處理事項第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護期限11.3違反保密條款的后果第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3通知的生效時間第十三條其他條款13.1附加條款13.2附錄13.3附件第十四條簽署與蓋章14.1簽署人的資格與權(quán)限14.2簽署時間14.3蓋章要求第一部分：合同如下：第一條租賃場地及使用權(quán)1.1場地描述甲方擁有位于市區(qū)街道的大型停車場，停車場面積為平方米，停車場內(nèi)有完整的配套設(shè)施，包括照明、監(jiān)控等系統(tǒng)。甲方同意將該停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同簽訂后，甲方將把停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用該停車場。1.3轉(zhuǎn)讓期限本合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。合同期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第二條租賃條件及要求2.1租賃方的資格要求2.2租賃方的義務(wù)與責(zé)任乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法使用停車場，不得擅自改變停車場用途，不得損害甲方權(quán)益。2.3租賃方的權(quán)利與利益乙方在租賃期間享有停車場使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供停車場內(nèi)的配套設(shè)施和服務(wù)。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的停車場租金為人民幣萬元整/年。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個合同年度開始前一個月內(nèi)向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3租金支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向甲方支付租金。第四條租賃用途及限制4.1租賃用途乙方租賃停車場主要用于存放甲方車輛，不得將停車場用作其他商業(yè)用途或非法活動。4.2租賃限制乙方不得在停車場內(nèi)進行任何形式的經(jīng)營活動，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓停車場使用權(quán)。4.3違反用途的后果乙方如違反租賃用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣萬元整。第五條維修與保養(yǎng)5.1租賃方的維修與保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的日常維修與保養(yǎng)，確保停車場設(shè)施的正常運行。5.2轉(zhuǎn)讓方的維修與保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對停車場進行大修、改建等大型維修工程，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。5.3維修與保養(yǎng)的具體要求乙方應(yīng)定期對停車場設(shè)施進行檢查、維修，確保設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。如設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)進行修復(fù)。第六條保險事宜6.1租賃方的保險責(zé)任乙方應(yīng)為其車輛購買保險，并承擔(dān)因車輛損壞、丟失等原因產(chǎn)生的全部費用。6.2轉(zhuǎn)讓方的保險責(zé)任甲方應(yīng)購買公共責(zé)任保險，承擔(dān)因停車場設(shè)施損壞、意外事故等導(dǎo)致的第三者損失。6.3保險理賠程序如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理理賠手續(xù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件任何一方如需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十個工作日以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同解除的條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)通過書面協(xié)議進行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條合同的生效與終止10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止的條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致終止時，本合同即行終止。10.3合同終止后的處理事項合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用停車場，并按照甲方要求遷出所有車輛。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的、不為公眾所知悉的、能給對方帶來經(jīng)濟利益或競爭優(yōu)勢的信息。11.2保密信息的保護期限雙方對在合同履行過程中獲知的對方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自合同終止之日起計算，不少于五年。11.3違反保密條款的后果如任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進行通知。12.2送達地址雙方指定的送達地址為合同簽訂時的聯(lián)系地址。12.3通知的生效時間通知自發(fā)送至對方指定地址之日起生效。第十三條其他條款13.1附加條款本合同附件及補充協(xié)議均為合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。13.2附錄附錄包括停車場現(xiàn)狀照片、租賃平面圖等。13.3附件附件包括乙方車輛信息、保險單據(jù)等。第十四條簽署與蓋章14.1簽署人的資格與權(quán)限本合同由雙方授權(quán)代表簽署，代表在此授權(quán)范圍內(nèi)簽署合同。14.2簽署時間本合同于2024年1月1日簽署。14.3蓋章要求合同簽字后，雙方應(yīng)按照約定蓋章，以使合同生效。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方介入的條件和范圍1.2第三方介入的程序和方式1.3第三方介入后的責(zé)任和義務(wù)第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：停車場現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)包括停車場的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等，以證明停車場當(dāng)前的實際情況。附件2：租賃平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰顯示停車場的各個區(qū)域、出入口、車位分布等信息，以便乙方了解停車場的結(jié)構(gòu)和布局。附件3：乙方車輛信息詳細(xì)要求：包括車輛類型、車牌號碼、車主信息等，以便甲方進行車輛管理和核實。附件4：保險單據(jù)詳細(xì)要求：乙方提供的保險單據(jù)應(yīng)證明車輛已購買保險，并承擔(dān)因車輛損壞、丟失等原因產(chǎn)生的全部費用。附件5：乙方授權(quán)代表身份證明詳細(xì)要求：提供乙方的授權(quán)代表的相關(guān)身份證明文件，以證明其簽署合同的合法性。附件6：甲方公共責(zé)任保險保單詳細(xì)要求：提供甲方的公共責(zé)任保險保單，以證明甲方已購買公共責(zé)任保險，承擔(dān)因停車場設(shè)施損壞、意外事故等導(dǎo)致的第三者損失。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定支付租金。2.乙方未按照合同約定使用停車場，擅自改變停車場用途或進行經(jīng)營活動。3.乙方未按照合同約定進行維修與保養(yǎng)，導(dǎo)致停車場設(shè)施損壞。4.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方保密信息。5.甲方未按照合同約定提供停車場設(shè)施和服務(wù)。6.甲方未按照合同約定購買公共責(zé)任保險。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按時支付租金：每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。2.乙方擅自改變停車場用途或進行經(jīng)營活動：甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金人民幣萬元整。3.乙方未進行維修與保養(yǎng)導(dǎo)致設(shè)施損壞：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。4.乙方違反保密義務(wù)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣萬元整，并賠償甲方因此遭受的損失。5.甲方未提供停車場設(shè)施和服務(wù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。6.甲方未購買公共責(zé)任