2024年度甲方租賃乙方辦公空間的合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度甲方租賃乙方辦公空間的合同本合同目錄一覽第一條租賃范圍與面積1.1租賃地址1.2租賃面積第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條甲方權利與義務5.1甲方權利5.2甲方義務第六條乙方權利與義務6.1乙方權利6.2乙方義務第七條維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任第八條保險8.1保險責任8.2保險購買第九條變更與解除合同9.1變更條件9.2解除合同條件第十條違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1附加條款13.2附件第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3甲方代表簽字14.4乙方代表簽字第一部分：合同如下：第一條租賃范圍與面積1.1租賃地址：甲方同意租賃給乙方位于城市市轄區(qū)街道號的辦公空間。1.2租賃面積：租賃面積共計平方米，具體房間分配詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自簽字之日起生效，租賃開始日期為年月日。2.2租賃結束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期起計算，至年月日結束。第三條租金及支付方式3.1租金金額：甲方同意向乙方收取每月租金人民幣元整。3.2租金支付頻率：乙方應在每個付款周期結束后的個工作日內支付當期租金。3.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條押金4.1押金金額：乙方應在簽署本合同時一次性向甲方支付人民幣元整作為押金。4.2押金退還條件：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還給乙方。4.3押金退還方式：押金退還將通過銀行轉賬方式進行，退還金額以銀行到賬為準。第五條甲方權利與義務5.1甲方權利：1)甲方有權按照合同約定收取租金。2)甲方有權要求乙方按照合同約定使用和保管租賃物。3)甲方有權在合同約定的范圍內對租賃物進行維修和保養(yǎng)。5.2甲方義務：1)甲方應保證租賃物的結構安全，確保租賃物符合約定的使用功能。2)甲方應在租賃期限內承擔租賃物的物業(yè)管理費用。第六條乙方權利與義務6.1乙方權利：1)乙方有權按照合同約定使用租賃物。2)乙方有權在合同約定的范圍內對租賃物進行合理的改造和裝修。6.2乙方義務：1)乙方應按照合同約定支付租金，并遵守租賃物的管理規(guī)定。2)乙方應在租賃期限內承擔租賃物的使用和保管責任。3)乙方不得擅自將租賃物轉租給第三方，如違反此約定，甲方有權立即終止合同并扣除乙方的押金。第八條保險8.1保險責任：乙方應自行購買并維持在整個租賃期限內所需的各種保險，包括但不限于火災保險、公共責任保險等，以保障甲方和第三方的利益不受損失。8.2保險購買：乙方應在租賃開始日期前向甲方提供保險單復印件，確保保險覆蓋范圍符合甲方要求。第九條變更與解除合同9.1變更條件：甲乙雙方同意，如因特殊情況需變更合同條款，可書面協(xié)商一致后進行變更。9.2解除合同條件：1)如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。2)如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權書面通知乙方解除合同。3)如乙方違反合同約定，導致甲方利益嚴重受損，甲方有權書面通知乙方解除合同。第十條違約責任10.1甲方違約責任：如甲方未能按照合同約定提供租賃物或未能履行合同約定的其他義務，甲方應承擔相應的違約責任。10.2乙方違約責任：如乙方未按合同約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務，乙方應承擔相應的違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：如合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十二條法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1附加條款：甲乙雙方在本合同附件中約定的條款，為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。13.2附件：本合同附件包括租賃物清單、乙方提供的保險單復印件等。第十四條合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：本合同在中華人民共和國合同簽訂地簽署。14.3甲方代表簽字：甲方（蓋章）：授權代表（簽字）：14.4乙方代表簽字：乙方（蓋章）：授權代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，根據(jù)本合同約定或未經(jīng)甲乙雙方書面同意，介入本合同執(zhí)行過程的任何個人、法人或其他組織。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同執(zhí)行過程時，應遵守國家法律法規(guī)及本合同的約定，嚴格按照甲乙雙方的指示和合同約定履行相關義務。2.2第三方如因故意或過失導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的法律責任。2.3第三方如未按約定履行義務，導致甲乙雙方損失的，由甲乙雙方根據(jù)實際情況追究第三方的責任。第三條第三方權益3.1第三方依據(jù)本合同約定獲得的相關權益，應受國家法律法規(guī)保護。3.2第三方不得濫用其在合同中的地位，損害甲乙雙方的合法權益。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入前，應向甲乙雙方提交相關的資質證明和身份證明，經(jīng)甲乙雙方同意后方可介入。4.2第三方介入時，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利義務。4.3第三方介入后，其行為應符合甲乙雙方的合理期待和合同約定。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙雙方的賠償責任，以其在介入過程中的收款金額為限。5.2第三方如因侵權行為導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用，由第三方承擔。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。6.2第三方對甲乙雙方的責任，不因第三方與甲乙雙方之間的合同關系而免除。第七條第三方信息的保密7.1第三方應保守在合同執(zhí)行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息，不得泄露給任何第三方。7.2第三方如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第八條第三方退出8.1第三方如未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得擅自退出合同執(zhí)行過程。8.2第三方退出時，應按照甲乙雙方的合理要求，完成相關后續(xù)工作。第九條爭議解決9.1如第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：本合同爭議的解決地點為合同簽訂地。第十條法律適用10.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1本合同附件包括租賃物清單、乙方提供的保險單復印件等，均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1本補充協(xié)議自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：年月日乙方（蓋章）：授權代表（簽字）：日期：年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列出甲方租賃給乙方所有的辦公空間內的設施、設備和物品，包括但不限于家具、裝飾品、辦公設備等。附件二：乙方提供的保險單復印件乙方提供的保險單復印件，以證明乙方已購買并維持所需的各種保險。附件三：租金支付記錄記錄乙方支付租金的詳細信息，包括支付日期、金額、方式等。附件四：維修和保養(yǎng)記錄記錄甲方進行維修和保養(yǎng)的詳細信息，包括維修和保養(yǎng)的日期、內容、費用等。附件五：租賃物交還清單租賃期滿或合同提前解除后，乙方交還租賃物時，雙方簽署的租賃物交還清單，列明租賃物的狀況和損壞情況。附件六：押金退還記錄記錄乙方退還押金的詳細信息，包括退還日期、金額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定提供租賃物或未能履行合同約定的其他義務。2.乙方未按合同約定支付租金或未能履行合同約定的其他義務。3.乙方擅自將租賃物轉租給第三方。4.第三方未按約定履行義務，導致甲乙雙方損失。違約責任認定：1.甲方違約責任：甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此造成的損失、支付違約金等。2.乙方違約責任：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失、支付違約金等。3.第三方違約責任：第三方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此造成的損失、支付違約金等。示例說明：1.若甲方未能在租賃開始日期前提供租賃物，甲方應承擔乙方因此產(chǎn)生的額外費用，并支付違約金。2.若乙方未能按時支付租金，乙方應支付遲延履行違約金，并承擔因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自轉租租賃物，甲方有權立即終止合同，并扣除乙方的押金。4.若第三方未按約定履行維修和保養(yǎng)義務，導致租賃物損壞，第三方應承擔維修費用，并賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。2024年度甲方租賃乙方辦公空間的合同2本合同目錄一覽第一條租賃條款1.1租賃面積1.2租賃期限1.3租金及支付方式1.4租金調整機制第二條辦公設施與服務2.1乙方提供的辦公設施2.2乙方提供的服務內容2.3設施維護與維修第三條甲方權利與義務3.1甲方權利3.2甲方義務第四條乙方權利與義務4.1乙方權利4.2乙方義務第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件5.3變更或解除的程序第六條違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)約程序第九條保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3泄密責任第十條保險條款10.1保險責任10.2保險購買及有效期限第十一條甲方員工管理11.1甲方員工人數(shù)11.2員工行為規(guī)范11.3員工福利保障第十二條安全管理12.1安全管理規(guī)定12.2安全事故處理第十三條環(huán)境影響與保護13.1環(huán)境影響評估13.2環(huán)保設施與措施13.3環(huán)保責任承擔第十四條其他條款14.1附加條款14.2合同的修改與補充14.3合同解除后的遺留問題處理第一部分：合同如下：第一條租賃條款1.1租賃面積甲方租賃乙方辦公空間的使用面積為____平方米，具體位置和分割詳見附件一。1.2租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租金及支付方式租金為每月每平方米人民幣____元，總計人民幣____元。租金支付方式為每季度支付一次，提前一個月支付下一個季度的租金。1.4租金調整機制租金每年調整一次，調整幅度不超過上一年租金的____%。第二條辦公設施與服務2.1乙方提供的辦公設施乙方提供給甲方的辦公設施包括但不限于：辦公桌椅、照明、空調、網(wǎng)絡、電話等。2.2乙方提供的服務內容乙方提供的服務內容包括但不限于：前臺接待、清潔、保安、維修等。2.3設施維護與維修乙方向甲方承諾，對于提供的辦公設施，如出現(xiàn)故障，乙方應在接到甲方通知后的____小時內進行維修。第三條甲方權利與義務3.1甲方權利甲方有權按照合同約定使用租賃的辦公空間，并享受乙方提供的服務。3.2甲方義務甲方應按照合同約定支付租金，并遵守乙方的管理規(guī)則，維護辦公環(huán)境的秩序。第四條乙方權利與義務4.1乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付租金，并有權在甲方違約時采取相應的措施。4.2乙方義務乙方應按照合同約定提供辦公設施和服務，并保證其質量和安全性。第五條合同的變更與解除5.1變更條件任何一方在合同期限內提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。5.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）甲方未按照合同約定支付租金，乙方催告后仍不支付；（3）甲方嚴重違反合同約定，乙方有權單方面解除合同。5.3變更或解除的程序變更或解除合同應書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。第六條違約責任6.1甲方違約責任甲方未按照合同約定支付租金的，應支付違約金，違約金為應支付租金的____%。6.2乙方違約責任乙方未按照合同約定提供辦公設施和服務的，應支付違約金，違約金為合同總租金的____%。第八條合同的生效、終止與續(xù)約8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件合同終止的條件如下：（1）合同到期，雙方未續(xù)約；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，對方有權單方面解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同續(xù)約程序合同到期前____個月，雙方協(xié)商一致可以續(xù)約。續(xù)約時應簽訂新的租賃合同，并明確續(xù)約后的租賃期限、租金等條款。第九條保密條款9.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同終止之日起____年止。9.3泄密責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額為對方損失的____倍。第十條保險條款10.1保險責任乙方應為租賃的辦公空間購買火災、盜竊等保險，并將甲方財產(chǎn)納入保險范圍。10.2保險購買及有效期限保險的有效期限應與本合同的有效期限一致。第十一條甲方員工管理11.1甲方員工人數(shù)甲方租賃期間，辦公空間內最多容納____名員工。11.2員工行為規(guī)范甲方員工應遵守乙方的管理制度，不得損害乙方及他方的利益。11.3員工福利保障甲方應自行負責員工的福利保障，與乙方無關。第十二條安全管理12.1安全管理規(guī)定甲方應遵守乙方的安全管理規(guī)定，保障辦公場所的安全。12.2安全事故處理發(fā)生安全事故時，甲方應立即通知乙方，并按照乙方的指示處理。第十三條環(huán)境影響與保護13.1環(huán)境影響評估甲方應進行環(huán)境影響評估，確保辦公活動符合相關環(huán)保要求。13.2環(huán)保設施與措施甲方應采取有效措施，防止污染和損害乙方及他方的合法權益。13.3環(huán)保責任承擔如甲方造成環(huán)境污染或損害，甲方應承擔全部責任和費用。第十四條其他條款14.1附加條款本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款予以明確。14.2合同的修改與補充合同的修改與補充應書面協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。14.3合同解除后的遺留問題處理合同解除后，雙方應按照約定處理遺留問題。如約定不清，雙方應友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、維修服務方、保險公司等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方及介入的事由。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）甲方或乙方無法單獨完成合同約定的事項；（2）甲方或乙方認為第三方的介入有利于合同的履行；（3）甲方或乙方與第三方達成一致，并提前通知對方。第三條第三方責任3.1第三方責任限定第三方介入的事務，由第三方承擔相應責任。甲方和乙方不承擔第三方介入事項的責任。3.2第三方責任限額第三方對甲方和乙方承擔的責任限額，按照第三方與甲方或乙方簽訂的協(xié)議確定。如無明確約定，第三方責任限額為第三方從甲方或乙方獲得的報酬金額。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的權利義務，按照第三方與甲方簽訂的協(xié)議確定。第三方未按協(xié)議履行義務，甲方有權向第三方主張權利。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的權利義務，按照第三方與乙方簽訂的協(xié)議確定。第三方未按協(xié)議履行義務，乙方有權向第三方主張權利。第五條第三方介入的變更與解除5.1變更條件第三方介入的事務如需變更，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。5.2解除條件第三方介入的事務如需解除，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。第六條第三方介入的費用6.1第三方介入費用第三方介入的事務，如產(chǎn)生額外費用，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定費用承擔方。6.2費用支付方式第三方介入費用的支付方式，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。第七條第三方介入的合同管理7.1合同簽訂第三方介入的事務，如需簽訂合同，甲方、乙方和第三方應共同參與合同的簽訂。7.2合同履行監(jiān)督甲方、乙方應對第三方介入的合同履行進行監(jiān)督，確保合同的順利履行。第八條第三方介入的風險防控8.1風險評估甲方、乙方應就第三方介入的事務進行風險評估，并采取相應的風險防控措施。8.2風險承擔因第三方介入的事務導致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，由甲方、乙方和第三方根據(jù)各自的責任承擔相應的風險。第九條第三方介入的溝通協(xié)調9.1溝通協(xié)調機制甲方、乙方和第三方應建立有效的溝通協(xié)調機制，確保第三方介入的事務順利推進。9.2信息披露甲方、乙方和第三方應相互披露與第三方介入事務相關的信息，便于各方了解事務進展。第十條違約責任10.1甲方、乙方違約責任甲方、乙方未按照本合同約定履行義務，導致第三方不能正常介入的，應承擔違約責任。10.2第三方違約責任第三方未按照本合同約定或與甲方、乙方簽訂的協(xié)議履行義務，導致合同不能正常履行的，第三方應承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式因第三方介入的事務產(chǎn)生的爭議，各方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以按照本合同約定的爭議解決方式解決。11.2爭議解決機構如本合同未約定爭議解決機構，各方可以約定將爭議提交至甲方所在地有管轄權的人民法院訴訟解決。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件本附加條款自各方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本附加條款的終止條件，按照本合同的終止條件執(zhí)行。12.3合同續(xù)約程序本附加條款的續(xù)約程序，按照本合同的續(xù)約程序執(zhí)行。第十三條解除后的遺留問題處理本附加條款解除后，各方應按照本合同的約定處理遺留問題。如約定不清，各方應友好協(xié)商解決。第十四條其他條款14.1附加條款本附加條款未盡事宜，各方可以簽訂附加條款予以明確。14.第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃辦公空間平面圖詳細描述：本附件提供甲方租賃的辦公空間的具體布局