永城租房合同范本

永城租房合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：永城市金色家園物業(yè)管理有限公司

地址：永城市光明大街123號

法定代表人：張華（以下簡稱為“甲方”）

聯(lián)系方式：依照雙方約定方式另行通知

2.乙方（承租方）：

名稱：李明（以下簡稱為“乙方”）

地址：永城市和平路456號

法定代表人：李明（自然人為本人）

聯(lián)系方式：依照雙方約定方式另行通知

合同簡介：

鑒于甲方作為永城市金色家園物業(yè)管理有限公司，擁有位于永城市光明大街123號的住宅物業(yè)，且具備出租條件；乙方李明因工作需要，欲租賃甲方物業(yè)作為居住地。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，以共同遵照執(zhí)行。

本合同雙方確認，以下所列條款構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。

本合同旨在明確雙方在租賃物業(yè)過程中的權(quán)利、義務(wù)與責任，保障雙方的合法權(quán)益，維護租賃市場的秩序，促進社會和諧穩(wěn)定。甲乙雙方均應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，任何一方違反本合同的約定，須承擔相應(yīng)的法律責任。

本合同所涉及的租賃物業(yè)具體情況如下：

（物業(yè)具體描述，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、裝修情況等，可附件說明）

雙方在簽訂本合同之前，已充分了解租賃物業(yè)的相關(guān)情況，并對本合同條款進行了認真閱讀和理解。本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方提供租賃物業(yè)，以滿足乙方居住需求。具體內(nèi)容包括：（1）甲方將其擁有的位于永城市光明大街123號的住宅物業(yè)出租給乙方；（2）乙方支付租金并按照約定使用該物業(yè)；（3）雙方按照本合同的約定，行使各自的權(quán)利，履行各自的義務(wù)，確保租賃期間的順利合作。

第二條定義

1.租賃物業(yè)：指甲方擁有的位于永城市光明大街123號的住宅物業(yè)，包括房屋及其附屬設(shè)施。

2.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方物業(yè)的時間段。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃物業(yè)使用費用。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

3.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負責物業(yè)的維修、保養(yǎng)，確保物業(yè)的正常使用。

4.甲方應(yīng)在租賃期滿后，按照約定退還乙方支付的押金（如有）。

5.甲方不得干涉乙方在租賃物業(yè)內(nèi)的正常生活和工作。

6.甲方應(yīng)在租賃期間履行告知義務(wù)，如物業(yè)變更、維修等情況應(yīng)提前通知乙方。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物業(yè)。

2.乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，不得逾期。

3.乙方應(yīng)合理使用租賃物業(yè)，保持室內(nèi)衛(wèi)生，愛護甲方財物，如有損壞，應(yīng)承擔維修或賠償責任。

4.乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃物業(yè)。

5.乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將租賃物業(yè)交還給甲方。

6.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃物業(yè)內(nèi)從事違法活動。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標準向甲方支付租金。租金為人民幣【】元/月，每【】個月支付一次。

2.乙方應(yīng)在每月的第【】日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的【】%作為滯納金。

4.甲方在收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自【】年【】月【】日至【】年【】月【】日。

2.乙方應(yīng)在合同生效之日起【】日內(nèi)入住租賃物業(yè)，并開始支付租金。

3.雙方在合同到期前【】個月，可協(xié)商是否續(xù)約。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供符合租賃條件的物業(yè)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定進行物業(yè)維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物業(yè)，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)責任，并減免相應(yīng)租金。

3.甲方違反約定干涉乙方正常生活和工作，應(yīng)承擔違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。

2.乙方未合理使用租賃物業(yè)，造成甲方財物損壞，乙方應(yīng)承擔維修或賠償責任。

3.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置租賃物業(yè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在租賃期限內(nèi)擅自退租，應(yīng)支付甲方違約金。

5.任何一方違反本合同其他約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、疫情等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對履行合同的影響程度，決定是否部分或全部免除受影響一方的責任。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行成本過高時，受影響的一方有權(quán)請求解除合同，且不承擔違約責任。

4.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響一方未履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對方損失擴大的，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃物業(yè)所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交永城市仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方也可以選擇直接向永城市人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起【】日內(nèi)視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須雙方協(xié)商一致并以書面形式確認，構(gòu)成對本合同的組成部分。

3.終止條件：如一方嚴重違反本合同條款，經(jīng)另一方催告后【】日內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。

4.本合同的提前解除或終止不影響雙方在解除或終止前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于租賃物業(yè)的平面圖、設(shè)施清單等，均為本合同的組成部分。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同簽訂后，