2024年度大連二手房在線評估服務(wù)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大連二手房在線評估服務(wù)合同本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1二手房在線評估1.1.1房源信息收集1.1.2房地產(chǎn)市場分析1.1.3評估報(bào)告1.2咨詢服務(wù)1.2.1解答客戶疑問1.2.2提供市場趨勢分析1.2.3提供購房建議2.服務(wù)期限2.1合同有效期限為2024年度2.2服務(wù)期限內(nèi)，評估報(bào)告和咨詢服務(wù)無限次使用3.服務(wù)費(fèi)用3.1二手房在線評估服務(wù)費(fèi)用為每套房子人民幣元3.2咨詢服務(wù)費(fèi)用為每次咨詢?nèi)嗣駧旁?.支付方式4.1客戶可通過線上支付平臺進(jìn)行支付4.2支付成功后，乙方應(yīng)及時(shí)提供服務(wù)5.雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息5.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間提供評估報(bào)告和咨詢服務(wù)5.3雙方應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方6.違約責(zé)任6.1甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金6.2乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金7.爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟8.合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)9.法律適用9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律10.合同的簽訂日期10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.附件12.1評估報(bào)告模板12.2咨詢服務(wù)記錄表13.保密協(xié)議13.1甲方和乙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密13.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期五年14.附加條款14.1甲方如需乙方提供額外服務(wù)，應(yīng)書面提出，并由雙方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用第一部分：合同如下：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1二手房在線評估1.1.1甲方應(yīng)向乙方提供欲評估的二手房的相關(guān)信息，包括但不限于房屋地址、面積、建筑年代、樓層、戶型、裝修狀況等。1.1.2乙方根據(jù)甲方提供的房源信息，結(jié)合大連市房地產(chǎn)市場的歷史數(shù)據(jù)、當(dāng)前狀況和未來趨勢，對甲方的二手房進(jìn)行在線評估。1.1.3乙方在收集完房源信息后，應(yīng)在甲方要求的時(shí)限內(nèi)完成評估報(bào)告的，并將評估報(bào)告以電子文檔的形式提交給甲方。1.2咨詢服務(wù)1.2.1在評估報(bào)告后，甲方有權(quán)就評估報(bào)告中的相關(guān)內(nèi)容向乙方進(jìn)行咨詢，包括但不限于評估結(jié)果的合理性、市場走勢、購房建議等。1.2.2乙方應(yīng)對甲方的咨詢進(jìn)行耐心、詳細(xì)的解答，并提供真實(shí)、準(zhǔn)確的市場趨勢分析信息。1.2.3針對甲方的購房需求，乙方應(yīng)提供專業(yè)的購房建議，包括但不限于房源選擇、價(jià)格談判、交易流程等。第二條：服務(wù)期限2.1本合同的有效期限為2024年度，自雙方簽字（或蓋章）之日起至2024年12月31日止。2.2在服務(wù)期限內(nèi)，甲方有權(quán)就其名下的任意二手房向乙方申請?jiān)诰€評估服務(wù)，乙方在接到甲方的申請后，應(yīng)按照本合同的約定提供服務(wù)。第三條：服務(wù)費(fèi)用3.1乙方提供二手房在線評估服務(wù)的費(fèi)用為每套房子人民幣1000元。3.2乙方提供咨詢服務(wù)的費(fèi)用為每次咨詢?nèi)嗣駧?00元。第四條：支付方式4.1甲方應(yīng)在乙方提供服務(wù)前，通過雙方約定的線上支付平臺支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)用后，應(yīng)按照本合同的約定提供服務(wù)。第五條：雙方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證其提供的房源信息真實(shí)、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞影響評估的重要信息。5.2乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成評估報(bào)告的和提交，并按照甲方的咨詢內(nèi)容提供詳細(xì)的解答和專業(yè)的購房建議。5.3雙方在履行本合同過程中，應(yīng)保守對方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。第六條：違約責(zé)任6.1甲方提供虛假房源信息，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同金額的20%。6.2乙方未按照約定時(shí)間提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的10%。第七條：爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更、解除和終止8.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。8.2甲方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前三十個(gè)工作日書面通知乙方。8.3乙方如未按本合同約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)書面通知解除本合同。8.4合同終止后，乙方應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并將已收取的費(fèi)用扣除已提供服務(wù)的部分后，退還甲方。第九條：法律適用9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十條：合同的簽訂日期10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條：其他約定11.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀(jì)的活動。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二條：附件12.1評估報(bào)告模板，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。12.2咨詢服務(wù)記錄表，記錄甲方的咨詢內(nèi)容和乙方的解答。第十三條：保密協(xié)議13.1甲方和乙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。13.2保密期限自合同終止之日起計(jì)算，為期五年。第十四條：附加條款14.1甲方如需乙方提供額外服務(wù)，應(yīng)書面提出，并由雙方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。14.2額外服務(wù)的提供，應(yīng)視為對本合同的補(bǔ)充，且補(bǔ)充合同的條款不得與本合同相抵觸。14.3本合同的附加條款，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1本合同所述第三方，包括但不限于中介方、inspectors、appraisers、legaladvisors等，在甲乙方合同履行過程中提供相關(guān)專業(yè)服務(wù)。15.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)與第三方進(jìn)行溝通與協(xié)調(diào)，以確保第三方能夠按照甲乙方的要求提供服務(wù)。15.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行溝通，提供必要的技術(shù)和業(yè)務(wù)支持，確保第三方服務(wù)的順利進(jìn)行。第十六條：第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量、準(zhǔn)確性及合法性負(fù)責(zé)。16.2第三方應(yīng)遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。16.3第三方應(yīng)在其職責(zé)范圍內(nèi)提供服務(wù)，并對其超越職責(zé)范圍的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1甲方和乙方明確，第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對甲乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2甲方和乙方理解，第三方對其職責(zé)范圍外的行為不承擔(dān)任何責(zé)任，包括但不限于由于第三方的不當(dāng)行為導(dǎo)致的損失。17.3甲方和乙方同意，第三方不承擔(dān)因不可抗力、自然災(zāi)害、社會事件等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的客觀原因?qū)е碌膿p失。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方、乙方之間形成的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方對甲乙方的任何承諾、保證和聲明，均視為對甲乙方的委托，不代表第三方自身的立場。18.3甲方和乙方理解，第三方提供的服務(wù)，不代表甲方或乙方，甲乙雙方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行獨(dú)立判斷。第十九條：第三方費(fèi)用19.1甲方應(yīng)按照第三方提出的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付服務(wù)費(fèi)用。19.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方與第三方進(jìn)行費(fèi)用談判，爭取最優(yōu)惠的價(jià)格和付款條件。19.3甲方應(yīng)在第三方提供服務(wù)前，支付約定的服務(wù)費(fèi)用。第二十十條：第三方違約20.1第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合甲乙方的要求，甲方有權(quán)解除與第三方的合同。20.2甲方解除與第三方的合同后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方追究第三方的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。第二十一條：爭議解決21.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二十二條：合同的變更、解除和終止22.1甲方、乙方與第三方之間形成的合同關(guān)系，經(jīng)各方書面同意，可以變更、解除和終止。22.2合同的變更、解除和終止，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第二十三條：其他約定23.1甲方、乙方與第三方之間的合同，不得與本合同相抵觸。23.2本合同的附加條款，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：評估報(bào)告模板詳細(xì)要求和說明：評估報(bào)告模板應(yīng)包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容，確保評估報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。附件2：咨詢服務(wù)記錄表詳細(xì)要求和說明：咨詢服務(wù)記錄表應(yīng)記錄甲方的咨詢內(nèi)容和乙方的解答，以便雙方查閱和追溯。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任限額等，以確保甲乙方的權(quán)益得到保障。附件4：第三方費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：第三方費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列出第三方的服務(wù)費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、住宿費(fèi)等，以便甲方進(jìn)行支付和核對。附件5：第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定協(xié)議應(yīng)明確第三方的違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，以保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合甲乙方的要求。2.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。3.第三方超越其職責(zé)范圍提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方的損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.第三方未按照約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合甲乙方的要求，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償損失。2.第三方泄露甲乙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。3.第三方超越其職責(zé)范圍提供服務(wù)，導(dǎo)致