單位 房轉讓協(xié)議范本 3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME單位房轉讓協(xié)議范本本合同目錄一覽第一條：術語定義1.1單位房：指由單位分配或者購買的住房，用于職工居住。1.2轉讓：指轉讓方將單位房的居住權、使用權和收益權依法轉移給受讓方。1.3轉讓方：指擁有單位房居住權、使用權和收益權的職工或者單位。1.4受讓方：指購買單位房居住權、使用權和收益權的職工或者單位。第二條：轉讓方權利和義務2.1轉讓方應保證對單位房擁有合法的居住權、使用權和收益權。2.2轉讓方應如實向受讓方提供單位房的有關情況，包括房屋結構、設施設備、物業(yè)管理等。2.3轉讓方應在合同約定的時間內完成單位房的過戶手續(xù)。第三條：受讓方權利和義務3.1受讓方應按照合同約定支付轉讓價款。3.2受讓方應承擔單位房過戶手續(xù)的費用。3.3受讓方應遵守房屋使用規(guī)定，合理使用并維護單位房。第四條：轉讓價款及支付方式4.1轉讓價款：雙方協(xié)商確定單位房的轉讓價款。4.2支付方式：受讓方通過銀行轉賬或者現(xiàn)金支付轉讓價款。第五條：過戶手續(xù)及時間5.1轉讓方應協(xié)助受讓方完成單位房的過戶手續(xù)。5.2過戶時間：雙方協(xié)商確定單位房過戶的時間。第六條：房屋交付及交付時間6.1轉讓方應在過戶手續(xù)完成后將單位房交付給受讓方。6.2交付時間：雙方協(xié)商確定單位房的交付時間。第七條：房屋維修責任7.1轉讓方應在合同約定的時間內負責單位房的維修。7.2受讓方應在合同約定的時間內承擔單位房的維修責任。第八條：房屋保險8.1轉讓方應將單位房保險的有效期內轉交給受讓方。8.2受讓方應在合同約定的時間內辦理房屋保險。第九條：房屋轉讓后的權利和義務9.1轉讓方應在過戶手續(xù)完成后放棄對單位房的居住權、使用權和收益權。9.2受讓方在取得單位房居住權、使用權和收益權后，應履行合同約定的權利和義務。第十條：違約責任10.1轉讓方未如實提供單位房情況的，應承擔相應的違約責任。10.2受讓方未按約定支付轉讓價款的，應承擔相應的違約責任。第十一條：爭議解決方式11.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同的變更或者解除應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三條：合同的附件13.1本合同附件包括單位房的房產證、身份證復印件等有關文件。第十四條：其他約定14.1雙方可以在合同中約定其他事項，以補充本合同的內容。第一部分：合同如下：第一條：術語定義1.1單位房：指由單位分配或者購買的住房，用于職工居住。1.2轉讓：指轉讓方將單位房的居住權、使用權和收益權依法轉移給受讓方。1.3轉讓方：指擁有單位房居住權、使用權和收益權的職工或者單位。1.4受讓方：指購買單位房居住權、使用權和收益權的職工或者單位。1.5過戶：指將單位房的房產證上的所有權人名稱變更至受讓方名下的行為。第二條：轉讓方權利和義務2.1轉讓方應保證對單位房擁有合法的居住權、使用權和收益權。2.2轉讓方應如實向受讓方提供單位房的有關情況，包括房屋結構、設施設備、物業(yè)管理等。2.3轉讓方應在合同約定的時間內完成單位房的過戶手續(xù)。2.4轉讓方應在交付前將單位房內的所有物品清理干凈，確保房屋處于可交付狀態(tài)。第三條：受讓方權利和義務3.1受讓方應按照合同約定支付轉讓價款。3.2受讓方應承擔單位房過戶手續(xù)的費用。3.3受讓方應遵守房屋使用規(guī)定，合理使用并維護單位房。3.4受讓方應在合同約定的時間內接收并支付轉讓價款。第四條：轉讓價款及支付方式4.1轉讓價款：雙方協(xié)商確定單位房的轉讓價款，具體金額詳見附件一。4.2支付方式：受讓方通過銀行轉賬或者現(xiàn)金支付轉讓價款。4.3受讓方應在過戶手續(xù)完成后七個工作日內支付轉讓價款。第五條：過戶手續(xù)及時間5.1轉讓方應協(xié)助受讓方完成單位房的過戶手續(xù)。5.2過戶時間：雙方協(xié)商確定單位房過戶的時間，具體時間詳見附件二。第六條：房屋交付及交付時間6.1轉讓方應在過戶手續(xù)完成后將單位房交付給受讓方。6.2交付時間：雙方協(xié)商確定單位房的交付時間，具體時間詳見附件三。第七條：房屋維修責任7.1轉讓方應在合同約定的時間內負責單位房的維修，確保房屋在交付時符合合同約定的質量標準。7.3維修責任起始時間：自交付之日起。第八條：房屋保險8.1轉讓方應將單位房保險的有效期內轉交給受讓方。8.2受讓方應在合同約定的時間內辦理房屋保險，并將保險單復印件提交給轉讓方備案。8.3保險費用：受讓方承擔辦理房屋保險所需的費用。第九條：房屋轉讓后的權利和義務9.1轉讓方應在過戶手續(xù)完成后放棄對單位房的居住權、使用權和收益權。9.2受讓方在取得單位房居住權、使用權和收益權后，應履行合同約定的權利和義務。9.3轉讓方應在過戶手續(xù)完成后七日內搬離單位房，并將鑰匙交付給受讓方。第十條：違約責任10.1轉讓方未如實提供單位房情況的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2受讓方未按約定支付轉讓價款的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3雙方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。第十一條：爭議解決方式11.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十二條：合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。12.2合同的變更或者解除應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.3合同的失效：本合同在下列情況下失效：12.3.1雙方履行完畢合同約定的義務；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3因不可抗力導致合同無法履行；12.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十三條：合同的附件13.1本合同附件包括單位房的房產證、身份證復印件等有關文件。13.2附件的的真實性、合法性由轉讓方負責，受讓方有權要求轉讓方提供相關證明文件。第十四條：其他約定14.1雙方可以在合同中約定其他事項，以補充本合同的內容。14.2雙方確認，本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商，并以補充協(xié)議的形式確定。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義1.1第三方：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，參與并提供服務或者協(xié)助完成合同義務的自然人、法人和其他組織。第二條：第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：中介方、評估機構、過戶機構、貸款機構等。2.2第三方介入的目的：協(xié)助甲乙方完成房屋轉讓的相關手續(xù)，確保合同的順利進行。第三條：第三方的責任3.1第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、準確的服務。3.2第三方應嚴格遵守相關法律法規(guī)，保障甲乙方的合法權益。3.3第三方應在合同約定的時間內完成其職責范圍內的工作。第四條：第三方的權利4.1第三方有權根據合同約定收取服務費用。4.2第三方有權要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保合同的履行。第五條：甲乙方的義務5.1甲乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。5.2甲乙方應提供真實、準確的信息，以便第三方更好地履行其職責。5.3甲乙方應遵守第三方提供的專業(yè)建議，不得擅自更改合同約定的內容。第六條：第三方的責任限制6.1第三方僅對其提供的服務或者協(xié)助范圍內的事項承擔責任。6.2第三方對于不可抗力、意外事件等原因導致合同無法履行，不承擔責任。6.3第三方在履行合同過程中，如因過失導致甲乙方損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過第三方服務費用的三倍。第七條：第三方與甲乙方的關系7.1第三方與甲乙方之間不存在任何隸屬或者代理關系。7.2第三方履行合同義務時，不代表甲乙方行使任何權利。7.3第三方對于甲乙方之間的糾紛，不承擔任何責任。第八條：第三方介入的變更8.1如甲乙方同意，第三方可以將其服務義務部分或者全部轉讓給其他第三方。8.2第三方轉讓服務義務時，應取得甲乙方的書面同意，并通知對方。第九條：第三方退出9.1第三方在合同履行過程中，如因特殊情況需要退出，應提前通知甲乙方。9.2第三方退出后，應協(xié)助甲乙方找到合適的替代方，以確保合同的繼續(xù)履行。第十條：爭議解決10.1第三方與甲乙方之間如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：本修正條款的生效11.1本修正條款自甲乙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2本修正條款與原合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：單位房房產證附件二：身份證復印件附件三：單位房物業(yè)管理協(xié)議附件四：單位房評估報告附件五：過戶申請表附件六：貸款申請表附件七：保險單復印件附件八：其他相關文件附件一：單位房房產證1.1房產證應為國家行政機關頒發(fā)的有效證件，證明單位房的所有權。1.2房產證上的所有權人應為本合同約定的轉讓方。1.3房產證的真實性、合法性由轉讓方負責，受讓方有權要求轉讓方提供相關證明文件。附件二：身份證復印件2.1身份證復印件應清晰、完整，與原件一致。2.2身份證復印件上的持有人應為本合同約定的轉讓方或受讓方。附件三：單位房物業(yè)管理協(xié)議3.1物業(yè)管理協(xié)議應詳細列明物業(yè)管理公司的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。3.2物業(yè)管理協(xié)議應包含物業(yè)服務內容、服務費用、繳費時間等條款。附件四：單位房評估報告4.1評估報告應由具有資質的評估機構出具，評估結果應為最近一次的評估值。4.2評估報告應詳細列明單位房的建筑規(guī)模、結構、使用年限等信息。附件五：過戶申請表5.1過戶申請表應填寫完整，包含轉讓方、受讓方的基本信息及單位房的基本情況。5.2過戶申請表應經雙方簽字或者蓋章確認。附件六：貸款申請表6.1貸款申請表應填寫完整，包含貸款金額、還款方式、還款期限等信息。6.2貸款申請表應經雙方簽字或者蓋章確認。附件七：保險單復印件7.1保險單復印件應清晰、完整，與原件一致。7.2保險單復印件上的持有人應為本合同約定的轉讓方或受讓方。附件八：其他相關文件8.1其他相關文件包括但不限于：合同草稿、補充協(xié)議、付款憑證、收款憑證等。8.2所有附件應一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。說明二：違約行為及責任認定：2.1轉讓方未如實提供單位房情況的，構成違約。示例：轉讓方未告知受讓方單位房存在重大缺陷，導致受讓方受損。2.2受讓方未按約定支付轉讓價款的，構成違約。示例：受讓方延遲支付轉讓價款，未按照合同約定的時間支付全款。2.3轉讓方未在合同約定的時間內完成過戶手續(xù)的，構成違約。示例：轉讓方延遲辦理過戶手續(xù)，導致合同無法按時履行。2.4受讓方未在合同約定的時間內接收并支付轉讓價款的，構成違約。示例：受讓方延遲接收并支付轉讓價款，導致合同無法按時履行。2.5第三方未按照甲乙方的要求提供服務，或者未在約定的時間內完成其職責范圍內的工作的，構成違約。示例：中介方未按照約定協(xié)助甲乙方完成房屋轉讓的相關手續(xù)，導致合同無法按時履行。違約責任認定標準：3.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.2違約金的計算方式：按照合同約定的違約金計算方式進行計算。3.3賠償損失的計算方式：根據實際損失金額進行計算，包括但不限于直接損失和間接損失。單位房轉讓協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.轉讓雙方1.1轉讓方信息1.2受讓方信息2.轉讓房產信息2.1房產基本信息2.2房產權利與義務3.轉讓價格與支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.房產過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶費用承擔5.房產交付5.1交付時間5.2交付條件6.房產質量保證6.1質量保證范圍6.2質量保證期限7.違約責任7.1轉讓方的違約責任7.2受讓方的違約責任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3訴訟解決9.其他約定9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同的終止10.合同的生效10.1生效條件10.2生效時間11.附加條款12.合同的修訂12.1修訂條件12.2修訂程序13.合同的解除或終止13.1解除或終止條件13.2解除或終止程序14.雙方簽字蓋章14.1轉讓方簽字蓋章14.2受讓方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條轉讓雙方1.1轉讓方信息轉讓方注冊地址：________________________轉讓方法定代表人：_____________________1.2受讓方信息受讓方注冊地址：________________________受讓方法定代表人：_____________________第二條轉讓房產信息2.1房產基本信息房產位于：____________________________房產面積：____________________________房產所有權證號：_______________________房產規(guī)劃用途：________________________2.2房產權利與義務甲方保證其對上述房產享有完全的所有權，無任何抵押、債務及法律糾紛。乙方同意按照約定價格和方式購買甲方所持有的房產。第三條轉讓價格與支付方式3.1轉讓價格雙方約定上述房產的轉讓價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式乙方同意在簽署本協(xié)議之日起____個工作日內，將轉讓價格支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3支付時間乙方應按照本協(xié)議約定的支付方式及時間向甲方支付轉讓價格。第四條房產過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理甲乙雙方應共同前往房產登記機構辦理房產過戶手續(xù)。4.2過戶費用承擔過戶過程中產生的相關費用包括但不限于稅費、手續(xù)費等，由甲乙雙方按照實際情況承擔。第五條房產交付5.1交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂后____個工作日內，將上述房產交付給乙方。5.2交付條件房產交付時，應保證房產處于可居住狀態(tài)，各項設施設備齊全且正常使用。第六條房產質量保證6.1質量保證范圍甲方保證上述房產不存在重大質量問題，包括但不限于結構安全、使用功能等方面。6.2質量保證期限甲方對上述房產提供的質量保證期限為簽署本協(xié)議之日起____年。第七條違約責任7.1轉讓方的違約責任甲方如違反本協(xié)議的約定，應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉讓價格的____%。7.2受讓方的違約責任乙方如違反本協(xié)議的約定，應向甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉讓價格的____%。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院申請調解。8.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同的變更本協(xié)議的變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同的解除本協(xié)議的解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.3合同的終止本協(xié)議終止的條件和方法按照法律法規(guī)、本協(xié)議約定或者甲乙雙方的協(xié)商確定。第十條合同的生效10.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時間本協(xié)議自簽字蓋章之日起視為生效。第十一條附加條款11.1附加條款的制定甲乙雙方可以為本協(xié)議的實施制定附加條款，附加條款應為本協(xié)議的有效組成部分。11.2附加條款的簽署附加條款應由甲乙雙方簽署，并注明簽署日期。第十二條合同的修訂12.1修訂條件本協(xié)議的修訂應由甲乙雙方協(xié)商一致。12.2修訂程序修訂后的協(xié)議應由甲乙雙方簽署，并注明修訂日期。第十三條合同的解除或終止13.1解除或終止條件本協(xié)議的解除或終止條件按照法律法規(guī)、本協(xié)議約定或者甲乙雙方的協(xié)商確定。13.2解除或終止程序本協(xié)議的解除或終止應由甲乙雙方簽署解除或終止協(xié)議，并注明簽署日期。第十四條雙方簽字蓋章14.1轉讓方簽字蓋章甲方代表（簽字）：_______________甲方蓋章：____________________14.2受讓方簽字蓋章乙方代表（簽字）：_______________乙方蓋章：____________________本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，根據本合同約定或未經甲乙雙方同意，在合同履行過程中介入本合同項下交易或服務的任何個人、法人或其他組織。第二條第三方責任2.1第三方介入本合同項下的交易或服務，應遵守相關法律法規(guī)和本合同的約定，嚴格按照甲乙雙方的指示和要求進行。2.2第三方應保證其提供的服務或產品的合法性、真實性和有效性，并對因其提供的服務或產品導致的甲乙雙方的損失承擔責任。2.3第三方應對其在履行合同過程中的所有信息保密，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方披露。第三條第三方介入程序3.1甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議或合同，明確雙方的權利義務。3.2甲乙雙方應審慎選擇第三方，確保其具備相應的資質、能力和信譽。3.3第三方介入前，甲乙雙方應對其進行充分的了解和評估，確保其符合甲乙雙方的利益和需求。第四條第三方責任限額4.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。4.2甲乙雙方應要求第三方提供相應的擔保，以保障甲乙雙方的權益。4.3在第三方未履行其合同義務或提供不符合約定的服務時，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。第五條第三方與甲乙雙方的關系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關系，不影響甲乙雙方之間的合同關系。5.2第三方對甲乙雙方承擔的責任，不代替甲乙雙方之間相互承擔的責任。5.3甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的合同履行。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件按照甲乙雙方與第三方的約定或法律法規(guī)的規(guī)定確定。6.2第三方介入終止后，其應立即停止提供服務，并辦理相關手續(xù)，確保甲乙雙方的權益不受影響。第七條第三方介入后的通知義務7.1甲乙雙方應在第三方介入后及時通知對方，并提供第三方的相關資料。7.2甲乙雙方應定期向對方報告第三方介入的情況，確保雙方對第三方介入的情況有充分的了解。第八條第三方介入的監(jiān)督和檢查8.1甲乙雙方有權對第三方介入的情況進行監(jiān)督和檢查，確保第三方按照約定履行其義務。8.2甲乙雙方有權要求第三方提供其工作進展報告，并對第三方的工作進行評估。第九條第三方介入的變更9.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，方可變更第三方介入的事項。9.2變更第三方介入的事項，應簽訂書面變更協(xié)議，并經甲乙雙方簽字蓋章生效。第十條違約責任10.1甲乙雙方應按照本協(xié)議的約定履行各自的義務，如一方違約，應承擔違約責任。10.2第三方未按照約定履行其義務的，應承擔違約責任，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。第十一條爭議解決11.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。第十二條附加條款12.1甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，如含有與本合同不一致的條款，應以本合同為準。12.2本協(xié)議的附件，均為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條合同的修訂13.1本協(xié)議的修訂，應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。13.2修訂后的協(xié)議，應經甲乙雙方簽字蓋章生效。第十四條第三方簽字蓋章14.1第三方代表（簽字）：_______________第三方蓋章：____________________本補充協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產所有權證明附件二：房產證復印件附件三：房產評估報告附件四：房產交易合同附件五：支付憑證附件六：過戶手續(xù)辦理授權書附件七：第三方服務合同附件八：第三方資質證明文件附件九：擔保文件附件十：房產鑰匙交接單附件十一：房產質量保證書附件十二：房產交付確認書附件十三：違約金計算公式附件十四：爭議解決方式說明附件一：房產所有權證明詳細要求：房產所有權證明應為國家機關頒發(fā)的房產所有權證書，證明甲方對房產的所有權。附件二：房產證復印件詳細要求：提供房產證的復印件，以證明房產的所有權及具體權屬情況。附件三：房產評估報告詳細要求：房產評估報告應由具有資質的評估機構出具，對房產的市場價值進行評估。附件四：房產交易合同詳細要求：房產交易合同應詳細記錄房產交易的價格、付款方式、交付時間等條款。附件五：支付憑證詳細要求：支付憑證應證明乙方已按照約定方式支付了轉讓價格。附件六：過戶手續(xù)辦理授權書詳細要求：授權書應授權第三方代表甲乙雙方辦理房產過戶手續(xù)。附件七：第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應詳細規(guī)定第三方的服務內容、責任范圍、費用等。附件八：第三方資質證明文件詳細要求：第三方資質證明文件應證明第三方的合法經營資格和服務能力。附件九：擔保文件詳細要求：擔保文件應證明第三方提供的擔保措施，以確保甲乙雙方的權益。附件十：房產鑰匙交接單詳細要求：房產鑰匙交接單應記錄鑰匙交接的時間、地點和雙方簽字確認。附件十一：房產質量保證書詳細要求：房產質量保證書應承諾房產不存在重大質量問題，并明確質量保證的范圍和期限。附件十二：房產交付確認書詳細要求：房產交付確認書應證明甲方已按照約定時間將房產交付給乙方。附件十三：違約金計算公式詳細要求：違約金計算公式應明確違約金的計算方法和計算依據。附件十四：爭議解決方式說明詳細要求：爭議解決方式說明應詳細描述爭議解決的流程和具體操作。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間將房產交付給乙方。2.甲方未按照約定提供房產所有權證明。3.乙方未按照約定時間支付轉讓價格。4.乙方未按照約定方式支付轉讓價格。5.第三方未按照約定提供服務或產品。6.第三方未按照約定時間提供服務或產品。7.甲乙雙方未按照約定履行合同義務。責任認定：1.甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉讓價格的____%。2.甲方未按照約定提供房產所有權證明，應承擔因此給乙方造成的損失。3.乙方未按照約定時間支付轉讓價格，應向甲方支付遲延履行違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉讓價格的____%。4.乙方未按照約定方式支付轉讓價格，應承擔因此給甲方造成的損失。5.第三方未按照約定提供服務或產品，應承擔因此給甲乙雙方造成的損失。6.第三方未按照約定時間提供服務或產品，應承擔因此給甲乙雙方造成的損失。7.甲乙雙方未按照約定履行合同義務，應承擔因此給對方造成的損失。示例說明：如甲方未按照約定時間將房產交付給乙方，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的轉讓價格的5%。具體違約金計算如下：違約金=轉讓價格×5%=____元。如甲方未按照約定提供房產所有權證明，甲方應承擔因此給乙方造成的損失，損失包括但不限于乙方因此產生的評估費用、律師費用等。具體損失賠償金額如下：損失賠償金額=評估費用+律師費用=____元。全文完。單位房轉讓協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.轉讓雙方1.1轉讓方信息1.2受讓方信息2.轉讓房產2.1房產基本信息2.2房產現(xiàn)狀2.3房產權利與義務3.轉讓價格3.1轉讓價格3.2付款方式與時間4.轉讓手續(xù)4.1產權過戶手續(xù)4.2稅費承擔5.房產交付5.1交付時間5.2交付條件6.違約責任6.1轉讓方的違約責任6.2受讓方的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同的變更8.3合同的終止9.其他約定9.1房產保險9.2物業(yè)管理9.3附屬設施10.雙方簽字蓋章10.1轉讓方簽字蓋章10.2受讓方簽字蓋章11.附件11.1房產證復印件11.2轉讓方身份證明復印件11.3受讓方身份證明復印件12.合同簽訂日期13.合同編號14.有效法律文件第一部分：合同如下：1.轉讓雙方1.1轉讓方信息1.2受讓方信息2.轉讓房產2.1房產基本信息房產位于【省/市/區(qū)】【街道名稱】【房屋地址】，房產證號：【房產證號】，房屋結構：【房屋結構】，房屋面積：【房屋面積】平方米。2.2房產現(xiàn)狀房產目前處于【使用狀態(tài)】，設施設備齊全，【特別說明的裝修情況或其他重要現(xiàn)狀】。2.3房產權利與義務轉讓方保證對所售房產擁有完全的所有權，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。受讓方在購房后應遵守相關物業(yè)管理規(guī)定，履行業(yè)主義務。3.轉讓價格3.1轉讓價格雙方協(xié)商一致，房產轉讓價格為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整）。3.2付款方式與時間受讓方應在簽署本合同之日起【時間】內，將轉讓款項分【次數(shù)】次支付給轉讓方。每次支付的金額、時間和方式如下：第1次支付：人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），于本合同簽訂之日起【時間】內支付。后續(xù)支付：4.轉讓手續(xù)4.1產權過戶手續(xù)雙方應共同前往房產交易中心辦理產權過戶手續(xù)，過戶費用由【承擔方】承擔。4.2稅費承擔根據國家相關政策，本次房產轉讓過程中產生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅等，由【承擔方】承擔。5.房產交付5.1交付時間雙方約定房產交付時間為【交付時間】，受讓方應自交付之日起享有房產使用權。5.2交付條件（1）房產現(xiàn)狀與本合同約定的現(xiàn)狀一致。（2）房產權利清晰，無任何權利糾紛。（3）【其他重要交付條件】。6.違約責任6.1轉讓方的違約責任如轉讓方違反本合同的約定，導致房產轉讓失敗或產生其他損失的，轉讓方應承擔相應的違約責任，向受讓方支付賠償金【金額】元整（大寫：【金額】元整）。6.2受讓方的違約責任如受讓方違反本合同的約定，導致房產轉讓失敗或產生其他損失的，受讓方應承擔相應的違約責任，向轉讓方支付賠償金【金額】元整（大寫：【金額】元整）。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向【法院/仲裁機構】提起訴訟或仲裁。7.2爭議解決地點爭議解決地點為【法院/仲裁機構】所在地。8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更本合同的變更必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3合同的終止（1）雙方履行完畢本合同約定的義務。（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。（3）依法應當終止的其他情形。9.其他約定9.1房產保險受讓方應在交付之日起【時間】內，按照雙方約定的價值為房產投保。9.2物業(yè)管理受讓方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。9.3附屬設施房產內的附屬設施（包括但不限于家具、家電等）清單詳見附件。10.雙方簽字蓋章10.1轉讓方簽字蓋章轉讓方（蓋章）：10.2受讓方簽字蓋章受讓方（蓋章）：11.附件11.1房產證復印件11.2轉讓方身份證明復印件11.3受讓方身份證明復印件12.合同簽訂日期本合同簽訂日期：【簽訂日期】。13.合同編號本合同編號：【合同編號】。14.有效法律文件本合同及附件均為有效法律文件，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方指本合同之外的個體或機構，包括但不限于中介方、評估機構、審計機構、金融服務機構等。15.2第三方職責第三方在本合同項下的職責包括但不限于：（1）提供專業(yè)服務，如中介方提供房產交易咨詢、評估機構提供房產價值評估等。（2）協(xié)助甲乙方完成合同約定的交易流程，如金融服務機構提供支付服務、審計機構提供財務審計等。16.第三方責任16.1第三方責任限定第三方僅對其提供的服務范圍內的事項負責，對于非其服務范圍的事項，第三方不承擔責任。16.2第三方責任限額甲乙雙方同意，對于第三方因提供服務而產生的任何過失或疏忽，第三方的責任限額為【責任限額】，包括但不限于賠償金、罰款等。17.第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲乙方之間的合同關系甲乙方與第三方之間的合同關系獨立于本合同，甲乙方與第三方之間的合同條款對本合同不產生任何影響。17.2第三方與甲乙方的權益劃分甲乙方與第三方之間的權益劃分，按照雙方簽訂的獨立合同執(zhí)行，本合同不對第三方與甲乙方的權益劃分產生任何影響。18.第三方介入的程序18.1第三方選擇甲乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的服務內容和范圍。18.2第三方委托甲乙方應與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權利義務。18.3第三方監(jiān)督甲乙方應對第三方的服務過程進行監(jiān)督，確保第三方按照約定履行義務。19.第三方費用19.1第三方費用的支付甲乙方應按照與第三方簽訂的協(xié)議，支付第三方服務費用。19.2第三方費用的承擔第三方服務費用由【承擔方】承擔，如甲乙方另有約定，從其約定。20.第三方責任追究20.1第三方未履行或不當履行義務如第三方未履行或不當履行其合同義務，導致甲乙方損失的，甲乙方有權追究第三方的責任。20.2第三方侵權如第三方侵犯甲乙方的合法權益