車庫改造合同范本

車庫改造合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的地下一層車庫，現(xiàn)擬對其進行改造，以提升車庫使用效率及美觀度；同時，乙方作為一家具備專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的車庫改造企業(yè)，具備完成本項目的能力。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保車庫改造工程的順利進行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、合作背景

甲方地下一層車庫始建于20XX年，總面積約為1000平方米。鑒于當(dāng)前車庫設(shè)施陳舊，空間利用率低，甲方?jīng)Q定對其進行改造。乙方作為專業(yè)從事車庫改造的企業(yè)，擁有豐富的設(shè)計及施工經(jīng)驗，雙方在多次交流后達成合作共識。

二、合作前提條件

1.甲方須保證車庫產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，并負責(zé)辦理相關(guān)審批手續(xù)；

2.乙方須具備完成本項目的設(shè)計、施工及驗收能力，確保工程質(zhì)量和安全；

3.雙方須遵循誠實信用、平等互利的原則，共同推進車庫改造工程的順利進行。

本合同旨在明確雙方在車庫改造過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保工程按期完成，達到甲方預(yù)期效果。以下為合同正文，敬請雙方嚴格遵守。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方對其地下一層車庫進行改造，以提升車庫的使用功能和美觀度，具體內(nèi)容包括但不限于車庫空間規(guī)劃、裝修設(shè)計、施工改造、設(shè)備更新及后期維護等。合同范圍涵蓋車庫改造工程的設(shè)計、施工、驗收、保修等全過程。

第二條定義

1.車庫改造工程：指甲方委托乙方進行的包括但不限于車庫空間規(guī)劃、裝修設(shè)計、施工改造、設(shè)備更新等工程。

2.工程質(zhì)量：指甲方依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準及合同約定對車庫改造工程的要求。

3.工期：指甲方與乙方約定的完成車庫改造工程的時間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供車庫改造工程的設(shè)計、施工等服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方的工程進度、質(zhì)量進行監(jiān)督，并提出合理建議；

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程，并保證工程質(zhì)量。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款；

（2）甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料，辦理相關(guān)審批手續(xù)，并協(xié)助乙方解決施工過程中的問題；

（3）甲方應(yīng)確保乙方在施工期間享有正常的工作環(huán)境，不得無故干涉乙方的施工進度。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的工程款；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的相關(guān)資料，辦理相關(guān)審批手續(xù)；

（3）乙方有權(quán)在保證工程質(zhì)量的前提下，根據(jù)實際情況調(diào)整施工方案。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成車庫改造工程的設(shè)計、施工等工作，并確保工程質(zhì)量和安全；

（2）乙方應(yīng)按時完成工程，確保工程進度符合甲方要求；

（3）乙方應(yīng)配合甲方進行工程驗收，并對工程質(zhì)量問題負責(zé)保修；

（4）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工過程合法合規(guī)；

（5）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。

雙方在履行合同過程中應(yīng)嚴格遵守上述權(quán)利與義務(wù)，共同推進車庫改造工程的順利進行。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定車庫改造工程的總價款為人民幣XX萬元整（大寫：XX萬圓整）。

2.支付方式：甲方采用轉(zhuǎn)賬方式支付工程款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）工程進度過半，且乙方提交中期驗收報告后，甲方支付乙方合同總價款的50%；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的15%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期結(jié)束后，無質(zhì)量問題，甲方支付給乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同簽訂后，乙方應(yīng)在15個工作日內(nèi)完成設(shè)計方案，并提交甲方審核；

（2）設(shè)計方案經(jīng)甲方確認后，乙方應(yīng)在30個工作日內(nèi)完成施工；

（3）工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)在10個工作日內(nèi)提交驗收報告；

（4）質(zhì)保期為工程竣工驗收合格之日起12個月。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間支付預(yù)付款、中期款、尾款及質(zhì)量保證金的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付金額每日0.5%的違約金；

2.甲方無故干涉乙方施工進度，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方未按約定提供施工所需資料，導(dǎo)致工程延期或無法進行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時間完成工程設(shè)計、施工的，應(yīng)承擔(dān)遲延履行金額每日0.5%的違約金；

2.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達到約定標(biāo)準，乙方應(yīng)承擔(dān)返工期間產(chǎn)生的一切費用；

3.乙方在質(zhì)保期內(nèi)，對工程質(zhì)量問題未及時修復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任；

4.乙方在施工過程中違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定是否繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施。受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，可免除其因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁。

4.若仲裁不成或任何一方不執(zhí)行仲裁裁決，另一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)積極協(xié)商解決，避免影響合同的正常履行。在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、要求、請求等，應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。如通過快遞或?qū)Ｈ怂瓦f，視為送達。

2.合同變更：雙方同意，合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止合同：

（1）對方嚴重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或已無履行必要；

（3）雙方協(xié)商一致同意終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行部分和未履行部分的事宜。

第十條附則

1.本合同的附件及補充材料是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起