二零二四年度企業(yè)拓展訓(xùn)練場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度企業(yè)拓展訓(xùn)練場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3訓(xùn)練場(chǎng)地第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1租賃范圍3.2租賃設(shè)施第四條租賃費(fèi)用4.1租金4.2費(fèi)用支付方式第五條租賃用途5.1租賃目的5.2禁止用途第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2法律適用第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1生效條件11.2終止條件11.3續(xù)約條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2泄露后果第十三條通知與聯(lián)系13.1通知方式13.2聯(lián)系方式第十四條其他條款14.1附加協(xié)議14.2法律法規(guī)沖突14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3訓(xùn)練場(chǎng)地第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為雙方簽訂合同之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為二零二四年十二月三十一日。第三條租賃場(chǎng)地及設(shè)施3.1租賃范圍乙方租賃場(chǎng)地范圍包括附件一所列明的所有設(shè)施。3.2租賃設(shè)施租賃設(shè)施包括但不限于：訓(xùn)練場(chǎng)地、辦公區(qū)、休息區(qū)、衛(wèi)生間、廚房等。具體設(shè)施及使用規(guī)范詳見(jiàn)附件二。第四條租賃費(fèi)用4.1租金租金為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），用于支付乙方在租賃期間使用場(chǎng)地的費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每月五日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條租賃用途5.1租賃目的乙方租賃場(chǎng)地用于開(kāi)展拓展訓(xùn)練活動(dòng)，不得用于其他用途。5.2禁止用途乙方不得在租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)、損害甲方利益或其他有損場(chǎng)地使用的行為。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的基本維修與保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。6.2承租方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常使用中的設(shè)施維護(hù)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方，并承擔(dān)因自身原因?qū)е略O(shè)施損壞的修復(fù)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前購(gòu)買(mǎi)場(chǎng)地的保險(xiǎn)，保障甲方及場(chǎng)地設(shè)施的安全。7.2保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)乙方應(yīng)向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)，確保保險(xiǎn)有效期與租賃期限一致。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。8.2承租方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定提供場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的變更與解除10.1變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.2解除條件合同解除的條件如下：（一）雙方協(xié)商一致解除；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）法律規(guī)定的其他解除情形。第十一條合同的生效、終止與續(xù)約11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止時(shí)終止。11.3續(xù)約條件租賃期滿后，如需續(xù)約，雙方應(yīng)提前三個(gè)月協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。12.2泄露后果如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條通知與聯(lián)系13.1通知方式雙方通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，通知送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式或地址。13.2聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件三。第十四條其他條款14.1附加協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2法律法規(guī)沖突本合同如與國(guó)家法律法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.3合同附件本合同附件包括：附件一（場(chǎng)地設(shè)施清單）、附件二（設(shè)施使用規(guī)范）、附件三（聯(lián)系方式）。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方是指非甲乙雙方的自然人、法人和其他組織，在甲乙雙方履行合同過(guò)程中提供協(xié)助或服務(wù)的一方。1.2第三方類(lèi)型第三方包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、安全監(jiān)管方、設(shè)施提供商等。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任限定第三方在履行協(xié)助或服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)第三方的原因造成的損失。2.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第三條第三方選擇與審核3.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。3.2第三方審核甲方和乙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和審核，確保第三方按照約定履行義務(wù)。第四條第三方服務(wù)協(xié)議4.1服務(wù)內(nèi)容第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。4.2服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中予以明確。第五條第三方責(zé)任劃分5.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)因其提供服務(wù)過(guò)程中導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。5.3損失賠償損失賠償?shù)慕痤~和范圍由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中予以明確。第六條第三方介入后的通知義務(wù)6.1通知義務(wù)當(dāng)甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。6.2變更通知如第三方更換服務(wù)人員、服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更等，第三方應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第七條第三方介入后的合同變更7.1合同變更當(dāng)甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議或發(fā)生變更時(shí)，如需對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2變更內(nèi)容書(shū)面變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，按照雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議解決。第九條第三方介入后的保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)責(zé)任第三方應(yīng)對(duì)其提供服務(wù)過(guò)程中可能導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)單據(jù)第三方應(yīng)向甲乙雙方提供保險(xiǎn)單據(jù)，確保保險(xiǎn)有效期與服務(wù)協(xié)議期限一致。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1保密內(nèi)容第三方應(yīng)對(duì)其在提供服務(wù)過(guò)程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等予以保密。10.2泄露后果如有泄露，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入后的通知與聯(lián)系11.1通知方式第三方通過(guò)書(shū)面形式通知甲乙雙方，通知送至甲乙雙方指定的聯(lián)系方式或地址。11.2聯(lián)系方式第三方與甲乙雙方的具體聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件四。第十二條附件本附加說(shuō)明條款的附件包括：附件四（第三方聯(lián)系方式）。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)列出租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施，包括設(shè)施的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件二：設(shè)施使用規(guī)范明確設(shè)施的使用方法、注意事項(xiàng)、禁止行為等，確保乙方正確使用場(chǎng)地設(shè)施。附件三：聯(lián)系方式列出甲乙雙方及其第三方的聯(lián)系方式，以便在合同履行過(guò)程中進(jìn)行有效溝通。附件四：第三方聯(lián)系方式列出合同履行過(guò)程中可能涉及到的第三方聯(lián)系方式，以便甲乙雙方在需要時(shí)與第三方進(jìn)行溝通。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。例如，甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地，需支付乙方違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按約定提供場(chǎng)地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。例如，乙方未按約定支付租金，需支付甲方違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。例如，第三方提供的設(shè)施存在安全隱患，導(dǎo)致乙方人員受傷，第三方需承擔(dān)賠償責(zé)任。4.違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算方式應(yīng)在合同中明確，一般為