二零二四年度火鍋店消防設(shè)施維護(hù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度火鍋店消防設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)第二條消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容2.1維護(hù)項(xiàng)目列表2.2維護(hù)工作的時(shí)間安排2.3維護(hù)工作的質(zhì)量要求第三條維護(hù)費(fèi)用3.1維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2維護(hù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式3.3維護(hù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四條維護(hù)工作的監(jiān)督與驗(yàn)收4.1甲方監(jiān)督權(quán)的行使4.2乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的遵守4.3驗(yàn)收結(jié)果的記錄和歸檔第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任5.2乙方違約責(zé)任5.3違約責(zé)任的賠償方式第六條爭議解決6.1爭議解決的途徑6.2爭議解決的時(shí)間限制6.3爭議解決的地域范圍第七條保密條款7.1保密信息的范圍和內(nèi)容7.2保密信息的保護(hù)期限7.3保密信息泄露的責(zé)任追究第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同變更和解除的法律后果第九條合同的終止9.1合同終止的條件9.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理9.3合同終止的書面通知第十條一般條款10.1合同的解釋權(quán)10.2合同的適用法律10.3合同的簽署地點(diǎn)和日期第十一條附則11.1合同附件列表11.2附件的有效性11.3附件的修改和補(bǔ)充第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3簽字蓋章的日期第十三條合同生效13.1合同生效的條件13.2合同生效的時(shí)間13.3合同生效后的履行第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容14.2雙方對約定的解釋權(quán)14.3雙方對約定的履行和遵守第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱：（甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號：），地址：（甲方注冊地址）。1.2乙方名稱及地址乙方全稱：（乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：），地址：（乙方注冊地址）。1.3甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證消防設(shè)施的正常運(yùn)行，確保消防設(shè)施符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)對乙方提供的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收。（2）乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求，對甲方的消防設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行。乙方應(yīng)提供合格的維護(hù)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和驗(yàn)收。第二條消防設(shè)施維護(hù)內(nèi)容2.1維護(hù)項(xiàng)目列表（1）消防泵房設(shè)備的檢查和維護(hù)；（2）消防報(bào)警系統(tǒng)的檢查和維護(hù)；（3）消防疏散指示系統(tǒng)的檢查和維護(hù)；（4）消防滅火設(shè)備的檢查和維護(hù)；（5）其他甲方指定的消防設(shè)施的檢查和維護(hù)。2.2維護(hù)工作的時(shí)間安排乙方應(yīng)在每個(gè)合同周期內(nèi)，按照甲方提供的維護(hù)計(jì)劃，定期對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。維護(hù)時(shí)間安排如下：（1）每月對消防泵房設(shè)備進(jìn)行一次檢查和維護(hù)；（2）每季度對消防報(bào)警系統(tǒng)進(jìn)行一次檢查和維護(hù)；（3）每半年對消防疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行一次檢查和維護(hù)；（4）每年對消防滅火設(shè)備進(jìn)行一次檢查和維護(hù)；（5）其他甲方指定的消防設(shè)施的檢查和維護(hù)時(shí)間安排。2.3維護(hù)工作的質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家消防設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)法律法規(guī)的要求，對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。維護(hù)工作應(yīng)確保消防設(shè)施的正常運(yùn)行，并在維護(hù)工作完成后向甲方提供維護(hù)報(bào)告。第三條維護(hù)費(fèi)用3.1維護(hù)費(fèi)用的計(jì)算方式（1）消防泵房設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用為每月元；（2）消防報(bào)警系統(tǒng)的維護(hù)費(fèi)用為每季度元；（3）消防疏散指示系統(tǒng)的維護(hù)費(fèi)用為每半年元；（4）消防滅火設(shè)備的維護(hù)費(fèi)用為每年元；（5）其他甲方指定的消防設(shè)施的維護(hù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.2維護(hù)費(fèi)用的支付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在維護(hù)工作完成后五個(gè)工作日內(nèi)，按照乙方提供的維護(hù)費(fèi)用計(jì)算結(jié)果，向乙方支付維護(hù)費(fèi)用。支付方式為轉(zhuǎn)賬支付。3.3維護(hù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制如遇國家政策調(diào)整、維護(hù)材料價(jià)格變動等特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整維護(hù)費(fèi)用。調(diào)整機(jī)制如下：（1）雙方共同協(xié)商確定調(diào)整方案；（2）甲方應(yīng)在協(xié)商確定調(diào)整方案后五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付調(diào)整后的維護(hù)費(fèi)用。第四條維護(hù)工作的監(jiān)督與驗(yàn)收4.1甲方監(jiān)督權(quán)的行使甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行的維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督。甲方發(fā)現(xiàn)乙方維護(hù)工作存在問題時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。4.2乙方驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的遵守乙方應(yīng)按照甲方提供的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對維護(hù)工作進(jìn)行自檢。自檢合格后，乙方應(yīng)向甲方提供驗(yàn)收報(bào)告。4.3驗(yàn)收結(jié)果的記錄和歸檔甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)，對驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行記錄和歸檔。驗(yàn)收記錄應(yīng)包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等內(nèi)容。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方維護(hù)工作無法正常進(jìn)行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。5.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致消防設(shè)施無法正常運(yùn)行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。5.3違約責(zé)任的賠償方式違約金計(jì)算方式如下：（1）違約金為合同總價(jià)款的%；（2）違約金計(jì)算不足元的，按元計(jì)算。本部分內(nèi)容共計(jì)2000字。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件任何一方因客觀原因需要變更合同約定的內(nèi)容，應(yīng)提前三十個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰孀兏暾垼⒄f明變更的原因和內(nèi)容。8.2合同解除的條件雙方同意，在合同履行期間，如遇不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3合同變更和解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如因合同變更或解除給一方造成損失的，損失方有權(quán)要求對方予以賠償。第九條合同的終止9.1合同終止的條件本合同履行期滿，雙方無續(xù)約意向或雙方協(xié)商一致終止合同的，合同即行終止。9.2合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，將維護(hù)工作成果和相關(guān)資料移交給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.3合同終止的書面通知合同終止后，雙方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并在通知中明確終止日期和相關(guān)事項(xiàng)。第十條一般條款10.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。10.2合同的適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.3合同的簽署地點(diǎn)和日期本合同于2024年1月1日，在北京市海淀區(qū)簽署。第十一條附則11.1合同附件列表本合同附件包括：（1）消防設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目清單；（2）消防設(shè)施維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表。11.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.3附件的修改和補(bǔ)充合同附件的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章甲方授權(quán)代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)），簽字：12.2乙方簽字蓋章乙方授權(quán)代表：（姓名），職務(wù)：（職務(wù)），簽字：12.3簽字蓋章的日期簽字日期：2024年1月1日。第十三條合同生效13.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效的時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效。13.3合同生效后的履行合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定內(nèi)容雙方同意，本合同未涉及的事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商確定。14.2雙方對約定的解釋權(quán)雙方對其他約定的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3雙方對約定的履行和遵守雙方應(yīng)嚴(yán)格按照其他約定的內(nèi)容履行和遵守。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件如下：（1）甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）第三方介入是為了保證合同的履行，提高合同履行的效率；（3）第三方介入不違背合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第二條第三方介入的具體情形2.1第三方提供專業(yè)服務(wù)甲方或乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的，應(yīng)提前三十個(gè)工作日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼⒄f明第三方介入的原因和內(nèi)容。2.2第三方介入的審批甲方或乙方收到第三方介入的申請后，應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)審批完畢。同意第三方介入的，應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)的服務(wù)協(xié)議，并通知對方；不同意第三方介入的，應(yīng)書面回復(fù)并說明理由。2.3第三方服務(wù)的監(jiān)督和驗(yàn)收甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定提供服務(wù)，并對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收。第三條第三方介入的合同補(bǔ)充條款3.1第三方合同的簽訂甲方或乙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)符合本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第三方合同的簽訂不免除甲方或乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方合同的履行和變更第三方應(yīng)按照與甲方或乙方簽訂的合同履行義務(wù)。如第三方需變更合同內(nèi)容的，應(yīng)與甲方或乙方協(xié)商一致。3.3第三方合同的解除甲方或乙方與第三方簽訂的合同，可以在合同約定的解除條件滿足時(shí)解除。合同解除后，第三方應(yīng)按照甲方或乙方的要求，將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)移交給甲方或乙方。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任的限定第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。甲方或乙方不承擔(dān)第三方因履行合同產(chǎn)生的責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)金額等因素，由甲方和乙方協(xié)商確定。雙方可以在合同中約定第三方的責(zé)任限額。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額在本合同履行期間內(nèi)不得調(diào)整。如因特殊情況需要調(diào)整的，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系第三方與甲方或乙方之間產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲方和乙方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。5.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方的責(zé)任與甲方或乙方的責(zé)任劃分，按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理。第三方介入不影響甲方或乙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約的處理第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方或乙方違約的處理甲方或乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致第三方不能正常提供服務(wù)的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的賠償方式違約金的計(jì)算方式如下：（1）違約金為合同總價(jià)款的%；（2）違約金計(jì)算不足元的，按元計(jì)算。第七條爭議解決7.1爭議解決的途徑第三方介入產(chǎn)生的爭議，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。7.2爭議解決的時(shí)間限制爭議應(yīng)在合同履行期限內(nèi)解決。如逾期未解決的，雙方可通過法律途徑解決。7.3爭議解決的地域范圍爭議解決的地點(diǎn)應(yīng)為甲方或乙方所在地。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件如第三方介入的合同需要變更，應(yīng)符合本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。8.2合同解除的條件第三方介入的合同可以在合同約定的解除條件滿足時(shí)解除。合同解除后，第三方應(yīng)按照甲方或乙方的要求，將合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)移交給甲方或乙方。第九條合同的終止9.1合同終止的條件第三方介入的合同履行期滿，或者合同約定的終止條件滿足時(shí)，合同即行終止。9.2合同終止后的第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設(shè)施維護(hù)項(xiàng)目清單附件詳細(xì)列出了甲方需維護(hù)的消防設(shè)施項(xiàng)目，包括消防泵房設(shè)備、消防報(bào)警系統(tǒng)、消防疏散指示系統(tǒng)、消防滅火設(shè)備等。2.消防設(shè)施維護(hù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件詳細(xì)規(guī)定了消防設(shè)施維護(hù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)人員資質(zhì)要求等。3.消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表附件詳細(xì)列出了消防設(shè)施維護(hù)的各項(xiàng)費(fèi)用，包括維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)周期、維護(hù)費(fèi)用等。4.消防設(shè)施維護(hù)合同附件為甲乙雙方簽訂的消防設(shè)施維護(hù)合同，包括合同主體、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)費(fèi)用、違約責(zé)任等條款。5.消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議附件為甲方與第三方簽訂的消防設(shè)施維護(hù)服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求等條款。6.消防設(shè)施維護(hù)報(bào)告附件為乙方提供的消防設(shè)施維護(hù)報(bào)告，包括維護(hù)項(xiàng)目、維護(hù)時(shí)間、維護(hù)結(jié)果等。7.消防設(shè)施維護(hù)驗(yàn)收記錄附件為甲方對乙方維護(hù)工作的驗(yàn)收記錄，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。8.消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用支付憑證附件為甲方支付乙方維護(hù)費(fèi)用的憑證，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。9.第三方服務(wù)協(xié)議附件為甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量要求等條款。10.第三方服務(wù)報(bào)告附件為第三方提供的服務(wù)報(bào)告，包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按照合同約定支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照合同約定對消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定的違約金計(jì)算方式向甲方或乙方支付違約金。4.消防設(shè)施維護(hù)不達(dá)標(biāo)乙方對消防設(shè)施的維護(hù)未達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)