二零二四年度個人借款合同及其附屬條款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度個人借款合同及其附屬條款本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人住址第二條貸款人信息2.1貸款人名稱2.2貸款人聯(lián)系方式2.3貸款人住址第三條借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途第四條借款期限4.1借款開始日期4.2借款結(jié)束日期第五條借款利率5.1借款年利率5.2計息方式第六條還款方式6.1還款方式6.2還款賬戶信息第七條擔(dān)保措施7.1擔(dān)保人信息7.2擔(dān)保物信息第八條違約責(zé)任8.1逾期還款的違約金計算8.2違反合同其他條款的后果第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條合同的生效條件11.1合同簽署日期11.2合同生效日期第十二條合同的附件12.1附件一：借款申請表12.2附件二：擔(dān)保物清單12.3附件三：還款計劃表第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號碼：11010519880307567X1.4借款人住址：北京市朝陽區(qū)路號第二條貸款人信息2.1貸款人名稱：北京銀行2.3貸款人住址：北京市西城區(qū)大街號第三條借款金額及用途3.1借款金額：人民幣壹佰萬元整（￥10,000,000.00）3.2借款用途：購買房產(chǎn)第四條借款期限4.1借款開始日期：2024年4月1日4.2借款結(jié)束日期：2029年3月31日，共計五年整第五條借款利率5.1借款年利率：4.35%5.2計息方式：按年計息，利息每年支付一次，到期一次性還本付息第六條還款方式6.1還款方式：等額本息還款法6.2還款賬戶信息：借款人需在貸款人處開立還款賬戶，并確保每月還款日有足夠資金支付當(dāng)期還款金額第七條擔(dān)保措施7.1擔(dān)保人信息：擔(dān)保人為借款人的配偶，身份證號碼：11010519880307567Y7.2擔(dān)保物信息：借款人名下位于北京市朝陽區(qū)路號的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：京房權(quán)證朝字第56號，作為借款的抵押物第八條違約責(zé)任8.1逾期還款的違約金計算：借款人如逾期還款，應(yīng)當(dāng)按照借款合同約定支付違約金。違約金的計算方式為：逾期本金×日違約金率（0.05%）。8.2違反合同其他條款的后果：借款人如違反合同的其他條款，貸款人可以要求借款人立即履行合同，并要求借款人支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)按照8.1條款執(zhí)行。如借款人的違約行為給貸款人造成損失的，借款人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決：借款人與貸款人在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，任何一方都可以向北京市朝陽區(qū)人民法院申請調(diào)解。9.3訴訟解決：如果調(diào)解不成，任何一方都有權(quán)向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1合同變更條件：借款合同的變更需經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：借款合同的解除需依法定解除條件，經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十一條合同的生效條件11.1合同簽署日期：本合同自借款人與貸款人簽字或者蓋章之日起生效。11.2合同生效日期：本合同自簽署之日起生效。第十二條合同的附件12.1附件一：借款申請表12.2附件二：擔(dān)保物清單12.3附件三：還款計劃表12.4附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件12.5附件五：借款人及擔(dān)保人身份證明復(fù)印件第十三條其他約定13.1雙方其他約定事項：借款人和貸款人可以在合同中約定其他事項，以補(bǔ)充本合同的不足。第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，借款人和貸款人各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的任何個人、法人或其他組織參與合同的履行過程，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于借款合同的申請、審批、發(fā)放、還款、擔(dān)保和爭議解決等各個環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)：第三方介入需按照甲乙雙方的約定和合同條款，履行相應(yīng)的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助甲乙雙方處理合同事宜、確保合同的順利執(zhí)行等。2.2第三方介入的責(zé)任：第三方介入應(yīng)承擔(dān)因履行合同所產(chǎn)生的責(zé)任，但前提是第三方介入的行為符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第三條第三方介入的費(fèi)用和支付方式3.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入的實際情況，及時支付相應(yīng)的費(fèi)用。第四條第三方介入的違約處理4.1第三方介入如違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.2第三方介入如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入的權(quán)利和限制5.1第三方介入的權(quán)利：第三方介入有權(quán)按照合同約定和要求，獲取與合同履行相關(guān)的信息和資料。5.2第三方介入的限制：第三方介入不得利用甲乙雙方提供的信息和技術(shù)，從事與合同無關(guān)的活動，不得泄露甲乙雙方的保密信息。第六條第三方介入的變更和解除6.1第三方介入的變更：如甲乙雙方同意變更第三方介入，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并報原合同審批機(jī)關(guān)備案。6.2第三方介入的解除：如甲乙雙方同意解除第三方介入，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并報原合同審批機(jī)關(guān)備案。第七條第三方介入的責(zé)任限額7.1第三方介入的責(zé)任限額：第三方介入對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額應(yīng)在其提供的服務(wù)費(fèi)用范圍內(nèi)確定，并在合同中明確。7.2如果第三方介入的責(zé)任限額低于甲乙雙方的實際損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方介入承擔(dān)實際損失的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方都可以向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。8.3如調(diào)解或仲裁不成，任何一方都有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的告知義務(wù)9.1甲乙雙方應(yīng)如實告知第三方介入與合同有關(guān)的情況，包括但不限于甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等。9.2第三方介入有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料和信息。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1第三方介入應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方介入的保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，持續(xù)時間應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定確定。第十一條第三方介入的其他義務(wù)11.1第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同條款，履行其他相應(yīng)的義務(wù)。第十二條本部分的生效和變更12.1本部分自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2本部分的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十三條本部分的爭議解決13.1本部分的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商不成，任何一方都可以向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請調(diào)解或仲裁。13.3如調(diào)解或仲裁不成，任何一方都有權(quán)向合同約定的人民法院提起訴訟。第十四條本部分的份數(shù)14.1本部分的正本份數(shù)為一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款申請表詳細(xì)要求：借款人需填寫完整的借款申請表，包括個人信息、借款用途、還款計劃等。附件二：擔(dān)保物清單詳細(xì)要求：列出擔(dān)保物的詳細(xì)信息，包括名稱、數(shù)量、價值等。附件三：還款計劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出借款人的還款計劃，包括還款金額、還款日期等。附件四：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人名下房產(chǎn)的房產(chǎn)證復(fù)印件，以證明其擁有足夠的擔(dān)保物。附件五：借款人及擔(dān)保人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人和擔(dān)保人的身份證明復(fù)印件，以證明其身份真實性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：借款人未按照合同約定進(jìn)行還款，包括但不限于逾期還款、未按時支付利息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.逾期還款的違約金計算：按照合同約定的日違約金率（例如0.05%）計算違約金。2.未按時支付利息的違約金計算：按照合同約定的利率計算未支付利息