廣州租房合同模板下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廣州租房合同模板本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息2.租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付日期4.4租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任7.2承租人維修責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任9.房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)10.合同解除10.1解除合同的條件10.2解除合同的程序11.違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任11.2承租人違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1房屋交付清單13.2合同附件14.簽署信息14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租人信息1.1.1姓名：廣州X有限公司1.1.2法定代表人：X1.1.3地址：廣州市X區(qū)X路X號1.1.4聯(lián)系方式：1.2承租人信息1.2.1姓名：X1.2.2性別：男/女1.2.3地址：X省X市X區(qū)X路X號1.2.4聯(lián)系方式：第二條租房基本信息2.1房屋地址：廣州市X區(qū)X路X號X房2.2房屋面積：X平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：X房X廳X衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：家具、家電等（具體設(shè)施清單見附件）第三條租賃期限3.1租賃開始日期：年月日3.2租賃結(jié)束日期：年月日3.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約條件按屆時(shí)市場行情及雙方協(xié)商確定。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）4.2租金支付周期：按月支付4.3租金支付日期：每月的日4.4租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付第五條押金5.1押金金額：人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）5.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或解除合同時(shí)，承租人按合同約定將房屋及設(shè)施交還出租人，出租人在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞賠償后X日內(nèi)退還押金。第六條房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按房屋性質(zhì)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的正常維護(hù)，承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)。第七條維修責(zé)任7.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)房屋及公共設(shè)施的正常維護(hù)，確保房屋及設(shè)施安全、正常使用。7.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)，如水管、電器、家具等，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)報(bào)修。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任：出租人已購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及公共設(shè)施的安全。8.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買個(gè)人物品保險(xiǎn)，保障個(gè)人財(cái)產(chǎn)安全。第九條房屋轉(zhuǎn)租9.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：承租人需轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租人，并征得出租人同意。9.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，需與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并將次承租人信息告知出租人。第十條合同解除10.1解除合同的條件：合同期內(nèi)，雙方均可提出解除合同，但需提前一個(gè)月通知對方。10.2解除合同的程序：雙方協(xié)商確定解除合同事宜，結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并將房屋及設(shè)施交還出租人。第十一條違約責(zé)任11.1出租人違約責(zé)任：出租人未按合同約定提供房屋或服務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租人違約責(zé)任：承租人未按合同約定支付租金或違反合同規(guī)定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十三條其他條款13.1房屋交付清單：詳見附件（附件一）13.2合同附件：包括但不限于房屋交付清單、設(shè)施清單等。第十四條簽署信息14.1合同簽署日期：年月日14.2合同簽署地點(diǎn)：廣州市X區(qū)X路X號14.3簽署人信息：出租人代表：X承租人代表：X第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：本合同所述第三方指除甲乙方以外的自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向并提供相關(guān)服務(wù)；2.1.2維修服務(wù)方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修保養(yǎng)；2.1.3保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)房屋及雙方財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)保障；2.1.4其他甲乙方同意的第三方服務(wù)提供者。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙方的授權(quán)提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方如因提供服務(wù)造成甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額指第三方對甲乙方承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在合同中明確。4.3甲乙雙方同意，第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，其責(zé)任限額不超過人民幣X元整（大寫：人民幣X元整）。第五條第三方選擇與指定5.1甲乙雙方應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，并有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和服務(wù)承諾。5.2甲乙雙方應(yīng)盡可能在合同中明確第三方的選擇或指定，如需變更第三方，應(yīng)提前通知對方并征得同意。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用6.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定承擔(dān)。6.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)費(fèi)用的支付方式和支付期限。第七條第三方服務(wù)監(jiān)督7.1甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議或要求。7.2第三方應(yīng)積極響應(yīng)甲乙雙方的監(jiān)督和合理要求，及時(shí)改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。第八條第三方違約處理8.1如第三方未按合同約定提供服務(wù)或違反合同規(guī)定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正錯(cuò)誤或承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如第三方違約造成甲乙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失，并有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。第九條第三方權(quán)益保護(hù)9.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)享有合法權(quán)益，甲乙雙方不得無故干預(yù)或損害。9.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的知識產(chǎn)權(quán)和服務(wù)秘密，不得未經(jīng)授權(quán)使用或披露。第十條第三方變更或解除合同10.1如第三方因故需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方。10.2甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，可變更或解除合同，并按約定處理后續(xù)事宜。第十一條第三方與其他方的關(guān)系11.1第三方與甲乙方、其他第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由各方自行約定，并相互尊重。11.2第三方不應(yīng)介入甲乙方之間的合同爭議，除非甲乙雙方明確授權(quán)。第十二條第三方介入的合同修正12.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。12.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十三條第三方介入的爭議解決13.1甲乙雙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。第十四條簽署信息14.1合同簽署日期：年月日14.2合同簽署地點(diǎn)：廣州市X區(qū)X路X號14.3簽署人信息：出租人代表：X承租人代表：X第三方代表：X第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋交付清單1.1房屋內(nèi)部設(shè)施清單1.1.1家具清單1.1.2家電清單1.1.3其他設(shè)施清單1.2房屋外觀及公共設(shè)施清單1.2.1房屋外觀狀況描述1.2.2公共設(shè)施清單附件二：設(shè)施清單2.1設(shè)施名稱2.2設(shè)施數(shù)量2.3設(shè)施狀況描述附件三：租金支付憑證3.1租金支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證3.2租金支付現(xiàn)金收據(jù)附件四：押金支付憑證4.1押金支付銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.2押金支付現(xiàn)金收據(jù)附件五：房屋維修記錄5.1維修項(xiàng)目5.2維修時(shí)間5.3維修費(fèi)用附件六：保險(xiǎn)單據(jù)6.1保險(xiǎn)單復(fù)印件6.2保險(xiǎn)條款摘要附件七：轉(zhuǎn)租合同7.1次承租人信息7.2次承租人付款憑證7.3出租人同意轉(zhuǎn)租證明附件八：第三方服務(wù)協(xié)議8.1第三方服務(wù)內(nèi)容8.2第三方服務(wù)費(fèi)用8.3第三方服務(wù)期限說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人未能按照合同約定提供房屋或服務(wù)；2.承租人未能按照合同約定支付租金或違反合同規(guī)定；3.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或違反合同規(guī)定；4.甲乙雙方未能按照合同約定履行各自義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所造成的