二零二四年供暖設(shè)備租賃及運(yùn)營(yíng)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年供暖設(shè)備租賃及運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽第一條租賃物品及交付1.1租賃物品1.2交付時(shí)間和地點(diǎn)1.3物品檢驗(yàn)第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍4.2維護(hù)責(zé)任4.3損壞賠償?shù)谖鍡l運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)責(zé)任5.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)理賠第七條違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2運(yùn)營(yíng)商違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和終止9.1變更條件9.2終止條件9.3終止后的處理第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的生效和解除12.1生效條件12.2解除條件第十三條附則13.1附加條款13.2附件第十四條簽署14.1簽署日期14.2簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物品及交付1.1租賃物品租賃物品為包括但不限于供暖設(shè)備、附屬配件、技術(shù)資料等供暖系統(tǒng)相關(guān)物品。供暖設(shè)備的具體型號(hào)、數(shù)量、品牌等詳細(xì)信息詳見(jiàn)附件一。1.2交付時(shí)間和地點(diǎn)租賃物品的交付時(shí)間定于合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，雙方協(xié)商確定具體的交付地點(diǎn)。1.3物品檢驗(yàn)租賃方應(yīng)在交付時(shí)對(duì)租賃物品進(jìn)行驗(yàn)收，確保物品數(shù)量、型號(hào)及功能完好。如對(duì)物品有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書面通知運(yùn)營(yíng)商。運(yùn)營(yíng)商應(yīng)在接到通知后七個(gè)工作日內(nèi)處理。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為____年__月__日。2.3租賃續(xù)約租賃到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2支付周期租金支付周期為每月一次，支付日期為每月的第一個(gè)工作日。3.3支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息詳見(jiàn)附件二。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1使用范圍租賃物品僅限于合同約定的使用范圍內(nèi)使用，不得超出范圍。4.2維護(hù)責(zé)任運(yùn)營(yíng)商負(fù)責(zé)租賃物品的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。4.3損壞賠償租賃方因操作不當(dāng)或故意損壞租賃物品的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)責(zé)任運(yùn)營(yíng)商負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的運(yùn)營(yíng)管理，確保供暖設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)商應(yīng)按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理。5.3運(yùn)營(yíng)維護(hù)運(yùn)營(yíng)商應(yīng)定期對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行維護(hù)檢查，確保其安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)購(gòu)買運(yùn)營(yíng)商應(yīng)購(gòu)買租賃物品的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同約定價(jià)值。6.2保險(xiǎn)理賠發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，運(yùn)營(yíng)商應(yīng)負(fù)責(zé)處理理賠事宜，并及時(shí)通知租賃方。第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一的違約金。如延遲超過(guò)三個(gè)月，運(yùn)營(yíng)商有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付應(yīng)付租金的百分之二十的違約金。8.2運(yùn)營(yíng)商違約運(yùn)營(yíng)商未按約定時(shí)間交付租賃物品的，每延遲一日，應(yīng)支付租賃方應(yīng)付租金的千分之一的違約金。如延遲超過(guò)三個(gè)月，租賃方有權(quán)解除合同，并要求運(yùn)營(yíng)商支付應(yīng)付租金的百分之二十的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如任何一方泄露對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀事件。11.2不可抗力后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條合同的生效和解除12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2解除條件合同解除的條件詳見(jiàn)合同附件三。第十三條附則13.1附加條款附加條款詳見(jiàn)合同附件四。13.2附件附件包括但不僅限于附件一：租賃物品明細(xì)表、附件二：支付賬戶信息、附件三：合同解除條件、附件四：附加條款等。第十四條簽署14.1簽署日期本合同于____年__月__日簽署。14.2簽署人租賃方（甲方）：____（蓋章）運(yùn)營(yíng)商（乙方）：____（蓋章）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)條款進(jìn)行修正。第一條第三方概念界定1.1第三方本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與合同履行有關(guān)聯(lián)關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供商等。第二條第三方介入的情形2.1介入情形第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方協(xié)助甲乙方達(dá)成合同；（2）監(jiān)管方對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理；（3）維修服務(wù)提供商對(duì)租賃物品進(jìn)行維修保養(yǎng)；（4）其他與合同履行有關(guān)聯(lián)的第三方服務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對(duì)甲乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，甲乙方之間也不因第三方的行為而產(chǎn)生違約責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為合同履行金額的____%。具體限額由甲乙方在合同附件中約定。第四條第三方權(quán)利4.1第三方權(quán)利第三方在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方合法權(quán)益。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同履行需要而產(chǎn)生，第三方并非合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同履行義務(wù)。5.2第三方與甲乙方權(quán)益的劃分第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益，歸第三方所有。甲乙方之間因合同履行產(chǎn)生的權(quán)益，歸甲乙方所有。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入程序當(dāng)合同履行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)慣例，履行第三方介入程序。6.2第三方選擇第七條第三方違約處理7.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條第三方解除合同8.1第三方解除合同第三方在合同履行過(guò)程中，因特殊情況需解除合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙方。8.2第三方解除合同的后果第三方解除合同的，應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任。第九條附加條款9.1附加條款附加條款包括但不限于第三方介入的具體情形、責(zé)任限額、權(quán)益劃分等。具體內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件五。9.2附件附件五：第三方介入具體情形及責(zé)任限額等說(shuō)明。第十條合同的變更和終止10.1變更條件合同履行過(guò)程中，如需變更第三方介入條款，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2終止條件合同終止后，第三方與甲乙方的關(guān)系隨之終止。第十一條簽署11.1簽署日期本附加條款于____年__月__日簽署。11.2簽署人租賃方（甲方）：____（蓋章）運(yùn)營(yíng)商（乙方）：____（蓋章）第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物品明細(xì)表詳細(xì)列出供暖設(shè)備、附屬配件、技術(shù)資料等供暖系統(tǒng)相關(guān)物品的型號(hào)、數(shù)量、品牌等信息。附件二：支付賬戶信息提供運(yùn)營(yíng)商的銀行賬戶信息，包括開戶行、賬號(hào)、戶名等。附件三：合同解除條件明確合同解除的條件和程序，包括提前通知期限、解除后果等。附件四：附加條款包括第三方介入的具體情形、責(zé)任限額、權(quán)益劃分等。附件五：第三方介入具體情形及責(zé)任限額等說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明第三方介入的情形、責(zé)任限額、權(quán)益劃分等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之一的違約金。如延遲超過(guò)三個(gè)月，運(yùn)營(yíng)商有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付應(yīng)付租金的百分之二十的違約金。示例說(shuō)明：租賃方在合同簽訂后第三個(gè)月未支付租金，應(yīng)支付違約金3000元（租金金額為300,000元x1‰x30天）。若租賃方延遲超過(guò)三個(gè)月未支付租金，運(yùn)營(yíng)商有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付額外的違約金60,000元（租金金額為300,000元x20%）。2.運(yùn)營(yíng)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定運(yùn)營(yíng)商未按約定時(shí)間交付租賃物品的，每延遲一日，應(yīng)支付租賃方應(yīng)付租金的千分之一的違約金。如延遲超過(guò)三個(gè)月，租賃方有權(quán)解除合同，并要求運(yùn)營(yíng)商支付應(yīng)付租金的百分之二十的違約金。示例說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)商在合同簽訂后第三個(gè)月未交付租賃物品，應(yīng)支付違約金3000元（租金金額為300,000元x1‰x30天）。若運(yùn)營(yíng)商延遲超過(guò)三個(gè)月未交付租賃物品，租賃方有權(quán)解除合同，并要求運(yùn)營(yíng)商支付額外的違約金60,000元（租金金額