二零二五版房屋抵押貸款貸款期限延長合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版房屋抵押貸款貸款期限延長合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.借款人基本信息1.2.借款人聯(lián)系方式1.3.抵押權(quán)人基本信息1.4.抵押權(quán)人聯(lián)系方式2.貸款基本情況2.1.貸款金額2.2.貸款利率2.3.貸款期限2.4.還款方式3.抵押物信息3.1.抵押物名稱3.2.抵押物地址3.3.抵押物權(quán)屬證明3.4.抵押物評估價值4.抵押物權(quán)利狀況4.1.抵押物是否已經(jīng)設(shè)定其他抵押權(quán)4.2.抵押物是否存在爭議4.3.抵押物是否被查封、扣押、凍結(jié)5.貸款期限延長原因5.1.借款人原因5.2.抵押權(quán)人原因5.3.其他原因6.貸款期限延長后的貸款金額6.1.延長期限后的貸款總額6.2.延長期限后的貸款本金6.3.延長期限后的貸款利息7.貸款期限延長后的還款計劃7.1.延長期限后的還款期限7.2.延長期限后的還款方式7.3.延長期限后的還款計劃表8.貸款期限延長后的擔(dān)保方式8.1.擔(dān)保人基本信息8.2.擔(dān)保人聯(lián)系方式8.3.擔(dān)保方式8.4.擔(dān)保范圍9.貸款期限延長后的費(fèi)用9.1.延長期限手續(xù)費(fèi)9.2.其他相關(guān)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1.借款人違約責(zé)任10.2.抵押權(quán)人違約責(zé)任10.3.第三方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭議解決程序12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件12.3.合同解除程序13.合同附件13.1.貸款合同13.2.抵押合同13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.借款人基本信息借款人姓名：借款人身份證號碼：05678借款人地址：省市區(qū)街道小區(qū)號樓室1.2.借款人聯(lián)系方式借款人電話：138xxxx56781.3.抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：銀行股份有限公司抵押權(quán)人地址：省市區(qū)街道大廈層1.4.抵押權(quán)人聯(lián)系方式抵押權(quán)人電話：02056782.貸款基本情況2.1.貸款金額貸款總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）2.2.貸款利率貸款利率：年利率4.35%2.3.貸款期限原貸款期限：自2022年3月1日至2024年3月1日延長貸款期限：自2024年3月1日至2025年3月1日2.4.還款方式還款方式：等額本息還款法3.抵押物信息3.1.抵押物名稱抵押物名稱：位于省市區(qū)街道小區(qū)的房產(chǎn)3.2.抵押物地址抵押物地址：省市區(qū)街道小區(qū)號樓室3.3.抵押物權(quán)屬證明抵押物權(quán)屬證明：房屋所有權(quán)證編號：X3.4.抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）4.抵押物權(quán)利狀況4.1.抵押物是否已經(jīng)設(shè)定其他抵押權(quán)抵押物未設(shè)定其他抵押權(quán)4.2.抵押物是否存在爭議抵押物不存在爭議4.3.抵押物是否被查封、扣押、凍結(jié)抵押物未被查封、扣押、凍結(jié)5.貸款期限延長原因5.1.借款人原因借款人因經(jīng)營需要，申請延長貸款期限5.2.抵押權(quán)人原因抵押權(quán)人同意借款人延長貸款期限5.3.其他原因無6.貸款期限延長后的貸款金額6.1.延長期限后的貸款總額貸款總額：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.2.延長期限后的貸款本金貸款本金：人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）6.3.延長期限后的貸款利息貸款利息：根據(jù)年利率4.35%計算，具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)8.貸款期限延長后的擔(dān)保方式8.1.擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人姓名：擔(dān)保人身份證號碼：876543210987654321擔(dān)保人地址：省市區(qū)街道小區(qū)號樓室8.2.擔(dān)保人聯(lián)系方式擔(dān)保人電話：139xxxx56798.3.擔(dān)保方式擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證8.4.擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍：包括但不限于貸款本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等9.貸款期限延長后的費(fèi)用9.1.延長期限手續(xù)費(fèi)延長期限手續(xù)費(fèi)：人民幣壹萬元整（￥10,000.00）9.2.其他相關(guān)費(fèi)用其他相關(guān)費(fèi)用：無10.違約責(zé)任10.1.借款人違約責(zé)任借款人如未按時償還貸款本金或利息，應(yīng)向抵押權(quán)人支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。10.2.抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3.第三方違約責(zé)任如因第三方原因?qū)е陆杩钊藷o法履行合同義務(wù)，借款人應(yīng)立即通知抵押權(quán)人，并采取一切必要措施減輕損失。11.爭議解決11.1.爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會或人民法院11.3.爭議解決程序爭議解決程序：按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行12.合同生效與解除12.1.合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.合同解除條件合同解除條件：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。12.3.合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方，并按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。13.合同附件13.1.貸款合同貸款合同編號：LOAN2024030100113.2.抵押合同抵押合同編號：MORTGAGE2024030100113.3.其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件：借款人身份證復(fù)印件、抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件、評估報告等14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2.合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3.合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。14.4.合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所、擔(dān)保公司等，其在合同中的介入旨在協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)。15.2.第三方責(zé)任15.2.1.中介方責(zé)任中介方作為合同的介紹方或協(xié)調(diào)方，應(yīng)保證其提供的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。中介方對因其過失導(dǎo)致的合同履行障礙不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決相關(guān)問題。15.2.2.評估機(jī)構(gòu)責(zé)任15.2.3.律師事務(wù)所責(zé)任律師事務(wù)所提供法律咨詢和見證服務(wù)，應(yīng)保證其法律意見的合法性、準(zhǔn)確性。律師事務(wù)所不對合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助解決法律糾紛。15.2.4.會計師事務(wù)所責(zé)任會計師事務(wù)所提供審計服務(wù)，應(yīng)保證其審計報告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。會計師事務(wù)所不對合同履行結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助解決財務(wù)糾紛。15.2.5.擔(dān)保公司責(zé)任擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)，應(yīng)保證其擔(dān)保合同的有效性。擔(dān)保公司對借款人違約時，應(yīng)按照擔(dān)保合同的約定履行擔(dān)保責(zé)任。15.3.第三方權(quán)利15.3.1.中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)獲得合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)信息。15.3.2.評估機(jī)構(gòu)權(quán)利評估機(jī)構(gòu)有權(quán)獲取抵押物的相關(guān)信息，并有權(quán)對抵押物進(jìn)行實(shí)地查勘。15.3.3.律師事務(wù)所權(quán)利律師事務(wù)所有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)法律文件，并有權(quán)在合同履行過程中提供法律意見。15.3.4.會計師事務(wù)所權(quán)利會計師事務(wù)所有權(quán)要求甲乙雙方提供財務(wù)報表和相關(guān)信息，并有權(quán)對財務(wù)報表進(jìn)行審計。15.3.5.擔(dān)保公司權(quán)利擔(dān)保公司有權(quán)要求借款人提供相關(guān)財務(wù)報表和信用狀況，并有權(quán)在必要時對借款人進(jìn)行實(shí)地考察。16.第三方介入的程序16.1.中介方介入甲乙雙方同意，中介方介入合同履行前，應(yīng)與雙方簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.評估機(jī)構(gòu)介入甲乙雙方同意，評估機(jī)構(gòu)介入合同履行前，應(yīng)與雙方簽訂評估服務(wù)協(xié)議，明確評估機(jī)構(gòu)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.3.律師事務(wù)所介入甲乙雙方同意，律師事務(wù)所介入合同履行前，應(yīng)與雙方簽訂法律服務(wù)協(xié)議，明確律師事務(wù)所的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.4.會計師事務(wù)所介入甲乙雙方同意，會計師事務(wù)所介入合同履行前，應(yīng)與雙方簽訂審計服務(wù)協(xié)議，明確會計師事務(wù)所的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.5.擔(dān)保公司介入甲乙雙方同意，擔(dān)保公司介入合同履行前，應(yīng)與借款人簽訂擔(dān)保合同，明確擔(dān)保公司的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.通用責(zé)任限額第三方因履行本合同產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議時約定。17.2.特定責(zé)任限額對于特定第三方，如評估機(jī)構(gòu)、會計師事務(wù)所等，其責(zé)任限額應(yīng)參照行業(yè)規(guī)范或法律法規(guī)的規(guī)定。17.3.超出責(zé)任限額的處理如第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方在簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議時約定。18.2.第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由雙方在簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議時約定。18.3.第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任，由甲乙雙方共同承擔(dān)，按各自責(zé)任比例分擔(dān)。18.4.第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，由各自在簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議時約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、利率、期限、還款方式、擔(dān)保方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：貸款合同是借款人和抵押權(quán)人之間簽訂的正式貸款協(xié)議，是本合同的核心附件。2.抵押合同詳細(xì)要求：抵押合同應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、權(quán)屬證明、評估價值、抵押期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：抵押合同是抵押權(quán)人和借款人之間簽訂的正式抵押協(xié)議，是本合同的核心附件。3.評估報告詳細(xì)要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押物的評估價值、評估方法、評估日期等內(nèi)容。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，為抵押權(quán)的設(shè)定提供依據(jù)。4.擔(dān)保合同詳細(xì)要求：擔(dān)保合同應(yīng)詳細(xì)列明擔(dān)保人的基本信息、擔(dān)保方式、擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：擔(dān)保合同是擔(dān)保人和借款人之間簽訂的正式擔(dān)保協(xié)議，用于增加貸款的安全性。5.借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括正反面。說明：身份證復(fù)印件用于核實(shí)借款人的身份信息。6.抵押物權(quán)屬證明復(fù)印件詳細(xì)要求：權(quán)屬證明復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括正反面。說明：權(quán)屬證明復(fù)印件用于核實(shí)抵押物的權(quán)屬。7.貸款期限延長申請書詳細(xì)要求：申請書應(yīng)明確說明延長貸款期限的原因、延長后的貸款期限、還款計劃等。說明：貸款期限延長申請書是借款人向抵押權(quán)人申請延長貸款期限的正式文件。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，明確服務(wù)范圍、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間簽訂的正式服務(wù)協(xié)議，用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為未按時償還貸款本金或利息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)按照合同約定的還款計劃按時還款，未按時還款的，應(yīng)支付違約金。示例：借款人逾期一個月未還款，應(yīng)支付該月貸款金額的萬分之五作為違約金。2.抵押權(quán)人違約行為未履行合同約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押權(quán)人應(yīng)按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，未履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：抵押權(quán)人未按照合同約定提供抵押物，應(yīng)支付違約金并賠償借款人因此遭受的損失。3.第三方違約行為未履行服務(wù)協(xié)議約定的義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定提供服務(wù)，未履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：評估機(jī)構(gòu)未在約定時間內(nèi)出具評估報告，應(yīng)支付違約金并承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的損失。4.其他違約行為故意隱瞞、提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方故意隱瞞或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：借款人故意隱瞞抵押物的實(shí)際價值，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律后果。全文完。二零二四版房屋抵押貸款貸款期限延長合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3借款人信息1.4抵押物信息2.貸款金額及利率2.1貸款本金金額2.2貸款利率2.3利息計算方式3.延長期限3.1延長期限起始日期3.2延長期限結(jié)束日期3.3延長期限內(nèi)還款方式4.還款計劃4.1還款總額4.2每期還款金額4.3還款期限4.4還款方式5.抵押物權(quán)利5.1抵押權(quán)人權(quán)利5.2抵押物處置權(quán)5.3抵押物保管責(zé)任6.保險6.1抵押物保險6.2保險期限6.3保險金額7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同變更通知8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同生效程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知13.其他約定13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充條款13.3合同保密條款14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1貸款人信息貸款人全稱：__________________貸款人地址：__________________貸款人法定代表人：__________________貸款人聯(lián)系電話：__________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人全稱：__________________抵押權(quán)人地址：__________________抵押權(quán)人法定代表人：__________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：__________________1.3借款人信息借款人全稱：__________________借款人地址：__________________借款人法定代表人：__________________借款人聯(lián)系電話：__________________1.4抵押物信息抵押物名稱：__________________抵押物地址：__________________抵押物價值：__________________抵押物評估日期：__________________2.貸款金額及利率2.1貸款本金金額貸款本金金額：__________________2.2貸款利率貸款利率：__________________2.3利息計算方式利息計算方式：__________________3.延長期限3.1延長期限起始日期延長期限起始日期：__________________3.2延長期限結(jié)束日期延長期限結(jié)束日期：__________________3.3延長期限內(nèi)還款方式延長期限內(nèi)還款方式：__________________4.還款計劃4.1還款總額還款總額：__________________4.2每期還款金額每期還款金額：__________________4.3還款期限還款期限：__________________4.4還款方式還款方式：__________________5.抵押物權(quán)利5.1抵押權(quán)人權(quán)利抵押權(quán)人權(quán)利：__________________5.2抵押物處置權(quán)抵押物處置權(quán)：__________________5.3抵押物保管責(zé)任抵押物保管責(zé)任：__________________6.保險6.1抵押物保險抵押物保險：__________________6.2保險期限保險期限：__________________6.3保險金額保險金額：__________________7.合同變更7.1合同變更條件合同變更條件：__________________7.2合同變更程序合同變更程序：__________________7.3合同變更通知合同變更通知：__________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按約定時間還款；8.1.2借款人未按約定方式還款；8.1.3抵押權(quán)人未按約定保管抵押物；8.1.4抵押權(quán)人未按約定履行抵押物保險義務(wù)；8.1.5合同雙方未按約定履行其他合同義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人未按約定時間還款，每逾期一日，應(yīng)向抵押權(quán)人支付未還本金金額的萬分之五作為違約金；8.2.2借款人未按約定方式還款，應(yīng)立即糾正，并支付違約金；8.2.3抵押權(quán)人未按約定保管抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.2.4抵押權(quán)人未按約定履行抵押物保險義務(wù)，應(yīng)立即履行并賠償借款人因此遭受的損失；8.2.5合同雙方未按約定履行其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約金及賠償金應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后十日內(nèi)支付；8.3.2若違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同生效程序10.3.1合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得要求變更或撤銷合同。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2發(fā)生不可抗力致使合同無法履行；11.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；11.2.2發(fā)生不可抗力致使合同無法履行，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；11.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并書面通知對方。11.3合同解除通知11.3.1合同解除通知應(yīng)在解除事實(shí)發(fā)生后十日內(nèi)送達(dá)對方。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同期限屆滿；12.1.2合同雙方協(xié)商一致終止合同；12.1.3合同目的實(shí)現(xiàn)。12.2合同終止程序12.2.1合同期限屆滿，合同自然終止；12.2.2合同雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)書面通知對方；12.2.3合同目的實(shí)現(xiàn)，合同自然終止。12.3合同終止通知12.3.1合同終止通知應(yīng)在終止事實(shí)發(fā)生后十日內(nèi)送達(dá)對方。13.其他約定13.1合同附件13.1.1合同附件一：借款合同；13.1.2合同附件二：抵押物清單；13.1.3合同附件三：保險合同。13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同保密條款13.3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；13.3.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。14.合同附件清單14.1合同附件一：借款合同；14.2合同附件二：抵押物清單；14.3合同附件三：保險合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同簽訂和履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的第三方主體。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師、審計機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1.1第三方對甲乙雙方直接或間接造成的損失賠償限額；15.2.1.2第三方因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任限額；15.2.1.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失時的賠償限額。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；15.3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整等原因造成損失，不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；15.4.1.2在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方配合；15.4.1.3依法享有合同約定的其他權(quán)利。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；15.4.2.2對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；15.4.2.3在履行職責(zé)過程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：15.5.1.1第三方作為甲乙雙方合同的協(xié)助方，不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)；15.5.1.2第三方對甲乙雙方不享有債權(quán)，也不承擔(dān)債務(wù)。15.5.2第三方與抵押權(quán)人的關(guān)系：15.5.2.1第三方在抵押權(quán)人同意的前提下介入合同，對抵押權(quán)人的權(quán)利義務(wù)不產(chǎn)生影響；15.5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重抵押權(quán)人的合法權(quán)益。15.5.3第三方與借款人的關(guān)系：15.5.3.1第三方在借款人同意的前提下介入合同，對借款人的還款義務(wù)不產(chǎn)生影響；15.5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)協(xié)助借款人履行合同義務(wù)。16.第三方介入后的額外條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方在合同中明確約定第三方介入的具體程序和條件；16.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1.1第三方提供服務(wù)的費(fèi)用；16.2.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。16.3第三方介入的變更與解除16.3.1第三方介入的變更：甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后對第三方介入的內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整。16.3.2.1第三方無法履行合同約定的職責(zé)；16.3.2.2第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益；16.3.2.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入。16.4第三方介入的爭議解決16.4.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決；16.4.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：包括借款人、貸款人、貸款金額、利率、還款計劃、抵押物信息等。說明：借款合同是雙方確認(rèn)的貸款基本條款，是合同的重要組成部分。2.抵押物清單詳細(xì)要求：包括抵押物名稱、地址、價值、評估日期等。說明：抵押物清單詳細(xì)列明了抵押物的相關(guān)信息，是抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的重要依據(jù)。3.保險合同詳細(xì)要求：包括保險種類、保險期限、保險金額、保險人等。說明：保險合同是抵押物保險的依據(jù)，保障抵押物在合同有效期內(nèi)免受意外損失。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：第三方合作協(xié)議明確了第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方協(xié)商一致變更的合同條款、變更原因、變更日期等。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同條款的補(bǔ)充和完善，具有同等法律效力。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決費(fèi)用等。說明：爭議解決協(xié)議明確了雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑和方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按約定時間還款責(zé)任認(rèn)定：借款人每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付未還本金金額的萬分之五作為違約金。示例說明：若借款合同約定每月20日還款，借款人于次月5日還款，則構(gòu)成違約，需支付逾期違約金。1.2借款人未按約定方式還款責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)立即糾正，并支付違約金。示例說明：借款合同約定還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，借款人卻以現(xiàn)金方式還款，則構(gòu)成違約，需支付違約金。1.3抵押權(quán)人未按約定保管抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：抵押權(quán)人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損毀或滅失，應(yīng)賠償借款人相應(yīng)損失。1.4抵押權(quán)人未按約定履行抵押物保險義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)立即履行并賠償借款人因此遭受的損失。示例說明：抵押權(quán)人未按時續(xù)保抵押物保險，導(dǎo)致抵押物在保險期間內(nèi)發(fā)生損失，應(yīng)賠償借款人相應(yīng)損失。1.5合同雙方未按約定履行其他合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：合同約定雙方應(yīng)定期進(jìn)行財務(wù)審計，若一方未履行審計義務(wù)，則構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四版房屋抵押貸款貸款期限延長合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方當(dāng)事人1.5合同簽訂地點(diǎn)2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款利率2.3貸款期限2.4還款方式2.5還款頻率3.房屋抵押信息3.1抵押房屋地址3.2抵押房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3抵押房屋評估價值3.4抵押登記情況4.貸款期限延長4.1延長期限4.2延長原因4.3延長條件5.貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整方式5.2利率調(diào)整時間5.3利率調(diào)整依據(jù)6.還款計劃調(diào)整6.1新還款計劃6.2新還款期限6.3新還款金額7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式7.2擔(dān)保人7.3擔(dān)保期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：房屋抵押登記證明13.2附件二：貸款合同13.3附件三：借款人身份證明14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3通知送達(dá)方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四版房屋抵押貸款貸款期限延長合同”。1.2合同編號：本合同編號為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方當(dāng)事人：1.4.1借款人（甲方）：______（全名）1.4.2貸款人（乙方）：______（全名）1.5合同簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為______。2.貸款基本信息2.1貸款金額：甲方同意向乙方申請延長貸款期限，原貸款金額為人民幣______元整。2.2貸款利率：原貸款利率為______%，經(jīng)雙方協(xié)商，延長貸款期限后的利率為______%。2.3貸款期限：原貸款期限為______年，經(jīng)雙方協(xié)商，延長貸款期限后，貸款期限為______年。2.4還款方式：原還款方式為______，延長貸款期限后的還款方式為______。2.5還款頻率：原還款頻率為______，延長貸款期限后的還款頻率為______。3.房屋抵押信息3.1抵押房屋地址：抵押房屋位于______省______市______區(qū)______街道______號______室。3.2抵押房屋產(chǎn)權(quán)狀況：抵押房屋為甲方名下產(chǎn)權(quán)清晰的住宅，產(chǎn)權(quán)證號為______。3.3抵押房屋評估價值：經(jīng)雙方協(xié)商，抵押房屋的評估價值為人民幣______元整。3.4抵押登記情況：抵押登記已完成，抵押登記證明號為______。4.貸款期限延長4.1延長期限：經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意將原貸款期限延長______年。4.2延長原因：因______（具體原因），甲方申請延長貸款期限。4.3.1甲方應(yīng)保證原貸款本金及利息已全部結(jié)清；4.3.2甲方應(yīng)提供有效的還款能力證明；4.3.3甲方應(yīng)按照乙方要求提供相關(guān)資料。5.貸款利率調(diào)整5.1利率調(diào)整方式：延長貸款期限后的利率調(diào)整方式為______。5.2利率調(diào)整時間：利率調(diào)整時間為______。5.3利率調(diào)整依據(jù)：利率調(diào)整依據(jù)為______。6.還款計劃調(diào)整6.1新還款計劃：經(jīng)雙方協(xié)商，延長貸款期限后的新還款計劃如下：6.1.1還款金額：每月還款金額為人民幣______元整；6.1.2還款期限：貸款期限延長至______年；6.1.3還款頻率：每月還款一次。6.2新還款期限：延長貸款期限后的還款期限為______年。6.3新還款金額：延長貸款期限后的每月還款金額為人民幣______元整。7.貸款擔(dān)保7.1擔(dān)保方式：本合同采用______擔(dān)保方式。7.2擔(dān)保人：擔(dān)保人為______（全名）。7.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限為______年。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按約定時間償還貸款本金或利息；8.1.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)；8.1.3乙方發(fā)現(xiàn)甲方存在欺詐、隱瞞等不誠信行為；8.2違約責(zé)任：8.2.1甲方未按約定時間償還貸款的，應(yīng)向乙方支付______的違約金；8.2.2甲方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.3甲方存在欺詐、隱瞞等不誠信行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。8.3違約賠償：8.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失；8.3.2乙方因甲方違約而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，甲方也應(yīng)承擔(dān)。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同的爭議解決方式為______。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：爭議解決機(jī)構(gòu)為______。9.3爭議解決程序：爭議解決程序按照______執(zhí)行。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時間：本合同生效時間為______年______月______日。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未改正；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2合同解除程序：11.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。12.合同變更12.1合同變更情形：12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；12.1.2因法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；12.2合同變更程序：12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房屋抵押登記證明13.2附件二：貸款合同13.3附件三：借款人身份證明14.其他約定14.1合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。14.3通知送達(dá)方式：除本合同另有約定外，雙方通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形：15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助履行本合同；15.2.2法律法規(guī)或政策要求必須由第三方介入；15.2.3乙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障其權(quán)益。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣______元整。15.3.2第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。15.3.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：16.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用；16.1.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，采取必要的措施保護(hù)自身權(quán)益。16.2第三方義務(wù)：16.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；16.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；16.2.3第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范行事，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：17.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益；17.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議；17.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵