商業(yè)場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版可打印

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)場地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版，可打印本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地用途第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條款4.3押金退還方式第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任5.2承租方維修責(zé)任第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任6.2出租方保險責(zé)任第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條其他條款12.1附加設(shè)施使用條款12.2特殊事件處理?xiàng)l款第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址第十四條合同簽字蓋章14.1合同簽字人14.2合同蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置：甲方將其位于【具體地址】的場地租賃給乙方使用。1.2場地面積：場地總面積為【面積】平方米，具體區(qū)域劃分詳見附件一。1.3場地用途：乙方同意按照甲方提供的場地條件，將其用于【用途】乙方不得擅自改變場地用途，如需變更，應(yīng)提前【時間】書面通知甲方，并征得甲方同意。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同自簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為【日期】。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為【期限】年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為【日期】。2.3租賃續(xù)約條款：如乙方需在租賃結(jié)束日期后繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【時間】書面通知甲方，并征得甲方同意。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方可另行協(xié)商。第三條租金及支付方式3.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月【金額】元人民幣。3.2租金支付周期：租金每【時間】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【日期】前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息：賬戶名稱為【名稱】，賬號為【賬號】，開戶銀行為【銀行】。第四條押金4.1押金金額：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金【金額】元人民幣。4.2押金退還條款：租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，甲方應(yīng)在【時間】內(nèi)退還乙方所支付的押金。4.3押金退還方式：甲方退還押金時，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將押金退還至乙方指定的賬戶。第五條維修責(zé)任5.1出租方維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)對場地及附屬設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，保證場地及附屬設(shè)施的安全和正常使用。5.2承租方維修責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險責(zé)任6.1承租方保險責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理場地及附屬設(shè)施的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。保險范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事件造成的損失。6.2出租方保險責(zé)任：甲方應(yīng)對其所有的場地及附屬設(shè)施辦理相應(yīng)的保險，并承擔(dān)保險費(fèi)用。如因甲方保險責(zé)任范圍內(nèi)的原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條合同變更7.1合同變更條件：合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同變更程序：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限等相關(guān)事項(xiàng)，并由雙方簽字蓋章后生效。第八條合同解除8.1合同解除條件：1)在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同；2)在租賃期限內(nèi)，如乙方未經(jīng)甲方同意改變場地用途，甲方有權(quán)解除本合同；3)在租賃期限內(nèi)，如乙方違反本合同的其他約定，甲方有權(quán)解除本合同；4)租賃期滿，乙方未按約定返還場地及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同。8.2合同解除程序：1)甲方要求解除本合同時，應(yīng)向乙方發(fā)出書面解除通知；2)乙方收到甲方解除通知后，應(yīng)在【時間】內(nèi)遷出場地，并將場地及附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方；3)乙方應(yīng)在解除合同后【時間】內(nèi)，按照本合同約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任：1)甲方未按約定提供場地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2)甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2承租方違約責(zé)任：1)乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；2)乙方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地及附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；3)乙方未按約定返還場地及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為【地點(diǎn)】。第十一條法律適用11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款12.1附加設(shè)施使用條款：乙方如需使用場地內(nèi)的附加設(shè)施，應(yīng)按照甲方提供的使用說明操作，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。12.2特殊事件處理?xiàng)l款：如遇不可抗力等特殊事件，導(dǎo)致乙方無法按約定使用場地，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃期限或其他相關(guān)事項(xiàng)。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址：甲乙雙方的送達(dá)地址均為本合同簽訂時所留存的地址。第十四條合同簽字蓋章14.1合同簽字人：甲方授權(quán)代表【簽字人姓名】，乙方授權(quán)代表【簽字人姓名】。14.2合同蓋章：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。14.3簽字蓋章日期：【日期】。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同各方權(quán)益，特此新增第三方介入相關(guān)條款。第十五條第三方介入15.1第三方概念：本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事人的個人或單位。1)租賃場地涉及的相關(guān)設(shè)施、設(shè)備由第三方提供或管理；2)租賃場地所在的建筑物、物業(yè)由第三方負(fù)責(zé)維護(hù)和管理；3)租賃場地所需的水、電、網(wǎng)絡(luò)等公共服務(wù)由第三方提供；4)甲乙雙方同意的其他第三方介入情形。1)第三方應(yīng)保證其提供設(shè)施、設(shè)備或服務(wù)的質(zhì)量和安全，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2)第三方應(yīng)按約定時間、方式向甲方或乙方提供設(shè)施、設(shè)備或服務(wù)，并確保其合規(guī)性；3)第三方如違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任限額不超過其向甲方或乙方收取的費(fèi)用總額。16.2第三方責(zé)任限制：第三方不承擔(dān)因不可抗力、自然災(zāi)害等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況導(dǎo)致的損失。16.3第三方責(zé)任免除：第三方不承擔(dān)因甲方或乙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第十七條甲乙方與第三方的權(quán)益劃分17.1甲乙方與第三方之間的權(quán)益劃分，應(yīng)根據(jù)第三方提供的設(shè)施、設(shè)備或服務(wù)內(nèi)容，以及相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等確定。17.2甲乙方與第三方發(fā)生糾紛時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。17.3甲乙方與第三方之間的糾紛，不影響本合同的履行。第十八條第三方介入的變更與解除18.1第三方介入的變更：如因客觀原因?qū)е碌谌綗o法履行本合同約定的義務(wù)，甲方、乙方和第三方可協(xié)商變更第三方介入事項(xiàng)。18.2第三方介入的解除：如第三方違反本合同約定，甲方或乙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方解除后的責(zé)任：第三方解除合作關(guān)系后，應(yīng)將其提供的設(shè)施、設(shè)備或服務(wù)移交給甲方或乙方，并確保交接過程的順利進(jìn)行。第十九條第三方介入的告知義務(wù)19.1甲乙方應(yīng)在合同簽訂后【時間】內(nèi)，向第三方告知本合同的簽訂情況，并提供相關(guān)合同副本。19.2第三方應(yīng)在收到本合同副本后【時間】內(nèi)，確認(rèn)其在本合同中的權(quán)利義務(wù)，并簽署確認(rèn)書。第二十條約定20.1本合同的附件為本合同的有效組成部分，與具有同等法律效力。20.2本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。20.3本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份，簽字蓋章后生效。20.4簽字蓋章日期：【日期】。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地位置示意圖詳細(xì)描述租賃場地的具體位置、周邊環(huán)境、交通狀況等信息。附件二：場地面積測量報告提供租賃場地的實(shí)際面積、布局及使用區(qū)域的測量報告。附件三：場地用途規(guī)劃明確租賃場地的用途及使用規(guī)劃，包括可能的業(yè)態(tài)分布、經(jīng)營范圍等。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金支付的時間節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等信息。附件五：押金支付與退還流程規(guī)定押金的支付金額、退還時間、退還條件等流程。附件六：維修責(zé)任劃分明確出租方和承租方的維修責(zé)任范圍及具體事項(xiàng)。附件七：保險購買證明提供乙方購買場地保險的相關(guān)證明文件，包括保險條款、保單等。附件八：特殊事件處理預(yù)案針對不可抗力等特殊事件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及處理流程。附件九：設(shè)施使用協(xié)議對于場地內(nèi)提供的附加設(shè)施，如電梯、空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)等，與第三方簽訂的使用協(xié)議。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方服務(wù)提供者簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供場地及附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失。3.乙方未按約定支付租金，逾期超過【時間】未支付。4.乙方未按約定使用場地，導(dǎo)致場地及附屬設(shè)施損壞。5.乙方未按約定返還場地及附屬設(shè)施，延遲超過【時間】未返還。6.雙方未按約定協(xié)商變更或解除合同，違反合同約定擅自變更或解除。7.第三方未按約定提供設(shè)施、設(shè)備或服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約金【金額】元人民幣，并賠償乙方因此造成的直接損失。2.乙方違約，應(yīng)支付逾期租金【金額】元人民幣，并賠償甲方因此造成的直接損失。3.乙方損壞場地及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用【金額】元人民幣，并賠償甲方因此造成的直接損失。4.乙方未按約定返還場地及附屬設(shè)施，應(yīng)支付違約金【金額】